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palepat

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Privato Cittadino
Salve, vorrei chiedervi informazioni su una compravendita. Ad aprile 2015 acquistiamo un appartamento a Bari e depositiamo il preliminare, ad oggi (aprile 2017) il venditore ancora non ha provveduto a convocarci per il rogito poiché vincolato da equitalia. La situazione probabilmente non si risolverà mai nonostante puntualmente ci rassicurino che stanno risolvendo. È possibile recedere dal contratto e quindi riavere i soldi indietro e il risarcimento danni? Grazie
 

massboldo

Membro Junior
Agente Immobiliare
È possibile recedere dal contratto
dipende da cosa c'è scritto nel contratto preliminare
quindi riavere i soldi indietro
dipende dal fatto che tu possa recedere
e il risarcimento danni?
dipende da cosa c'è scritto nel contratto preliminare.

Come vedi per dare delle risposte precise al quesito posto occorre sapere che tipo di obbligazioni sono state sottoscritte da entrambe le parti nel contratto preliminare ed i tempi di adempimento alle stesse.

max
 

palepat

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Nel preliminare non è specificata la data dell'atto ma solo della consegna dell'appartamento (luglio 2015). Non è previsto dalla legge un termine di tempo implicito da rispettare per l'atto se non diversamente indicato? aggiungo inoltre che l'acquisto è stato fatto tramite agente immobiliare (regolarmente pagato) che ora si tira fuori da tutto ciò. È possibile che non abbia alcuna responsabilità?
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Salve, vorrei chiedervi informazioni su una compravendita. Ad aprile 2015 acquistiamo un appartamento a Bari e depositiamo il preliminare, ad oggi (aprile 2017) il venditore ancora non ha provveduto a convocarci per il rogito poiché vincolato da equitalia. La situazione probabilmente non si risolverà mai nonostante puntualmente ci rassicurino che stanno risolvendo. È possibile recedere dal contratto e quindi riavere i soldi indietro e il risarcimento danni? Grazie
Convocalo tu

È possibile recedere dal contratto e quindi riavere i soldi indietro e il risarcimento danni? Grazie
Non devi recedere tu ma citarlo per inadempienza se non vuoi perdere i soldini.
 
Ultima modifica di un moderatore:

CheCasa!

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Agente Immobiliare
In mancanza di un termine contrattuale per la sottoscrizione del rogito è il giudice che lo deve stabilire. Ad oggi non esiste inadempimento.
Integrate il preliminare con un termine o rivolgiti ad un legale.
 

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