abitabilità

Sono proprietario di una villetta costruita negli anni 70 e con domanda di condono 1985 La villetta e' dotata di laghetto piscina che attualmente ha bisogno di ristrutturazione x la parte elettrica ( motore ecc ecc) Il origine le villette erano due,poi una e' stata venduta ( domanda...

Abbiamo realizzato una villetta con interrato, rialzato e sottotetto (Hmax 2,4 me Hmin =0,6 m). L'interrato ed il rialzato sono completati, mentre il sottotetto è 1 grezzo avanzato (mancano massetto pavimenti). Pensiamo di dare la fine lavori per interrato e rialzato ed accatastare al grezzo...

Ciao a tutti, mi chiamo Marco e questo è il mio primo posto su questo interessante forum. Appena arrivato, e già parto con le domande :) Sto per Acquistare un appartamento su una area Peep (ex legge 167) costruito in diritto di sup. nel 1981 del quale ho tutti i documenti catastali, la...

Vorrei acquistare un immobile la cui abitabilità è subordinata all'esecuzione di lavori di canalizzazione acque piovane,parcheggi esterni,spazi verdi, per una spesa enorme, dichiarata al tempo a carico della società costruttrice o intermediaria di vendita (da appurare), comunque s.r.l., in...

ciao a Tutti, vorrei sapere quanti modi esistono di sapere se il certificato di abitabilità esiste per poi eventualmente richiederlo.

Buaonasera a tutti e complimenti per il sito. Vi espongo subito i miei dubbi. Io e mia moglie (giovini ed inesperti!) stiamo comprando casa. Abbiamo fatto la proposta irrevocabile d´acquisto (tramite agenzia) che é stata accettata (abbiamo lasciato l´assegno intestato al venditore)...

Ciao volevo chiedervi come faccio ad avere la certezza che su un appartamento mansardato c'è l'abitabilità. nel senso io ho qui l'atto di vendita dove viene indicato che x vende a y nel complesso z adibiti a civili abitazione-- appartamento al piano secondo (sottotetto) di tre locali etc etc...

Ciao a tutti, ho fatto un compromesso e non è stato riportato che la casa è stata costruita ante 1967. Manca il certificato di abitabilità della casa, sono stati fatti anche dei lavori di ristrutturazione nel 2005, ma a parte la DIA non c'è il certificato di abitabilità. Posso considerare il...

Buongiorno a tutti! Siamo una proprietà con appartamenti divisi in parti A, B e C (userò le lettere per comodità) con atto pubblico di circa 20 anni fa. Abbiamo però il terreno intorno, la c.d. corte, in comune, con uso esclusivo delle parti, secondo un criterio fissato dai nostri padri...

Sono proprietario di civile abitazione, con numero civico rilasciato dal Comune e con rogito presso notaio nel 2006; ho richiesto più volte verbalmente che il venditore mi testimoniasse il rilascio del certificato di abitabilità, ma inutil mente.Quali atti è necessario impostare per entrare in...

Buonasera a tutti... sarei intenzionato ad acquistare un immobile ma poichè i muri hanno un altezza pari a 2 metri e 50 ho richiesto all'immobiliare se appunto l'immobile suddetto disponeva di certificato di abitabilità rilasciato dall'ufficio Tecnico del Comune.. La Prima risposta è stata...

Scusa ma approfitto di questa finestra perché non ho capito come scrivere nel forum. Abito a Roma in piazza san Egidio e sono in affitto in un monolocale e pago 1015 euro al mese ( Io ne guadagno 1600). Sul contratto registrato regolarmente, questo monolocale figura come bilocale, è alto 2...

Salve , vorrei porgervi questo quesito. Un mio amico ha acquistato una casa all'asta. Questa casa ha progetto approvato dalla C.E.C. in data 1961 e licenza di costruire sempre del 1961. L'abitabilità è stata data nel 1970 però il C.T.U dice che la casa non è conforme alla normativa vigente. Ora...

Cari esperti volevo da voi un parere. Sto acquistando un superattico che mi piace abbastanza e ho già firmato un contratto preliminare versando una sostanziosa caparra pari al 20 % dell'immobile. L'immobile in questione è a Roma, come la maggior parte di questi appartamenti l'ascensore arriva...

Salve, sono alla ricerca di un appartamento e, cercando tra i vari annunci, ho trovato un complesso di 5 palazzine dove 2 di queste sono state accatastate come A/10 (Uso ufficio). Premetto che gli appartementi sono identiti tra tutte le palazzine e volevo sapere a cosa andavo incontro se...

Spiegate a me cosa devo fare in questo caso: Sono all'Elba, sto vendendo un immobile da ultimare che ha impianto elettrico ed idraulico solo nell'interno, è accatastato, ma non ha il certificato d'abitabilità . L'acquirente conosce ogni cosa, Oggi mi ha riferito che il notaio, in Lombardia...

mi inserisco nella discussione facendo una domanda che riguarda la mia mansarda. L ho acquistata nel 2004 con regolare atto notarile, ho la residenza e ho un mutuo. ma non ho Abitabilità. Cosa devo e posso fare x richiederla?

Salve desideravo avere delle info perchè mi risulta veramente difficile orientarmi in questa "GIUNGLA" IMMOBILIARE romana!!!!!In particolare dato che mi accingo ad acquistare ho richiesto al venditore tutte le certificazioni dell'immobile ........ ha la concessione edilizia, la certificazione...

Salve, mi sono iscritto a questo forum principalmente per porvi una domanda. Ho acquistato lo scorso anno un'appartamento degli anni '60. Tutto è andato bene fino a stamattina quando, per una pratica che devo fare, ho dovuto richiedere il CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'. Con mia...

buon giorno a tutti, la mia domanda è questa: come ci si comporta quando sull'atto di vendita di un immobile ante 67 mancano la concessione edilizia e l'abitabilità? può una dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà da parte dei venditori "sanare" la mancanza?