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Strano messaggio su mio profilo Ciao, c'è uno strano messaggio messaggio sul mio profilo, sembra come le email virus, potete controllare? Il mittente è @vermouth

Si, finalmente un cliente scontento. E' la solita storia di chi fa il passo più lungo della gamba e poi scarica le colpe sugli altri. A Luglio una famiglia decide di fare offerta per acquistare un immobile visitato con me. Pochi giorni prima un'altra famiglia aveva provato un'offerta...

Chiedo consiglio ai colleghi e non: ho in vendita un immobile acquistato da marito e moglie attualmente deceduti di recente e con due figli maggiorenni. I genitori deceduti qualche anno fa donarono la nuda proprietà ai due figli in parti uguali e tennero per se l'usufrutto. Ora gli attuali...

Devo locare un locale commerciale C1 di 42mq suddiviso su due livelli, piano terra e piano S1. Tutto il locale è accatastato come C1. Il precedente conduttore ha realizzato nel piano S1 un secondo bagno abusivamente e ad insaputa del locatore (mio vecchio cliente). Attualmente il locatore sta...

In questi giorni il mio fegato se la deve vedere per l'ennesima volta con la presenza di un Notaio di ferro. Già aver concluso una vendita con tanti fattori da incastrare non è cosa da poco, poi vengono aggiunte altre complicazioni a mio avviso gratuite. Il Notaio di parte acquirente, che...

Un cliente, al quale ho valutato l'immobile tempo fa, con il quale ho fatto attente previsioni di vendita, al quale ho mostrato diversi appartamenti da poter acquistare.... entra in agenzia e candidamente mi dice: "Sa, ho messo l'appartamento in vendita, senza agenzia però!". A quel punto deve...

Cari colleghi, anche voi siete soggetti allo stress dell'ultimo minuto? In questa paralisi del mercato che ha comportato l'estinzione della razza dei clienti e soprattutto dei proponenti, notate anche voi che in questi ultimi giorni di luglio sono rispuntati tutti fuori come funghi porcini dopo...

Apro questa discussione a seguito di un episodio capitatomi ieri: Nei giorni passati mi arriva un cliente che ha necessità di prendere in affitto un appartamento, gliene mostro 3, simili ma differenti nel presentarsi: uno completamente ripulito e vuoto però dal "sapore vecchio", uno arredato...

Chiedo informazioni a colleghi ed esperti per questo tipo di lavoro che devo affrontare: devo locare un immobile che è intestato ad un minore. Cosa fare? Deve intervenire il giudice con un tutore come per la vendita oppure per la locazione non c'è bisogno? Grazie in anticipo a tutti.

Prima di salutarvi ho voluto aprire questa discussione: le tanto attese ferie cosa ci porteranno? Relax dopo un duro anno? Altro stress dopo un duro anno? Chiudete? Rimanete aperti ad agosto anche se in località non turistiche? Quanto tempo vi concederete? Partirete? Dopo aver fatto il solito...

Inconveniente del giorno. Contratto di locazione commerciale disdetto in anticipo per problemi del conduttore che non è più in grado di sostenere i costi di esercizio. Il conduttore quando è entrato nel locale, 3 anni fa, lo ha completamente ristrutturato compresi impianti elettrico e idrico e...

Questa è fresca fresca: una mia cliente che cerca casa nella mia zona e che ha visitato qualche immobile con me entra stamattina nella mia agenzia un po' nervosa e..... "Buongiorno signor Simone, come va? Ma lo sa cosa mi è appena capitato? Cose da matti! Stavo in via tizio caio, mi sono...

Scoppia la bella stagione. Fa caldo, il sole inizia a darci un assaggio dell'estate che presto arriverà. Iniziano le code lungo le strade che portano al mare. Vale la pena restare aperti il sabato? Oppure possiamo già pensare di chiudere la settimana al venerdì? Io da giugno a settembre...

Buongiorno, vi racconto l'ultima, fresca fresca di ieri sera: il cugino di un mio amico mi conferisce 6 mesi fa incarico per la locazione di uno dei suoi svariati immobili. Preciso che l'incarico è verbale vista la parentela con il mio amico e la garanzia stessa che il mio amico prestava per il...

Signori eccone un'altra: un mio cliente vuole vendere un suo appartamento. Questo è ufficialmente locato ad un conduttore che non paga il canone da più di sei mesi e che è divenuto irreperibile da tale tempo. Oltre il conduttore, altre persone (che non compaiono citate da nessuna parte)...

Vi espongo l'ultimissimo fatto capitatomi. Un cliente sottoscrive un atto preliminare di acquisto per un immobile, dopodichè mi chiede di cercare un'altra persona a cui cedere il preliminare per sostituirsi a lui al momento del rogito. Individuo il cessionario, si accorda con il cedente sulla...

Sto cercando collaboratori con esperienza per agenzia immobiliare a Roma con sede al Quartiere Flaminio. Possibilità di lavoro senza limiti di territorio. Zone adiacenti su cui poter lavorare: Flaminio, Parioli, Ponte Milvio, Vigna Clara, Fleming ecc. Un saluto a tutti