contratto preliminare

Salve, avrei bisogno di un consiglio, sono interessata a una casa, è molto vecchia e il geometra sta avendo delle difficoltà a trovare tutti i documenti che ne chiariscano la provenienza e le cose stanno andando per le lunghe. Ci sono altre persone interessate all'acquisto. L'agenzia mi ha...

La Cassazione torna ad occuparsi della contrattualizzazione di immobile abusivo. Come noto la materia è regolata dall'art. 40 della L. 47/1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie". Nel caso di specie, il...

Buonasera a tutti, domani parto per le vacanze e devo preparare una cessione di preliminare, chi puo' aiutarmi? grazie

Buonasera a tutti, sto cercando una bozza di cessione di preliminare. chi puo' aiutarmi? attendo con la speranza di ricevere un Vostro aiuto. Indico la mia mail per l'eventuale inoltro: ************************** Un Grazie infinito

Vorrei sapere cosa succede se l'acquirente non registra il contratto preliminare, sul preliminare c'è scritto che le spese di registrazione sono a carico suo ma se non lo fa ? Grazie

Salve, Mi hanno inviato con Raccomandata contratto preliminare in originale firmato dai Coeredi ( visto che abito lontano ) e dal venditore, adesso lo dovrei firmare e poi registrare all'agenzia dell'Entrate e poi rinviare ...chiedo se la cosa è valida e se lo posso registrare all'agenzia...

Salve Vorrei sapere se un contratto preliminare di compravendita con scrittura privata ha valore legale. Mi spiego: siamo tre coeredi ma uno non ha pagato tutti i debiti condominiali e su questo compromesso 8 oltre le modalità pagamento e prezzo di vendita immobile ) c'è scritto anche che i...

Salve, ai primi di marzo ho stipulato un preliminare per l'acquisto di un immobile , fissando come data massima per il rogito il 30 luglio. Purtroppo a causa della mancanza dei documenti necessari per la perizia da parte del costruttore la perizia è stata più volte sospesa è spostata...

Salve a tutti, sto vendendo un piccolo appezzamento di terra.. io sono del Lazio ed il compratore e della lombardia dove si trova anche il terreno in oggetto.. a fare l'atto andrò io su, ma per quanto concerne la caparra per il preliminare vorrei evitare di spostarmi. Come si fa in questi casi...

Salve, sto vendendo casa tramite un' agenzia immobiliare, dopo vari mesi ho ricevuto una proposta (con sospensiva mutuo) che ho accettato. Il problema è che nel condominio si parla di lavori alle facciate e lastrici solari da tempo, le varie convocazioni in proposito non hanno mai raggiunto il...

Buongiorno a tutti Vi chiedo un consiglio. come da titolo l'acquirente fatta la proposta ( poi accettata ) con caparra 10.000,00 non consegnati al venditore aspettando di andare al preliminare (data già fissata dal notaio ) , succede la seguente cosa: l'acquirente mi contatta dicendomi che per...

Buongiorno, i miei genitori hanno firmato una proposta di vendita per l'immobile in cui vivono. E' già stata stabilita la data di firma del preliminare, mia mamma però, ci ha ripensato...dopo 30 anni non se la sente di lasciare la sua casa! Il mediatore mi dice che sicuramente i potenziali...

Devo fare una domanda, mi è stato detto che quando si regista un preliminare dove si prevede la consegna anticipata del bene per portarsi avanti con i lavori di messa a norma degli impianti , con rogito notarile posticipato, bisogna pagare ulteriori 200,00 euro perchè si configura un contratto...

Buonasera a tutti! Un mio cliente ha fatto proposta d'acquisto; Posso consegnarli l'atto di provenienza prima del compromesso?

Buongiorno sarei curioso di sentire un vostro parere su quanto mi sta capitando nel corso di un acquisto immobiliare: un paio di mesi fa mio figlio, che sta cercando casa, crede di aver trovato l'appartamento che gli interessa: è già stato a vederlo ma vuole anche il mio parere: lo accompagno...

Salve, Sto vendendo casa e la proposta di acquisto è stata fatta a marzo. Con impegno di fare il preliminare entro aprile, abbiamo rimandato poi a maggio ed infine rimandato a fine giugno a causa dell'acquirente che ha problemi a fare il mutuo. ogni volta la banca chiede qualcosa a...

Buongiorno, ho un cliente venditore che a compromesso consegnerà un mazzo di chiavi per consentire all'acquirente di eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria come posso tutelare il mio cliente sotto il profilo penale? (incidente in cantiere ecct.)

Buongiorno , sono un Agenti Immobiliari vorrei capire meglio gli adempimenti in caso di registrazione di un preliminare. Proposta accettata in data 1 giugno 2016 con consegna di un acconto in data 8 giugno 2016 È stato fatto il preliminare con lo scambio di altre somme. In fase di registrazione del...

Buona sera, sono appena iscritta perché mi trovo in una brutta situazione dalla quale nn so uscire. Mi spiego. Il 19/05/2016 ho firmato un compresso dal notaio per la vendita di un immobile ricevendo una caparra di 17.000€. L agente immobiliare che mi ha assistito e che conoscevo da tempo mi ha...

Buonasera colleghi! Avrei bisogno di alcuni chiarimenti sulla registrazione della proposta d'acquisto che costituirà il contratto preliminare: 1) la registrazione per noi agenti immobiliari è sempre obbligatoria? 2) nel caso in cui non vi sia una proposta d'acquisto e quindi nulla da...