mediazione

  1. mamicri

    Pagamento fattura mediazione in contanti.

    Ciao a tutti avrei bisogno di un chiarimento, ho una cliente che deve pagarmi una fattura con un'importo di €2400 per una compravendita di un piccolo appartamentino, lei vorrebbe pagarmela in contanti, la domanda è posso accettarli, in atto il notaio può indicare il pagamento della fattura in...
  2. agenzialeonardo

    Basta un'email per aver diritto alla mediazione?

    Un'agenzia pubblicizza un immobile in vendita. Il cliente si fa accompagnare ma non conclude. L'agenzia gli manda via email varie proposte alternative, ma al cliente non interessano. Dopo alcuni mesi il cliente vede un'inserzione di un'altra agenzia riguardante un appartamento, lo va a vedere e...
  3. Antonello

    Mediazione.Vessatoria la clausola della penale pari alla provvigione in caso di recesso del cliente

    Per gli ancora convinti della penale di pari importo di di valore vicino alla provvigione.... E' incessante il lavoro della giurisprudenza di merito in materia di mediazione e diritto alla provvigione, proprio su tale argomento si è pronunciato il Tribunale di Roma secondo cui, ai sensi e per...
  4. G

    Pubblicizzare case vacanze è mediazione art. 1754 c.c.?

    Salve a tutti, e grazie delle risposte che mi invierete. Sono un ingegnere e lavoro nel campo edile. Sempre più spesso mi imbatto in proprietari di case che vorrebbero affittarle come case vacanza a turisti per brevi periodi. Il numero di proprietari è tale che stò valutando di avviare...
  5. A

    Incompatibilità attività agente immobiliare con attività intermediazione in altri settori commercial

    Gradirei avere l'opinione di un esperto circa la possibilità di svolgere contemporaneamente l'attività di agente immobiliare e l'attività di intermediazione in affari in altri settori commerciali.
  6. C

    Pracacciatore d'affari può portare avanti una mediazione?

    Buongiorno a tutti, Può un procacciatore d'affari nel campo immobiliare, che collabora con un agenzia immobiliare sfruttando le sue strutture, portare avanti una mediazione in completa autonomia? Mi verrebbe da dire di no ai sensi dell'articolo 3 comma 5 della legge 39 del 1989, ma non sono un...
  7. E

    Modifica fattura di mediazione dopo rogito notarile

    Salve a tutti. Sono di nuovo alle prese con questo benedetto regime forfetario (il mio commercialista dice che posso aderire comunque, nonostante me l'abbia comunicato una settimana fa). Il problema è che ho già presenziato a due rogiti quest'anno (uno a gennaio e uno a febbraio) e in entrambi...
  8. D

    Possibile esporre materiale pubblicitario società di mediazione creditizia all'interno d'agenzia?

    Semplice esposizione di materiale senza ovviamente spiegazione dei servizi o altro. A richiesta del cliente concorderei un appuntamento col mediatore creditizio.
  9. Paolo Cavicchioli

    Incarico mediazione per vendita immobiliare in esclusiva

    Salve volevo un parere sono un privato cittadino, avrei intenzione di mettere il mio immobile di proprietà in vendita tramite l'agenzia immobiliare con contratto in esclusiva... L'agenzia applica una provvigione del 3% per un periodo di 6 mesi... Vorrei mettere l'immobile in vendita per poi...
  10. E

    Spese per intermediazione immobiliare

    Buona sera, sono un privato cittadino. Ho acquistato casa in comproprietà, ma la fattura delle spese per l'agenzia immobiliare è stata emessa solo a me. Ho letto che: Nel caso di una fattura di intermediazione intestata ad uno solo dei proprietari di immobile in comproprietà è sempre necessario...
  11. Filo79

