mediazione

Gentili Colleghi, vorrei sottoporvi un caso che mi si è presentato e che sintetizzo. La proprietà mi dà l'esclusiva per vendere un terreno agricolo. Interpellato l'affittuario che conduce il fondo, avendo il diritto alla prelazione, all'inizio mi dice che non è interessato. Alcuni mesi dopo...

Quali sono i migliori libri che trattano mediazione immobiliare? Mi è stato consigliato il Tamborrino.

Ciao a tutti, sono nuova ed ho deciso di iscrivermi perchè vi vedo molto esperti e forse potete aiutarmi se vi va.. tre mesi fa, io e mio marito abbiamo deciso di rilasciare una caparra con proposta d'acquisto per una casa tramite agenzia immobiliare, (di tale proposta d'acquisto non ci è mai...

Salve a tutti, sono nuova nel forum e avrei un quesito da porvi. Vorrei diventare AI. Il relativo corso nella mia città inizierà a Febbraio 2010 e durerà due mesi e mezzo, al termine dei quali si terrà l' esame. Di solito svolgo un lavoro dipendente stagionale che inizia a Maggio e potrebbe...

Ho un dubbio atroce, chissà se riuscirete ad aiutarmi. Tra pochi giorni stipuleremo nel nostro studio un compromesso. La parte acquirente non sa ancora bene se al momento dell'atto notarile intesterà l'intera proprietà a se stesso, oppure a metà con la moglie. Solitamente nel nostro studio, il...

Ho affittato per pochi mesi (massimo 6, con eventuale disdetta anticipata con preavviso di 15 gg) un appartamento. il contratto di locazione - regolarmente registrato - è a uso abitativo ed è stato stilato direttamente dall'immobiliare proprietaria. Pago 450 euro di affito al mese, utenze...

Volevo segnalare ai colleghi iscritti alla FIMAA , che sul sito Federativo "area riservata" e' presente una nota dei nostri legali, in riferimento a una sentenza della Suprema Corte di Cassazione - Sezione III Civile . :accordo:

La mediazione tipica e mediazione atipica secondo i nuovi profili di responsabilità delineati dalla pronuncia della Cassazione Civile 14.07.2009 n. 16382 (in allegato). Si stravolge la figura del mediatore super partes così come improntata dal legislatore. La parte debole è generalmente...

Ente di formazione Cescot Confesercenti organizza corso preparatorio all'esame per agenti in mediazione-settore immobiliare Imperia - Il corso, della durata di 120 ore, si svolgerà nella sede di Imperia in via Bonfante 29, in orario serale (dalle 18 alle 22), dal 5 ottobre al 13 novembre...

il dubbio:l'agente immobiliare prima di presentare l'immobile al cliente gli comunica che in caso di acquisto questi gli dovrà il 3%,il cliente gli dice "te lo sogni" ti darò quanto previsto da usi e consuetudini locali. Il mediatore dice bene non ti faccio vedere immobile.il cliente va da...

Ho venduto 12 mesi fa la mia villetta singola tramite la mediazione di una agenzia immobiliare. Somma convenuta 750.000,00 € con caparra confirmatoria di 20.000,€ (alla vendita di un loro immobile avrebbero dovuto versare un ulteriore caparra di 200.000,00 €); al 30 di settembre al più tardi al...

Vorrei sapere quanto può ammontare al massimo la provvigione del mediatore in percentuale (per commerciale/negozio)sia su che compra e su chi vende? su un importo di 200'000 €. quanto posso detrarre sulle spese di mediazione? (se cointestato?). GRAZIE.

La Regione Lazio, Cir e Banca Popolare Etica istituiscono un fondo di garanzia per garantire l’affitto ai proprietari degli immobili. Nasce nel Lazio uno sportello di intermediazione immobiliare rivolto ai rifugiati politici. L’iniziativa, promossa dal Cir (Centro Italiano per i Rifugiati) in...

Cari colleghi, Oltre a non escludere la consulenza che pochi praticano,altra possibilità di business è l'attività di promozione e sviluppo immobiliare.E tipicamente applicata per le imprese di costruzione,ma personalmente studio la gestione di fattibilità anche per privati(chiaramente poche...

Ciao a tutti, Mi chiamo Manlio e scrivo da Cagliari.Esercito la professione dal lontano 1989 e da sempre i colleghi non accettano l'idea di fare consulenza.Mi capita spesso di essere contattato da parsone che hanno il promittente acquirente per il loro immobile o casi analoghi e chiedono di...

Verona scenario dell’incontro tra i Presidenti Fimaa, Fiaip ed Anama Approvato un nuovo regolamento che ha ratificato il precedente protocollo d’intesa della costituzione della Consulta Interassociativa della Mediazione. La Consulta, organo riconosciuto dal Governo delle tre principali...

Un cliente ha cercato di bypassare l'agenzia per non pagare la mediazione. Il tribunale ha dato ragione all'agenzia, convalidando un decreto ingiuntivo. Quando sono andato all'Agenzia delle Entrate per registrarlo però mi sono trovato da pagare (in solido) la mancata registrazione del...

Sempre l'amico Luciano Passuti mi "passa" questo documento di sintesi in pdf per: Art. 15, c. 1, lett. b-bis) D.P.R. 22.12.1986, n. 917 - Art. 35, c. 22-bis D.L. 4.07.2006, n. 223 conv. L. 4.08.2006, n. 248 - C.M. 4.08.2006, n. 28 p. 13 - C.M. 4.04.2008, n. 34 - R.M. 30.01.2009, n. 26/E...

Buongiorno a tutti e complimenti per il forum, sono qui per chiedere un consiglio. Tempo fa ci siamo rivolti a un'agenzia per cercare casa, e ci hanno proposto un immobile da ristrutturare, la cui proprietaria era appena deceduta lasciando la casa ai 3 figli. Praticamente l'agenzia immobiliare...

Cosa ne pensate di inserire nelle modifiche alla nostra legge professionale l'obbligo dell'incarico di mediazione solo in forma scritta ?? Proposta di modifica all' art. 1350 del Civile Civile - Atti che devono farsi per iscritto: art. 1350 :arrow: 1bis) I contratti di mediazione per la...