contratto

  1. Gattolyna

    Dati anagrafici errati su contratto

    Buongiorno sono una nuova iscritta. Ieri mio marito insieme al proprietario di casa è andato a registrare il contratto di affitto. Tornato a casa si è accorto che il suo giorno di nascita è sbagliato e di conseguenza anche il codice fiscale. Bisogna rifare tutto? O basta comunicare l'errore...
  2. M

    Contratto di locazione quanto tempo serve per annullare

    Vorrei comprare una casa in asta giudiziaria però c'è un contratto di locazione fine 08/2020 vorrei sapere se è possibile chiudere il contratto visto che non ci abita nessuno nella casa ,la casa e da ristrutturare avendo delle infiltrazioni di risalita , impianto elettrico da mettere a norma...
  3. C

    Contratto commerciale puo' locatore disdire alla prima scadenza in caso di vendita?

    E' possibile che il proprietario dia la disdetta alla prima scadenza ovvero 6 anni? ed e' possibile in caso di vendita del bene ? Si tratta di un contratto commerciale 6+6
  4. elianofranco

    Contratto transitorio e cedolare secca

    Salve, ho da affittare un appartamento a Bologna ma vorrei optare per un contratto transitorio per 12 mesi per avere la disponibilita' dell'immobile nel futuro; chiedo se come immagino, sia possibile applicare la cedolare secca sul contratto e se esiste una differenza tra uno studente e un...
  5. Y

    Richiesta di una copia del contratto registrato online

    Buonasera, vorrei chiedervi un parere su una vicenda che sta accadendo in questo momento nella mia vita. Ho chiesto al mio padrone di casa una copia del contratto che è stato registrato due anni fa ed io non ho mai avuto, perché voglio lasciare casa e vedere alcune clausole. Lei nonostante...
  6. mariluna70

    Incremento dell'affitto al termine di un contratto commerciale 6+6

    Buongiorno mi sono appena iscritta a questo utilissimo forum. Pongo agli esperti e a chi vorrà offrirmi gentilmente una risposta il seguente quesito: sono subentrata in un contratto di locazione commerciale 6+6 nel 2016 entrando quindi al settimo anno di locazione.Adesso sono nell'ottavo anno...
  7. M

    Rinnovo contratto di locazione transitorio

    Ho fatto stipulare un contratto residenziale, ad uso transitorio 12 mesi su richiesta di proprietario ed inquilino. Il contratto è stato fatto in cedolare secca A settembre scadrà il contratto ma inquilino e proprietario sono d'accordo sul fatto di proseguire il contratto per altri 12 mesi. Come...
  8. P

    Durata compromesso stipulato nel 2000 parte venditrice inadempiente

    nell'anno 2000 ho stipulato compromesso per l'acquisto di un terreno fabbricabile fino ad oggi laparte venditrice non ha adempiuto ai suoi obblighi. Volevo sapere se questo compromesso è ancora valido e se posso riavere il doppio della caparra versata.Grazie
  9. pietrot85

    Diritto di prelazione su deposito C/2 con contratto registrato ad uso abitativo

    Salve sto vendendo un deposito c2 fittato con contratto di locazione registrato ad uso abitativo , vorrei sapere se devo fare la comunicazione all'inquilino per annullare la prelazione oppure non serve?
  10. Anita1980

    Risoluzione anticipata contratto mediazione

    Buongiorno e grazie anticipatamente per qualsiasi consiglio sarete in grado di darmi. A gennaio ho stipulato un contratto per la vendita del mio immobile per la durata di un anno, perché aspettando un bimbo volevo una casa un po' più comoda. Sempre con la stessa agenzia ho iniziato a cercare...
  11. U

    Cessione contratto locazione. Come si compila il mod. F24 elide e il mod RLI?

    La domanda è semplice. Nella cessione le figure sono tre: locatore, cessionario, cedente. Quali delle tre vanno in ognuno dei due modelli? Grazie.
  12. Fabio Curioni

    Cambio proprietario, possibilità di nuovo contratto di locazione ?

    Salve, mi viene chiesto da un proprietario che stà rogitando un appartamento attualmente locato con un regolare contratto 4 + 4, non ancora in scadenza, se può per il fatto di essere il nuovo proprietario cambiare il contratto di affitto in essere e magari rinegoziale il canone ... sapevo che in...
  13. Fernandomichele

    Stipula contratto di locazione scavalcando l'Agenzia

    Sono un Agente Immobiliare ed un cliente mi ha conferito un incarico di mediazione scritto, non in esclusiva, per la vendita o l'affitto di un immobile . Quando l'incarico scritto è scaduto, è stato rinnovato verbalmente ed è tutt'ora in essere. Mi sono attivato per promuovere la vendita o la...
  14. disperata

    Rogito oltre scadenza termini fissati in preliminare

    Salve a tutti, vorrei un consiglio sulla mia situazione attuale. Ho firmato un contratto con data di scadenza il 30 maggio; per svariati motivi e false promesse da parte del consulente finanziario, non abbiamo rispettato tale termine né il termine perentorio del 30 giugno come da richiesta del...
  15. monna lisa

    Registrazione contratto 4 + 4 serve la mia copia anche se non è firmata

    Buongiorno a tutti , il proprietario dell'appartamento che ho preso circa 20 giorni fa si sta comportando molto male per molte ragioni che non sto a spiegare, approfittando del fatto che sto per partorire e che tante cose non le ho approfondite e controllate , ma oggi mi ha telefonato tutto...
  16. P

    Tempi recesso contratto non rispettati

    Salve ho bisogno del vostro prezioso aiuto. L'inquilina mi ha comunicato telefonicamente il 23 maggio che vuole lasciare l'appartamento perche' é incinta e vuole una casa più grande. Le ho detto che doveva mandarmi la disdetta a mezzo raccomandata con almeno 6 mesi di preavviso, come previsto...
  17. Wyattt

    Inquilini vogliono anticipare uscita, il proprietario vuole attendere fine contratto

    Ciao a tutti. Fatta la proposta di acquisto di una casa con inquilini dentro, data caparra conformatoria. Il proprietario dice che eventualmente loro possono uscire prima della fine del contratto, per anticipare la compravendita. Avuta la delibera della banca, dobbiamo andare a fissare il...
  18. C

    Se nel contratto 3+2 il conduttore non prende la residenza cosa succede?

    1° contratto nullo? 2° non si puo' applicare cedolare secca? 3° non si puo' avere sgravio IMU? 4° non si puo' fare?
  19. U

    Contratto energia elettrica, perché chi risiede paga meno?

    Il prezzo dell'energia elettrica non è unico, se uno risiede nella casa per la quale chiede l'allaccio il prezzo è più basso. Sapete perché? Grazie.
  20. Bruno2301

    Posso fare un contratto commerciale su un'abitazione?

    Buongiorno, Posso stipulare un contratto commerciale 6+6 o 9+9 su di un immoblie accatastato come abitazione per poi usufruirne per affitti turistici? Sono ben accette anche normative. Grazie.
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