usufrutto

Una mia cliente deve affittare un box ad un suo conoscente il quale è già in affitto in uno dei suo appartamenti. Mi ha chiesto quindi di fare il contratto di affitto del box Le ho chiesto di farmi avere i dati catastali e qui nasce il problema, in pratica lei mi dice che il box non ha i dati...

devo registrare un contratto di locazione e non so come ripartire le quote di proprietà. L'appartamento ha 2 proprietari: A detiene 1/2 proprietà e 1/2 nuda proprietà. B 1/2 usufrutto. Come le inserisco in Rli ?

Volevo sapere quali fossero i motivi per cui il locatore di un fondo commerciale puo' rientrare in possesso dell'immobile alla prima scadenza contrattuale impedendo cosi' il rinnovo automatico di 6 anni. So che non e' semplice data la natura del contratto in essere.

Il nuovo acquirente subentrera' nel contratto di locazione ma puo' alla prima scadenza contrattuale dei sei anni rientrare nel possesso del fondo o si rinnova automaticamente per altri 6?

Quando negli affitti abitativi si diventa morosi e alla fine arriva la sentenza di sfratto, il locatore ha un piccolo vantaggio, ossia quello di non dichiarare al fisco gli affitti non incassati. Se poi il locatore fa causa al conduttore per il recupero del credito, il conduttore può ottenere...

Ho recentemente acquistato un appartamento, libero da persone e tutto, e subito affittato con cedolare secca. Il problema del mio inquilino è che non sta riuscendo a spostare la residenza, e onestamente mi è venuto il legittimo dubbio che forse l'ultimo/a inquilino/a non ha mai fatto lo...

Ciao, avrei bisogno di di una conferma. Due (o più) comproprietari di un immobile concedono in locazione a terzi un appartamento di loro proprietà. In caso di decesso di uno dei proprietari, il contratto di affitto rimane comunque valido? Mi pare di ricordare sia così, ma non ne sono certo.

Salve. Volevo chiedervi se sui contratti di locazione agevolati (ad esempio 3+2) è obbligatorio far apporre il timbro delle organizzazioni dei locatori e dei locatari affinché si possa ususfruire degli sconti per l'IMU e, nei comuni nei quali è prevista, per la TASI. Grazie.

Buongiorno, alcuni miei amici devono prendere in locazione un locale, al fine di aprire uno studio tecnico. Trattasi di diverse figure professionali, ciascuna con la propria P.IVA, che lavoreranno in completa autonomia, come già fanno. Lo scopo è quello di condividere lo stesso ambiente di...

Una ragazza russa mi ha chiesto di poter prendere in affitto casa da me,lei deve restare due mesi (forse di più,ma lo saprà solo tra un mese e mezzo). Cosa mi consigliate? Un contratto transitorio si può fare?Che tipo di documenti dovrebbe darmi per provare la ragione della transitorietá? Come...

Salve, avrei bisogno di capire a quanto posso affittare un piccolo appartamento ammobiliato con contratto transitorio. Per applicare la cedolare secca, considerato che l'appartamento in questione è sito in zona Monte Mario ed ha le seguenti caratteristiche: -circa 50 mq a piano terra -terrazza e...

In una casa affittata ad una coppia, entrambi cointestatari del contratto, il compagno se ne è andato di casa, dando disdetta con raccomandata al proprietario. A quel punto la donna ha pensato bene di rimanere per due anni in quella casa senza pagare affitto, fino allo sfratto, in compagnia dei...

Buongiorno sono una nuova iscritta. Ieri mio marito insieme al proprietario di casa è andato a registrare il contratto di affitto. Tornato a casa si è accorto che il suo giorno di nascita è sbagliato e di conseguenza anche il codice fiscale. Bisogna rifare tutto? O basta comunicare l'errore...

Ho subito un pignoramento sul diritto di usufrutto di un immobile in cui abito. Sono stato avvisato di un procedimento di sgombero di persone e cose, inoltre è stato nominato un custode giudiziario. Volevo sapere le spese condominiali chi le deve pagare. grazie Marco

Buonasera, ho acquistato casa nel 2017 con l'agevolazione prima casa.. ne ho stabilito li la residenza, ma da circa due mesi sono andata ad abitare dal mio compagno mantenendo naturalmente la residenza, e vorrei sapere se posso mettere in affitto a settimane la mia casa per il periodo estivo e...

Vorrei comprare una casa in asta giudiziaria però c'è un contratto di locazione fine 08/2020 vorrei sapere se è possibile chiudere il contratto visto che non ci abita nessuno nella casa ,la casa e da ristrutturare avendo delle infiltrazioni di risalita , impianto elettrico da mettere a norma...

Buongiorno. Ho sottoscritto un contratto 4+4, con il ruolo di garante in favore della mia ex compagnia (Conduttrice). Ora ci stiamo separando e io vorrei recedere dal ruolo di garante. Lo posso fare unilateralmente e se si, come? basta una semplice raccomandata alla Locataria e alla...

E' possibile che il proprietario dia la disdetta alla prima scadenza ovvero 6 anni? ed e' possibile in caso di vendita del bene ? Si tratta di un contratto commerciale 6+6

Cordiali saluti a tutti. Desidero chiedere il parere degli esperti al fine di conoscere per quanto riguarda un contratto di locazione con canone concordato se la vidimazione, da parte di una organizzazione sindacale firmataria degli accordi territoriali, debba avvenire sul contratto stesso...

Buona sera qualcuno ha esperienza di contratto di locazione con riscatto? Ho cercato in internet ma non trovo molto