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  1. robi

    robi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti. :fico: Aggiungo un nuovo quesito. Dovrei conoscere la risposta, ma in tutta onestà, ho dei dubbi. Mio fratello ha acquistato, tramite me, un appartamento da mettere a reddito. La proprietaria è mia nipote, mentre mio fratello e mia cognata sono gli usufruttuari. Nel contratto d'affitto con un nuovo inquilino, che sto preparando, mi sorge il dubbio se intestarlo ad entrambi i due usufruttuari, tralasciando mia nipote proprietaria; oppure inserirli tutti e tre ognuno con i propri titoli. Nella P.S. e per la registrazione del contratto chi metto? Se mi aiutate, mi evitate di sorbirmi sermoni di consulenti sicuramente molto meno preparati di voi :disappunto: . Grazie fin d'ora. Robi
     
  2. Francesca Cecchini

    Francesca Cecchini Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ciao
    in breve, il diritto a godere dell'immobile (e quindi ad affittarlo) è connesso con l'usufrutto e non con la nuda proprietà, quindi i nomi sono quelli degli usufruttuari (che pagheranno anche le imposte dal momento che godono dei proventi del medesimo).
    Sermone velocissimo! :risata:
    Fammi sapere se occorrre altro!
     
    A Sereno piace questo elemento.
  3. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    COncordo con F :applauso: rancesca
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quoto in toto!! :risata:
     
  5. robi

    robi Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie mille! :D
     
  6. CasaUno

    CasaUno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Pienamente d'accordo.
    Di riflesso nella registrazione appariranno solo le parti interessate al contratto.
     

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