abitabilità

  1. K

    Si può avere l'abitabilità con i soffitti alti 2 metri e 50?

    Buonasera a tutti... sarei intenzionato ad acquistare un immobile ma poichè i muri hanno un altezza pari a 2 metri e 50 ho richiesto all'immobiliare se appunto l'immobile suddetto disponeva di certificato di abitabilità rilasciato dall'ufficio Tecnico del Comune.. La Prima risposta è stata...
  2. S

    La casa che ho in affitto è priva di certificato di abitabilità. Posso chiedere una riduzione del ca

    Scusa ma approfitto di questa finestra perché non ho capito come scrivere nel forum. Abito a Roma in piazza san Egidio e sono in affitto in un monolocale e pago 1015 euro al mese ( Io ne guadagno 1600). Sul contratto registrato regolarmente, questo monolocale figura come bilocale, è alto 2...
  3. M

    Come procedere ad una ristrutturazione senza abitabilità

    Salve , vorrei porgervi questo quesito. Un mio amico ha acquistato una casa all'asta. Questa casa ha progetto approvato dalla C.E.C. in data 1961 e licenza di costruire sempre del 1961. L'abitabilità è stata data nel 1970 però il C.T.U dice che la casa non è conforme alla normativa vigente. Ora...
  4. F

    Abitabilità super attico con altezza 2,5 metri. Posso recedere dal contratto preliminare?

    Cari esperti volevo da voi un parere. Sto acquistando un superattico che mi piace abbastanza e ho già firmato un contratto preliminare versando una sostanziosa caparra pari al 20 % dell'immobile. L'immobile in questione è a Roma, come la maggior parte di questi appartamenti l'ascensore arriva...
  5. E

    Abitabilità appartamento accatastato come A/10

    Salve, sono alla ricerca di un appartamento e, cercando tra i vari annunci, ho trovato un complesso di 5 palazzine dove 2 di queste sono state accatastate come A/10 (Uso ufficio). Premetto che gli appartementi sono identiti tra tutte le palazzine e volevo sapere a cosa andavo incontro se...
  6. La Capanna

    Immobile senza certificato di abitabilità. Il notaio vuole l'ACE

    Spiegate a me cosa devo fare in questo caso: Sono all'Elba, sto vendendo un immobile da ultimare che ha impianto elettrico ed idraulico solo nell'interno, è accatastato, ma non ha il certificato d'abitabilità . L'acquirente conosce ogni cosa, Oggi mi ha riferito che il notaio, in Lombardia...
  7. D

    Vivo in mansarda ma non ho l'abitabilità

    mi inserisco nella discussione facendo una domanda che riguarda la mia mansarda. L ho acquistata nel 2004 con regolare atto notarile, ho la residenza e ho un mutuo. ma non ho Abitabilità. Cosa devo e posso fare x richiederla?
  8. T

    Il venditore non ha il certificato di abitabilità/agibilità

    Salve desideravo avere delle info perchè mi risulta veramente difficile orientarmi in questa "GIUNGLA" IMMOBILIARE romana!!!!!In particolare dato che mi accingo ad acquistare ho richiesto al venditore tutte le certificazioni dell'immobile ........ ha la concessione edilizia, la certificazione...
  9. M

    Manca il certificato di agibilità abitabilità. Che faccio?

    Salve, mi sono iscritto a questo forum principalmente per porvi una domanda. Ho acquistato lo scorso anno un'appartamento degli anni '60. Tutto è andato bene fino a stamattina quando, per una pratica che devo fare, ho dovuto richiedere il CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'. Con mia...
  10. T

    Mancanza in atto della concessione edilizia e dell'abitabilità

    buon giorno a tutti, la mia domanda è questa: come ci si comporta quando sull'atto di vendita di un immobile ante 67 mancano la concessione edilizia e l'abitabilità? può una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà da parte dei venditori "sanare" la mancanza?
  11. I

    Agibilità/abitabilita mai chiesta

    Buongiorno a tutti, Scusatemi se rompo sempre ,ma mi fido solo di voi . Ho trovato un app. anni 56/60 mi piace ed ho mandato avanti la trattativa sembrava fatta però c'è un problema non ha l'agibilità/abitabilità mi è stato riferito dal propietario che non è stata mai richiesta . Vi chiedo posso...
  12. D

