Appartamento su due livelli con camere in mansarda: le camere sono abitabili ?

[Natalia Vincitrice]

Cosa vuol dire la planimetria del progetto esecutivo? Ti hanno consegnato il semplice elaborato planimetrico, effettuato dal costruttore prima di iniziare i lavori. Chiedi la planimetria catastale. Ripeto, catastale.

 

[Rediroma]

@Rosa1968
è una mia supposizone, comunque lo farò, grazie

 

[Rosa1968]

Il mio consiglio é quello di incaricare un tecnico per le verifiche. Potrebbe far parte di un comparto dove il comune ha stabilito delle condizioni. Non farlo da sola se non sei esperta.

 

[eldic]

@Natalia Vincitrice @eldic

Per quanto riguarda le altezze il comune in questione (prov. Milano) prevede per le mansarde media 2,40 m (l'appartamento soddisfa questo requisito, oltre che gli altri).

sei sicura? di solito la deroga ai 2.70 per l'abitabilità è consentita solo per i comuni montani.
per curiosità; la scala di raccordo (in muratura, vero?) che dimensioni ha? (larghezza delle battute e sviluppo da primo a ultimo gradino).

 

[Natalia Vincitrice]

Però se é l'ultimo appartamento gli altri rogitati la pratica catastale dovrebbe essere conclusa quindi chiedi planimetria catastale.

Certo, allora quale è il problema di dare alla cliente quella catastale?

 

[Rosa1968]

@Rosa1968
è una mia supposizone, comunque
lo farò, grazie

Se gli altri hanno rogitato la pratica catastale é terminata.[DOUBLEPOST=1411764392,1411764298][/DOUBLEPOST]

Certo, allora quale è il problema di dare alla cliente quella catastale?

Non sto vendendo io non devi chiederlo a me. Io so cosa devo consegnare.

 

[Natalia Vincitrice]

Non sto vendendo io non devi chiederlo a me. Io so cosa devo consegnare.

Mi riferivo all'agenzia e costruttore che non le hanno consegnato la planimetria catastale.[DOUBLEPOST=1411764672,1411764515][/DOUBLEPOST]

@Rosa1968
è una mia supposizone, comunque lo farò, grazie

Comunque, ora sai che cosa devi chiedere. Procedi con calma e attenzione. Poi, però, facci sapere com'è finito quest’acquisto.

 

[Rosa1968]

Può essere che abbiano dato l'elaborato per comodità in scala da 1:100 oppure quella dell'arredo da 1:50. Per la valutazione del cliente. Poi non so .

 

[Natalia Vincitrice]

Può essere che abbiano dato l'elaborato per comodità in scala da 1:100 oppure quella dell'arredo da 1:50. Per la valutazione del cliente. Poi non so .

Penso di si.

 

[Bastimento]

Natalia, forse è il caso di non fare troppe supposizioni, il messaggio è arrivato forte e chiaro.
E nella sostanza la situazione non è poi nemmeno malvagia, può piacere o non piacere, e se fosse in montagna sarebeb regolarissima. Al giusto prezzo potrebbe essere la soluzione per molti.

Non credo sia un loft (almeno penso che questo termine sia stato affibbiato a locali a destinazione non abitativa, riattati ecc), è comunque irrilevante come li si voglia battezzare: l'importante è pagare il tutto per quel che valgono commercialmente.

Un professionista, AI o tecnico della zona, la saprà supportare nelle verifiche.