Vincolo edilizio prossimità fiume

[TD1988]

Buongiorno a tutti, mio padre e mio zio possiedono un terreno, sulla carta edificabile, di circa 850 metri quadri, sapete mica a che distanza dal fiume dovrebbe restare per poter costruire una villetta? È nel comune di Crodo, Piemonte. In caso a che ufficio comunale bisogna rivolgersi per averne la certezza? Non vorrei che in seguito bloccassero i lavori...

 

[Umberto Granducato]

In caso a che ufficio comunale bisogna rivolgersi per averne la certezza?

ufficio tecnico del tuo comune

 

[TD1988]

Grazie dell'informazione, cosa bisogna portare in comune per farsi esaminare la richiesta? Basta il foglio mappale?

 

[Umberto Granducato]

Credo anche altri documenti, ma te li elencheranno loro

 

[Rosa1968]

Grazie dell'informazione, cosa bisogna portare in comune per farsi esaminare la richiesta? Basta il foglio mappale?

Loro guarderanno le norme tecniche ma per avere un parere attendibile dovrai presentare un planivolumetrico fatto da un geometra o architetto che in base alle vostre esigenze inizia a fare un disegno e lo colloca sul terreno, nel rispetto delle norme tecniche.

 

[cafelab]

Buongiorno, dovete richiedere in comune il certificato di destinazione urbanistica, una relazione ufficiale dell'ufficio tecnico dove sono riportati tutti i vincoli e la normativa vigente sul terreno.
È comunque indispensabile per depositare la richiesta di permesso di costruire

 

[TD1988]

In questo certificato di destinazione urbanistica, sarà anche riportata la metratura che è possibile edificare?

 

[cafelab]

Dipende da chi la scrive, difficilmente ci sarà scritto "puoi edificare 300mq" più probabilmente ci sarà riportato l'indice di fabbricabilità,
è come una TAC, serve comunque un professionista che te la sappia leggere

 

[TD1988]

Quanto potrebbe costare questa relazione? Dopo averla ritirata è vero che, in caso di esito positivo, c'è tempo un anno per presentare il progetto? Grazie ancora...

 

[cafelab]

sul sito del tuo comune ci dovrebbe essere un modulo con modalità per richiedere la relazione e costi, saranno qualche decina di euro di reversale.

Chi l'ha detto che c'è un anno di tempo? Non c'è nessuna relazione fra permesso di costruire e certificato di destinazione urbanistica