Rinuncia di un mutuo non ancora accettato ed erogato

[Utente Cancellato 73923]

Buonasera,avrei bisogno un consiglio...Oggi ho chiamato la banca per comunicare al direttore che volevano rinunciare ad andare avanti per l'erogazione del mutuo tra l'altro ancora non approvato e mi son sentita dire k...ma deve pagare le spese di gestione pratica e la perizie effettuata..Ci sta per la perizia ma non capisco cosa siano le spese di gestione pratica anche perchè non hanno rispettato i tempi che avevano detto e poi noi non abbiamo mai firmato nulla e in mano abbiamo solo la valutazione preliminare di fattibilità...Siamo obbligati a pagare le spese di gestione pratica? e poi dobbiamo firmare un modulo di rinuncia senza andare incontro a spese?

 

[n3m3six78]

Siamo obbligati a pagare le spese di gestione pratica? e poi dobbiamo firmare un modulo di rinuncia senza andare incontro a spese?

ovviamente si , sei tu ad aver chiesto l'annullamento della pratica del mutuo. le spese di gestione pratica partono da 600 e potrebbero arrivare fino a 900- 1200 euro . la perizia puo' costarti fino a 250 euro. tutte queste spese ti sono state comunicate prima di iniziare la pratica di mutuo ed alcune di queste (la perizia per esempio o le spese di gestione) non l'avresti pagate se avessi accettato il mutuo . tutto questo era anche scritto sul prospetto del mutuo richiesto e sulle proiezioni delle rate

 

[francesca63]

Anche per fare la valutazione preliminare di fattibilità qualcuno ha lavorato per te;
se poi cambi idea è abbastanza normale che ti facciano pagare quanto fatto fino a quel momento.

 

[n3m3six78]

le penali ci sono anche quando dobbiamo pagarle noi e sono tutte preventivate e comunicate per tempo

 

[angy2015]

non tutte le banche agiscono allo stesso modo, qualcuna non fà pagare le spese pratica quando il mutuo viene rinunciato persino dopo che è stato approvato. Se questa è la banca che utilizzi normalmente puoi minacciare di andare altrove, magari su una online.
La perizia è comunque dovuta e già lì ci guadagnano perchè la banca le paga in genere meno di quanto chiede al cliente, ci sono casi di prezzi ridicoli.