    Certificati agibilità ed abitabilità private abitazioni

    CERTIFICATI AGIBILITÀ ED ABITABILITÀ PRIVATE ABITAZIONI Oggetto :certificato di agibilità e di abitabilità fabbricati e private abitazioni al sottoscritto disabile psico fisico non lavorativamente occupato con percentuale del 75% giuseppe d'alessandro di castellammare di stabia, provincia di...
  13. G

    Acquisto senza licenza edilizia nè abitabilità

    Buongiorno, ho letto con interesse molti dei vostri forum e credo di potermi rivolgere a voi per avere delle delucidazioni su alcuni aspetti controversi riguardanti un immobile appena acquistato a roma. A causa della nostra disgraziata ingenuità abbiamo acquistato un appartamento fidandoci sia...
  14. D

    Certificati di agibilità ed abitabilità

    Oggetto :certificato di agibilità e di abitabilità fabbricati e private abitazioni al sottoscritto disabile psico fisico non lavorativamente occupato con percentuale del 75% giuseppe d'alessandro di castellammare di stabia, provincia di napoli, al fine di chiudere una causa civile di...
  15. A

    Progetto edilizio difforme dal certificato di abitabilità

    Buongiorno, sono una nuova iscritta . La mia famiglia ha messo in vendita un appartamento ed un mese fa ha firmato il compromesso di vendita ricevendo dalla parte acquirente un acconto sul totale. L'acquirente ha avviato le pratiche di mutuo e la banca ha richiesto i seguenti documenti che noi...
  16. A

    Abitabilità o non Abitabilità non sò più cosa fare

    Salve a tutti, spero davvero possiate in qualche modo sciogliere tutti i dubbi che mi attanagliano da mesi a questa parte!!! In breve: tramite agenzia immobiliare stipulo un contratto preliminare per la vendita di un immobile ad un prezzo soddisfacente, per poter accendere un mutuo e per poter...
  17. A

    Chiarimenti sul compromesso, penali, fine lavori, abitabilità

    Buonasera a tutti. Volevo chiedervi un consiglio. Io e mio marito abbiamo comprato una casa stupenda, che ci piace da matti. Abbiamo già pagato l'agenzia, firmato il compromesso e ho 3 dubbi : 1 - per colpa ns (non ci decidevamo per gli allacci) la casa ha subito un ritardo, e nel compromesso...
  18. I

    Proposta di Acquisto senza abitabilità e lavori finiti

    Buongiorno a tutti, premetto che sono una semplice cittadina e percio' abbastanza ignorante in materia, mi è successo questo: Alcuni giorni fa ho firmato una proposta di compravendita attraverso l'ag.immobiliare (entro domani avro' una risposta) ma nel frattempo sono venuta a conoscenza di un...
  19. P

    Vendere senza il certificato di agibilità - abitabilità

    Salve, mi sono iscritto appena ora per partecipare al forum ponendovi un quesito. Voglio vendere un appartamento acquistato come nuova costruzione circa 20 anni fa e solo ora, leggendo l' atto di compravendita, mi sono reso conto di una frase che dice: "La società venditrice si impegna a quanto...
  20. E

    Possibilità di chiedere l'abitabilità tra 5 anni

    Salve a tutti, vi spiego velocemente la situazione: sto comprando una casa, direttamente dal costruttore, in una palazzina di tre piani dove il mio appartamento si troverebbe al secondo piano + il terzo mansardato; il piano sotto e’ abitabile mentre il piano sopra e’ solo agibile con la...

Ultimi Messaggi sui Profili

Devono cambiare le leggi vecchie dello stato italiano che incassa e non tutela chi affitta regolare chiedo più flessibilità e meno burocrazia
Non posso affittare casa in sucessione pagando le tasse di cedolare affitto a mio carico solo se cito anche l'altro intestatario cioè mio fratello nel contratto ma se l' la quota di affitto abitazioni sono due attaccate ma numero civico diverso e una è già affittata e mio fratello paga le tasse di cedolare a suo carico perché l'altra no .
Alto