pertinenze

  1. L

    Detrazione 50% per box pertinenziale

    Buongiorno, fresco di iscrizione mi presento con la domanda. Come privato cittadino ho fatto ristrutturare una casa indipendente con due unità immobiliari per le quali è stata fatta una DIA . Per questi due appartamenti andremo ad usufruire delle detrazioni fiscali (50% con detrazione max di...
  2. M

    Accatastamento box come pertinenza

    salve volevo sapere come dovrei fare per accatastare un box che sta vicinissimo a casa mia e di mia proprietà come pertinenza della prima casa.. devo andare al catasto? grazie mille
  3. L

    Tassazione acquisto box C6 non pertinenziale

    Buongiorno a tutti, conosco le imposte applicate in caso di acquisto box auto di pertinenza prima casa e non, ma non riesco a trovare informazioni per quanto riguarda l'acquisto di box auto da costruttore non pertinenziale ad alcun immobile. Vorrei sapere IVA applicata REGISTRO, IPOTECARIA...
  4. L

    Quando unire box pertinenza al nuovo acquisto immobile

    Buona notte, vorrei sapere come fare per spostare la pertinenza del box, dall'appartamento che vendo a quello che acquisto, ma sopratutto quando e' consigliabile farlo nelle fasi di compravendita.
  5. agentenonpercaso

    Terreno boschivo e agricolo adiacente all'immobile può essere pertinenza ?

    Terreno in parte boschivo e in parte agricolo adiacente a immobile: può essere considerato e messo in atto come pertinenza? Secondo me sì, essendo proprio attaccato alla resede dell'immobile e dunque essere in concreto adibito a servizio del fabbricato come ricorda il Codice Civile (pertinenza è...
  6. karuba

    Box pertinenziale e agevolazioni fiscali

    Buongiorno a tutti, Dovrei comprare un box a 30 metri dalla mia abitazione prima casa in cui abito da anni. Sapete dirmi se il box ha agevolazioni fiscali o detrazioni fiscali come pertinenza vista la vicinanza alla abitazione oppure non si può considerare pertinenziale in quanto viene...
  7. I

    Pertinenza lavori di recinzione ai fini della detrazione fiscale

    Salve a tutti... Ho domanda da fare. Ho in programma dei lavori per la realizzazione di una recinzione della nostra casa (con cancello ed inferriata) e vorrei richiedere la detrazione fiscale del 50%, rientrando questo tipo di lavoro tra gli interventi ammessi secondo il decreto ultimo. La...
  8. Taranto

    Agevolazioni fiscali per acquisto di pertinenze

    Come da titolo vorrei porvi un quesito. E' possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per un immobile c/2 destinandolo pertinenza alla prima casa se essa è pervenuta come donazione?
  9. M

    Detrazione fiscale box pertinenziale

    Salve, vorrei dei consigli riguardo le detrazioni fiscali del box pertinenziale, e per la precisione vorrei sapere qual'è la strada più sicura per non incappare in errori per poter usufruire della detrazione. Grazie.
  10. P

    Legame pertinenziale di box auto ad appartamento

    Salve, vorrei sapere da quale documento catastale o comunale è possibile accertare che un box auto è legato con vincolo di pertinenza ad un determinato appartamento. Grazie per le cortesi risposte.
  11. S

    Accatastamento abitazione e pertinenza agricola, in zona agricola E

    Salve a tutti. Volevo porre una problematica che affligge tutti i proprietari di immobili in zona agricola. Il proprietario di un terreno agricolo decide di costruire sul proprio fondo, con regolare permesso, un fabbricato che al piano terra prevedde locali di deposito agricolo ed al primo...
  12. Bule

    Registrazione quota di una pertinenza con SIRIA

    Buongiorno a tutti i colleghi, premetto che prima di aprire l'ennesimo post sulla registrazione telematica ho spulciato il forum per vedere se si trattava già il mio argomento ma non ho trovato nulla. Il mio problema nasce sulle pertinenze, in quanto l'immobile in questione ha un posto auto...
  13. marcobo

    Vendita prima casa e pertinenza

    Ho comperato una casa con agevolazione prima casa da oltre 10 anni. In seguito 4 anni fa ho acquistato un garage, in una via adiacente, per il quale ho dichiarato che era pertinenza della prima casa e quindi pagato solo il 4% delle imposte di registro. Ora mi accingo a vendere la casa (e non...
  14. secerot

    Casa con pertinenze non segnate nella piantina del catasto

    Salve All'epoca in qui i costruttori hanno tirato su il palazzo c'erano delle pertinenze segnalate come singoli box o cantinole... Anni dopo i proprietari dopi i vari riscatti,(i.a.c.p.) hanno provveduto a buttare giù i divisori e a creare un portone trasformando i box in un ampio spazio coperto...
  15. Silvio Luise

    Pertinenza prima casa garage

    Gentili colleghi una domanda? Il proprietario di un appartamento ( senza garage ) da oltre vent'anni al quale si presenta l'opportunità di acquistare un box auto su uno stabile a ridosso del suo, può usufruire della tassazione prima casa ?
  16. Umberto Granducato

    Cassazione: normativa distanze accessori e pertinenze

    Cassazione: rispetto della normativa sulle distanze anche per gli accessori e le pertinenze La Corte di Cassazione, con sentenza n. 72 del 3 gennaio 2013, ha ribadito che "ai fini dell'osservanza delle norme in materia di distanze legali stabilite dall'art. 873 c.c. e seguenti e delle norme...
  17. venetia

    E' possibile affitare un box pertinenzaiale?

    Buongiorno a tutti, sto per acquistrare per investimento un box da società costruttrice. Lo rendo pertinenziale alla prima casa - è una seconda pertinenza - così da poter usufruire delle agevolazioni fiscali del 50% sul costo di costruzione. Un amico mi ha detto che se lo affitto perdo le...
  18. sarda81

    Dubbio su proprietà del giardino di pertinenza

    Buongiorno, ho un dubbio sulla proprietà o meno di un giardinetto assegnato ad un appartamento in città!! allora la situazione e la seguente: L appartamento si trova in un piccolo condominio che ha un area esterna condominiale e una parte in cui vi sono dei giardini ( 1 per ogni immobile e che...
  19. G

    IMU prima casa con due pertinenze C6

    Ho acquistato recentemente un appartamento sul quale dovrò effettuare per la prima volta il pagamento IMU Si tratta di abitazione principale con annesse due pertinenze accatastate entrambe alla categoria C6 ( sono 2 box). Come mi devo comportare per il calcolo? leggendo in rete mi sembra di...
  20. B

    IMU casa e pertinenze di genitore usufruttuario

    salve.. sono in possesso di circa 9% dell'immobile e di due pertinenze in cui vive mia madre proprietaria del 70% circa.. gradirei sapere se è mia madre a pagare l'IMU al 100% con agevolazione...come avveniva con il pagamento dell'ICI...oppure devo pagare personalmente l'IMU seconda casa su...

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(Not a love song!)
buonasera se l'acquirente di un immobile stipula il compromesso con caparra e poi si accorge che l'immobile presenta delle difformità tra la planimetria e lo stato di fatto, può pretendere la restituzione della caparra, anche se l'immobile è sanato prima del rogito?
Grazie
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