Roby

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Vero Umberto, ma se scrivi data del rogito da concordare e uan delle parti si muove e chiede quando rogitiamo, se l'altra tergiversa, fai la tua richiesta se non concorda con l'altra parte andiamo all' infinito, cosi poi decide un giudice o NO? Come la risolviamo una data del rogito da CONCORDARE............ azzz

VAdo a memoria ma essenziali sono anche i termini di pagamento ecc e il saldo avviene al rogito..... da concordare (tra le parti figurati) se vogliamo senza accordo andiamo all'infinto. MAi viste da agenti seri proposte del genere.
 
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Umberto Granducato

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Agente Immobiliare
Vero Umberto, ma se scrivi data del rogito da concordare e uan delle parti si muove e chiede quando rogitiamo, se l'altra tergiversa, fai la tua richiesta se non concorda con l'altra parte andiamo all' infinito, cosi poi decide un giudice o NO? Come la risolviamo una data del rogito da CONCORDARE............ azzz

semplicemente con una convocazione, se l'altro non si presenta è inadempiente

MAi viste da agenti seri proposte del genere.
su questo concordo pienamente
 
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Roby

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semplicemente con una convocazione, se l'altro non si presenta è inadempiente

Umberto ho dei seri dubbi, ripetiamo che bisognerebbe visionare come scrittta la proposta, ma se per caso c'è scritto ( e qui Rudy insegna) con l'accordo tra le parti, io ti chiamo al rogito ma se non sono d'accordo non sono inadempiente e lo stesso vale per l'altra parte.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
si però si iniziano a mettere le basi per fissare un termine.
A parte che questi signori secondo me dovrebbero rincontrarsi, per inserire quantomeno un termine della sospensiva (giuro che leggendo certe cose rimango senza parole).
 

Rudyaventador

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premettendo quanto sopra (non sappiamo cosa è stato firmato), a me non risulta che il termine per il rogito sia un elemento essenziale che rende nullo il preliminare.
Gli elementi essenziali sono: il consenso delle parti, la forma scritta, la esatta determinazione del bene immobile, e il prezzo della vendita.
non rende nullo il preliminare , ma lo rende mera proposta di acquisto...
 

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