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Scenario: comprata casa e affittata con cedolare secca ad una coppia, 3+2. Luglio 2024 scade il terzo anno. In un foglio separato, per agevolarli, ho messo per iscritto che avrei io pagato spese ordinarie e straordinarie condominiali e tassa nettezza urbana. A carico loro affitto e...

Buondì, Finalmente il 1 febbraio sono riuscito a regalarmi una casetta sul lago del Turano, e il 1 febbraio dopo tutte le valutazioni del caso, ho rogitato. Ad oggi non vedo la visura restituisce quello che il rogito sancisce, e il rogito mi verrà dato in copia la prossima settimana (la notaia...

Buonasera a tutti. Allora…sto vedendo degli immobili di piccole dimensioni nelle campagne laziali dove posso trascorrere i fine settimana, avvalendomi anche di agenzie che sono quasi sempre disponibili a fornire documentazioni e tempi per la compravendita. Ora sono spiazzato, perché avendo...

Vado subito al sodo...dopo l'inferno di caldo della scorsa estate, sto cercando un piccolo immobile dove portare cani e 'terga' nel week end sia adesso che durante l'estate. Sto contattando diverse ag. imm. perché la prossima settimana affitterò un B&B e mi sveglierò sul posto cercando di fare...

Immagino che chi come me, a Roma, abbia un immobile con APE (che scade nel 2023) in classe G, stia avvertendo legittimi brividi...di paura, perché l'UE sta seriamente iniziando l'iter di squalifica delle ultime classi. Appartamento seminterrato, 100mt di giardino e 55 circa di superficie...

Ho affittato la casa a febbraio, ma gli inquilini non si trovano bene perché le spese sono eccessive, e l'immobile per loro non va bene. Ovviamente sono entrati esclusivamente con in contratto sotto l'ascella (cedolare secca), mi hanno mandato la raccomandata col preavviso di tre mesi e devo...

Nel 2018 ho comprato un immobile, e ho chiesto un mutuo accordato, 20 anni. Prima casa con agevolazioni connesse. La casa era un investimento, adesso è affittata quindi da subito (tranne che per la compravendita) non ho avuto agevolazioni, e va bene, perché la sto riaffittando per il doppio...

Volevo chiedere una cosa: un paio di anni fa ho comprato un box auto, in un autoparco interrato che sopra ha un altro autoparco non coperto e un condominio confinante. Durante questi acquazzoni una infiltrazione molto seria si è fatta strada nel muro principale (quello frontale), e per terra c'è...

Vi illustro lo scenario: ho un appartamento (che devo riaffittare)con 100mq di giardino, posto al seminterrato di una palazzina. L’appartamento è stato dotato di un tettino lungo tutto il perimetro per far sì che la pioggia non finisse per bagnare sistematicamente tutto il patio frontistante...

Purtroppo questo mese, la casa che avevo affittato ad una persona davvero modello è nuovamente sfitta, sto cercando di affittarla tramite agenzia(da solo non ce la faccio) ma sebbene la casa sia facilmente affittabile, quando cadono gli occhi sulle spese di riscaldamento declinano quasi tutti...

Appena comprata casa (prima casa) due anni e mezzo fa l'ho affittata, cedolare secca, 3+2. Un inquilino modello...un rapporto cordiale insomma il top per me. Purtroppo l'inferno scatenatosi ha debilitato le capacità di progettare un futuro anche a breve termine. Lui è passato dallo smart working...

...lo possiamo considerare tale? Le caratteristiche: nessuna agevolazione perché le ho avute tutte, prezzo circa 35.000 euro escluse spese notarili/registro, città Roma, box di circa 16mq all'interno di un parco auto, quartiere bene in cui non ci sono posti su strada per il parcheggio manco a...

Due anni fa ho comprato casa (e affittata dopo 20gg), con le agevolazioni prima casa. Mutuo a 20 anni. Dopo un anno ho comprato (a saldo) un box auto, distante circa 2km dall'abitazione, ma l'ho preso come annesso all'immobile, di pertinenza prima casa (scusatemi se questa non è la giusta...

Onestamente non so se è questo il posto giusto per chiedervi un consiglio viste le vostre competenze multisettoriali. Da poco tempo si sono trasferiti al piano esattamente sopra il mio dei vicini, che dalla mattina alla sera, vuoi per lo spostamento di sedie, vuoi perché continuano ad affondare...

Ho acquistato da poco un box auto, e ho appena fatto una visura tramite il portale dell'AE, e leggo la seguente annotazione: classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) E' qualcosa che devo considerare? Grazie

La mia situazione è: un anno fa ho acquistato un'abitazione con le agevolazioni prima casa ho affittato immediatamente l'appartamento perdendo le agevolazioni e pago tutte le tasse possibili (ho perso anche il bonus Renzi avendo superato 24.000 di reddito annuale) e contratto a cedolare secca...

A breve avrò intenzione di ridurre il mio mutuo da 20 a 10 anni, non potendolo fare presso la stessa banca, sarò costretto a rivolgermi ad altra banca. Quale banca mi consigliate per celerità e tassi di interesse? Ho visto UBI che offre tan 1.1 e taeg poco più...ma tra dire e il fare...

Vorrei sapere come si procede per variare (dimezzare) i tempi del mutuo, nel mio caso da 20 a 10 anni, senza cambiare banca. E' un'operazione che richiede la presenza del notaio? Come funziona?

Buonasera a tutti. A maggio ho comprato la prima casa, con mutuo, e l'ho affittata già da giugno. Ovviamente ho preferito registrare tutto, quindi perdendo diritto alle agevolazioni come prima casa e pagando le tasse sul contratto di cedolare secca che ho fatto al subentrante. Nel frattempo ho...

Ho recentemente acquistato un appartamento, libero da persone e tutto, e subito affittato con cedolare secca. Il problema del mio inquilino è che non sta riuscendo a spostare la residenza, e onestamente mi è venuto il legittimo dubbio che forse l'ultimo/a inquilino/a non ha mai fatto lo...