    Srl di mediazione ed immobili di proprietà della stessa

    Ciao , sono nuovo del forum e parto subito con una domanda. Mi spiego: Attualmente sono amministratore di una srl proprietaria di alcuni immobili locati. Mi sto accingendo alla trasformazione in società di mediazione , con tutti i requisiti richiesti , miei e della società. Unico dubbio, la...
  12. andrea boschini

    Esercizio dell'attività di mediazione, ammenicoli che fan riflettere

    Alla attenzione di tutti i puristi della professione ( Me compreso, ma fan di tutto per farmi ricredere ) ....Sentenza Cassazione di settembre 2015 che fa riflettere...e non poco ...!!! Attualmente l'esercizio dell'attività di mediazione deve essere preceduta dalla presentazione di una...
  13. E

    Compenso per mediazione dopo stipula del preliminare anche se il promissario acquirente scompare

    Salve a tutti, Chiedo cortesemente un parere riguardo ad un situazione poco piacevole. Qualch mese fa ho firmato un accordo preliminare vendita di un immobile per un valore di quasi un centinaio di migliaia di euro con caparra confermativa di 2000 (stabilita dal mediatore), in qualità venditore...
  14. C

    Ennesimo caso di scavalco ma assenza di prove di mediazione

    Salve, sono nuovo del Forum. Ad inizio 2015 ho accompagnato un persona a vedere una casa di cui avevo le chiavi (avevo fatto le anche le foto lo specifico perché non se potranno servire in seguito per dimostrare qualcosa), non avevo un incarico a vendere scritto inoltre essendo un conoscente...
  15. Walter67

    Causa per mediazione persa .... il venditore falsifica e vince

    Salve, sono un nuovo iscritto, esercito nel settore immobiliare dal 2003 e seguo il forum da diverso tempo in modo non continuativo, lo ritengo nel suo complesso di buona qualità sia per le informazioni scambiate che per l'impostazione del sito stesso. Mi piacerebbe esporre la mia unica vicenda...
  16. R

    Termini per riprendere attivita' di mediazione,dopo la soppressione del ruolo

    Buongiorno cari colleghi.Opero in provincia di Milano da moltissimi anni come mediatore,iscritto nelle due sezioni dell'ex ruolo (mediatore e mandatario a titolo oneroso). Da talmente tanto tempo da incappare in una grave dimenticanza.Alcuni anni fa' ho avuto una quota in una societa'...
  17. Mark79

    Due sezioni per l'iscrizione Agente affari in mediazione e mandatario..

    Qual'e' la differenza tra le due sezioni? agente affari in mediazione e mandatario a titolo oneroso? Spesso leggo che un ag imm è iscritto a entrambe piuttosto che a una soltanto.. Se si vuol vendere, locare e fare anche mediazioni di locazioni turistiche in cosa bisogna iscriversi e cosa...
  18. F

    Foglio visita e altra agenzia: mediazione fittizia pagata

    Buongiorno, Gradirei avere le vostre opinioni. Sono un agente immobiliare, a marzo 2014 faccio vedere un immobile, il cliente si dimostra molto interessato, firma il foglio visita e pochi giorni dopo torna a vedere con il padre e la compagna nuovamente l'immobile. Lo richiamo dopo qualche...
  19. D

    Obbligo registrazione contratto locazione in caso di mediazione ?

    Un agente immobiliare che fattura regolarmente la mediazione di un contratto di locazione può poi fare registrare il contratto a un commercialista o a un centro servizi?O e' assolutamente obbligato a farlo lui telematicamente tramite RLI.E' vero che è responsabile della registrazione anche per...
  20. PyerSilvio

    La potenza nell'acquisizione: Atto di responsabilità. Sfida al cliente col contratto di mediazione.

    Per via dell'importanza dell'argomento acquisizione, ritengo opportuno e doveroso inserire la discussione in questa sezione: Fù lo stesso cliente a segnalarmi la casa che intendeva acquistare. Dopo averlo conosciuto lo "battezzai" Pavel Nedved; Era (è) tale e quale. Entrò una mattina fredda...
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