G

giada1

Ospite
Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi esclusivamente quando gli attuali proprietari entreranno in possesso del saldo rimanente a mezzo di assegno circolare" Postilla che non è stata approvata dal notaio perché Lei ha già scritto in un altro articolo che i "residuali euro verranno versati, a mezzo di assegni circolari o bonifici bancari non trasferibili, al momento del rogito notarile, una volta che sia verificata la condizione " che la Banca Carige dia il mutuo al 100%. La"caparra confirmatoria" di 5000 euro la restituirò senza nulla a pretendere se la Banca non dà agli acquirenti il mutuo. Mi date un consiglio per cortesia?
 
G

giada1

Ospite
Grazie Umberto e Francesca per la risposta. Il dubbio è la consegna delle chiavi prima di aver controllato se il denaro effettivamente è in banca. Ma l'assegno circolare mi dovrebbe garantire. Ieri al compromesso mi volevano dare 5000 Ero con l'assegno bancario che ho rifiutato e il notaio ha spostato l'appuntamento giovedì 21 c.m. Grazie ancora
 
G

giada1

Ospite
Rosa 1968 , grazie per la risposta,gli acquirenti mi hanno chiesto 6(sei) mesi di tempo perché usufruiscono della legge Consap che li agevolano: lei non ha 35 anni e affermano che per questa pratica ci vuole più tempo... anche se a me per la richiesta del mutuo e per questa agevolazione mi sembra eccessivo. Grazie mille
 
G

giada1

Ospite
100% e i 5000 euro di caparra se li sono fatti prestare che li dovrò restituire se la banca non concede loro il mutuo
 

Slartibartfast

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
tu fai preparare l'assegno circolare qualche giorno prima e ti fai dare la fotocopia e con quella fotocopia chiedi i controlli in banca sull'assegno.
Ellamadonna! E se poi quello che ti risponde in banca è d'accordo con chi ha emesso il circolare falso?
se poi viene fuori che la banca era finta?
se cade un meteorite sulla casa?
dai, siamo realistici e meno paranoici
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto