perizia

  1. J

    Difformità catastale rilevata in perizia

    Ciao a tutti :), sono interessato all'acquisto di un apartamento all'asta. Nella perizia di stima emerge una cosiddetta 'lieve difformità'. Si tratta della demolizione di una piccola parete e nell' 'ampliamento del passaggio con un altra. Io ho calcolato che si tratterebbe in totale di...
  2. E

    Perizia più alta per mutuo al 100%

    Buonasera, sono completamente inesperta in materia e spero possiate aiutarmi a capirne di più. Oggi mi sono rivolta ad un consulente/mediatore della 360money che, per contratto, NON viene pagato da me ma dalle banche per le quali lavora. La consulenza è completamente gratuita come da contratto...
  3. D

    Immobile all'asta occupato dall'esecutato dopo la perizia che lo dichiarava libero

    Buonasera, mi sono imbattuto in un immobile che dalla perizia risulta libero ma che adesso dopo 3 anni risulta occupato dall'esecutato. Siccome dovrò partecipare all'asta volevo capire su come bisogna agire? Chi ne risponde dell'occupazione abusiva? Posso cambiare immediatamente dopo il decreto...
  4. S

    Perizia per mutuo di casa all'asta

    salve, se mi aggiudico una casa all'asta che pero' è occupata, come faccio per far fare la perizia al tecnico della banca? Considerando che nel caso specifico non c'e' un vero e proprio custode ma solo il delegato alla vendita che è un notaio. Cosa si fa in questi casi?
  5. V

    Qualcuno può aiutarmi a capire questa perizia?

    salve a tutti stavo leggendo una perizia che comprende più immobili,a me ne interessa uno a cui non so dare un significato alle iscrizioni che ci sono qualcuno potrebbe darmi una mano magari anche nel portare avanti l'acquisto in tutte le sue procedure(naturalmente se conviene da quello che si...
  6. C

    Abbassare importo mutuo durante la pratica per cambiare scaglione di tasso

    Salve, ho chiesto un mutuo di 149.000 euro per una casa che pago 300.000. Finora tutto liscio, manca solo la valutazione della relazione notarile, e mi è stato inviato un prospetto a casa con la pre-approvazione. Ho notato una cifra della rata piu' alta di un 10 euro rispetto a quella...
  7. pacomar88

    Dubbio su perizia in relazione a locale tecnico

    Salve a tutti, sono nuovo del forum, e sono qui apposta per togliermi alcuni dubbi, spero che qualcuno possa aiutarmi. Sto cercando casa e sono finito su una che rappresenta bene le mie aspettative il cui prezzo di partenza è posto a 250 mila euro. Quando siamo andati a vederla ci siamo resi...
  8. D

    Immobile all'Asta con diritto di usufrutto in perizia

    Buonasera, sono un nuovo, iscritto mi chiamo Davide. Volevo chiedere dei pareri inerente all'acquisto di un'immobile all'asta che mi stavo andando appunto ad interessare. Voglio precisare che l'immobile è all'asta per causa civile di divisione. Non ho ben compreso se vi è o non un diritto di...
  9. M

    Attestazione di pagamento perizia istruttoria e imposta sostitutiva

    Quando la banca mi ha accreditato l importo richiesto di mutuo me l'ha accreditato scalando una cifra che corrisponde alle spese di perizia istruttoria e credito di imposta. Per fare il 730 mi han detto che nn basta l'atto di mutuo ma vogliono un documento che attesti questo pagamento.la banca...
  10. R

    Perizia su casa in attesa di integrazione di condono

    Salve 5 anni fa ho acquistato una casa da un privato ,l'immobile aveva una pratica di condono in atto presentata molti anni fa al comune di roma,con tutti i bollettini pagati dal proprietario per fare la domanda di condono ,a distanza di molti anni l' ufficio condoni sta chiedendo di integrare...
  11. C

    Perizia banca per accensione mutuo

    Buongiorno, Sto vendendo casa e si è presentato un problema. Chi deve acquistare dovrà accedere ad un mutuo. Pertanto verrà il perito per la valutazione. La tavernetta al piano terra è accatastati come tavernetta chiama una altezza di 240cm. Misurando la mi sono accorto che in realtà è 237cm...
  12. A

    Informazioni Perizia per Mutuo

    Buongiorno, mi scuso in anticipo se in passato sia già stato affrontato il discorso è mi sia sfuggito. Sono in trattativa per una compravendita di un immobile della quale io sono parte venditrice e in questa settimana dovrebbe venire il perito a fare il sopralluogo. La mia curiosità è sapere...
  13. Pumix

    Tempi delibera mutuo Intesa Sanpaolo

    Ho richiesto oggi un mutuo ad Intesa. Presa la documentazione, mi hanno riferito che "stanotte" partirà l'analisi in centrale rischi e da domani verrà affidato l'incarico a un perito per la perizia, ecc.. Mi sarebbe interessato sapere se l'istruttoria reddituale venisse svolta prima della...
  14. desmolino

    Perito CRIF e documenti da richiedere per cambio di destinazione d'uso

    Scusate, il perito CRIF davanti a un cambio di destinazione d.uso con opere interne, che documentazione deve richiedere oltre la comunicazione e la variazione catastale?
  15. desmolino

    Richiesta mutuo, perizia CRIF, delibera banca

    Salve, premetto di non essere del mestiere, perciò avrei bisogno di capire come si svolge il percorso richiesta, perizia , delibera per il rogito. Qualora il perito non ritenesse la documentazione esaustiva, blocca la perizia o la manda ugualmente alla banca che avvisa il richiedente mutuo...
  16. ghiga64

    Planimetria catastale per la perizia

    Ciao, cosa ne pensate? sto vendendo una villetta che ha un piccolo abuso che stiamo sanando con l'aiuto del nostro architetto. Nel frattempo troviamo l'acquirente il quale parte con la sua richiesta di mutuo. Esito positivo del mutuo, la banca chiede all'acquirente le planimetrie corrette. Da...
  17. Hula

    Richiesta garante dopo perizia

    Buongiorno, sono nuovamente qui per chiedere un'informazione..ma vi sembra normale che una banca dopo aver verificato la consistenza finanziaria dei richiedenti, aver periziato l'immobile, decida, dopo aver più volte detto non esistono garanti a cui chiedere firma, di farne ugualmente richiesta...
  18. C

    Perizia per mutuo con difformità dovuta a soppalco non accatastato

    Buongiorno, sto vendendo casa mia e di recente è venuto il perito della banca su cui si appoggia l'acquirente per il mutuo. Ha fatto la visita ed ho saputo dall'agente immobiliare che mi ha segnato una non conformità su un elemento di casa. L'elemento in questione è un soppalco in legno che non...
  19. C

    Perizia superiore all'acquisto dell'immobile e delibera negativa

    Buonasera a tutti, ringrazio questo meraviglioso sito per le innumerevoli informazioni utili alla comprensione. Vorrei sottoporre all'attenzione dei più esperti per cercare di darmi una mano ove possibile: Nello specifico sto acquistando una proprietà cosi composta: una casa di 100 metri...
  20. C

    Locazione antecedente al deposito pignoramento ma registrazione successiva

    Buongiorno, metre leggevo una perizia sono incappato in una questione importante sullo stato di possesso: cito il testo: Occupato da xxxxxxxx contratto di sublocazione data di rilascio 04/04/2022 per quanto attiene il contratto di affitto. Note: trattasi di contratto di locazione stipulato tra...

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fabiocaroli ha scritto sul profilo di il Custode.
salve cè possibilitá di pubblicare bannerini pubblicitari di un nuovo portale imm e costi grazie..i moduli richieste non funzionano!
Justyfra=G💝 ha scritto sul profilo di Avv Luigi Polidoro.
Buona sera Egregio Avvocato,le chiedo scusa per l’orario se la disturbo. Ho un problema di divisioni di beni di miei suoceri (ancora vivi) tra mio cognato e mia figlia adolescente, ma visto che suo padre cioè mio marito è deceduto tre anni fa, ma come vanno la divisione? Aiutatemi a capire.
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