condominio

Abito da anni in una villetta che fa parte di un complesso residenziale tutt'ora in fase di realizzazione. La manutenzione del verde è a carico dell'impresa edile che però vi provvede solo saltuariamente, tant'è che aiuole, piste ciclabili e marciapiedi sono infestate da erbacce, per cui gli...

Buongiorno e una domanda: è legittima la convocazione di un'assemblea straordinaria per decidere, con un unico preventivo, della sostituzione dell'impianto citofonico senza che ve ne sia fatta menzione nei verbali d'assemblee passati? Non ho mai frequentato le riunioni di condominio delegando...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in ghisa, diametro circa 20 cm. Non c'è amministratore. A seguito di rifacimento del...

Sto per acquistare un immobile che presenta una Soffitta, la soffitta è presente in planimetria ed è pertinenza esclusiva dell'immobile. Non ha quindi passaggio per lo stabile composto da 4 appartamenti. La mia domanda è: se una volta acquistato io volesssi fare dei lavori sulla parte di tetto...

Salve, La settimana scorsa, lo studio legale che mi segue ha richiesto l'autorizzazione all'amministratore per effettuare un sopralluogo al tetto in questa settimana per via di alcune grandi infiltrazioni alla mia proprietà. Il sopralluogo dovrebbe essere effettuato da uno studio di geometri che...

Buongiorno, ho preso in locazione un negozio in uno stabile dove al piano terra ci sono negozi e ai piani superiori appartamenti. Mi è stata affidata una cassetta postale dall’amministratore . In precedenza la cassetta affidatami era senza serratura e c’era un nome di una persona attaccato con...

salve a tutti, ho un problema grave che dall'anno scorso ancora non è stato risolto. nel terrazzo sopra al soffitto della mia stanzetta c'è una brutta infiltrazione che mi ha allagato mezzo soffitto. il proprietario del terrazzino l'anno scorso mi disse di aver risolto il problema, ma ora che ho...

Buonasera a voi, vorrei fare alcune domande con la speranza di farmi capire bene. Vivo in un condominio di dieci appartamenti a schiera con ingresso indipendente, sul lato posteriore vi sono i garage (5 con basculanti doppi e 5 a basculante singolo). Per accedere ai garage vi è uno scivolo, al...

Buongiorno, Vi chiedo gentilmente un parere, se è possibile (legale), deliberare lavori straordinari (che si farebbero solo per ragioni di estetica, non per motivi di sicurezza), nel caso in cui diversi condomini risultano morosi. La somma è altissima. Grazie

Salve a tutti, ho un dubbio relativo alla ripartizione delle spede di coinbentazione condominiale che vi riporto. La mia abitazione è al primo piano di un condominio, il 50% del mio pavimento è su porticati e piloty e il restante 50% da su sala condominiale. La parte su porticati/piloty è...

Buongiorno a tutti, riprendo un argomento già trattato relativamente alla apertura di una finestra ricavata su parete tamponata che affaccerebbe sul mio terrazzo il quale confina con una strada comunale. Ci sono vincoli urbanistici e/o di condominio? grazie

All'ordine del giorno di una assemblea condominiale l'amministratore ha inserito dei punti che potrebbero essere oggetto di discussioni violente ed offensive. Chiedo: a) all'inizio dell'assemblea, prima che si dia il via, può un condomino chiedere di annullare quei punti e passare alle altre...

Buonasera a tutti, sono un novizio del settore e iniziandomi all'attività avrei bisogno di un'informazione da voi esperti. Nella ricerca di condomini con numeri sbarrati come quelli citati sopra nel titolo, non riesco con l'interrogazione di sister " Visure catastali per indirizzo" a tirarmi...

Buongiorno, volevo avere un chiarimento non tanto sulla maggioranza necessaria, in Assemblea Ordinaria convocata in seconda convocazione per l'approvazione del bilancio consuntivo 2016 (siamo in ritardo di un anno), del consuntivo 2017 e del preventivo 2018, ma per la nomina di un nuovo...

Vi ringrazio in anticipo per il tempo che perderete a leggere la situazione in cui mi trovo e vi chiedo consulto. Nel 2009 il proprietario dell' unita immobiliare che sto per acquistare ha promosso , assieme ad altri 2 condomini una causa contro il condominio che in assemblea comune aveva...

Buongiorno, ho intenzione di iniziare delle lezioni private di tedesco e volevo capire se aprire un'associazione culturale e usare il mio appartamento potrebbe essere un problema per gli altri condomini. L'appartamento è di mia proprietà in condominio di 6 appartamenti. Stavo leggendo sul web ed...

Buonasera, scrivo per avere un'informazione. Qualche mese fa ho acquistato un box ad un'asta giudiziaria (e come me anche altre persone) da una societa' in fallimento che aveva degli arretrati sui pagamenti delle spese condominiali. Volevo capire dove vanno i soldi derivanti dagli acquisti di...

Buonasera. Siamo inquilini della casa in cui viviamo. Una palazzina di 2 piani di 6 appartamenti. Noi siamo all’ultimo piano..sopra di noi c’è un solaio e poi il tetto (spiovente, non coinbientato). A novembre 2017, in piena notte tra sabato e domenica, è caduto un pezzo (diametro più di un...

Buongiorno, tra pochi giorni venderò la mia casa di proprietà, dove vanto un credito vs il condominio di circa 200€. Ho scritto più volte all'amministratore chiedendogli lettera di benestare da consegnare al rogito (in cui confermi che non ho debiti e che non sono state deliberate spese...

buonasera mio papà ha ricevuto in successione con i 3 fratelli un eredita composta da terreni agricoli e qualche fabbricato rurale valore di stima di mercato circa 400.000, vorrebbe cedere tramite vendita la sua quota di eredità a me e mia sorella, va fatta tramite rogito notarile? È possibile...