usufrutto

Buongiorno, è il mio primo post nel forum, quindi mi scuso per eventuali errori. Vorrei sapere che procedura deve seguire Poste italiane per la scelta di immobili da locare. Essendo una partecipata è necessaria una procedura "pubblica"? Di che tipo? Grazie

Salve, ho da affittare un appartamento a Bologna ma vorrei optare per un contratto transitorio per 12 mesi per avere la disponibilita' dell'immobile nel futuro; chiedo se come immagino, sia possibile applicare la cedolare secca sul contratto e se esiste una differenza tra uno studente e un...

Buongiorno,ho un dubbio per quanto riguarda la comunicazione della risoluzione di un contratto 3+2 all'Ade. Ho affittato con un 3+2 e l'inquilino ha dato disdetta,ora dovrei comunicarlo all'Agenzia entrate entro 30 giorni,leggo sul loro sito: "Presentando all’ufficio dove è stato registrato il...

Sto preparando contratto di affitto ma il proprietario, siccome vuole anche vendere l'immobile, vorrebbe inserire nel contratto una clausola che qualora si trovasse un compratore il conduttore si renderebbe disponibile compatibilmente con i tempi a lasciare l'immobile. Voi avete qualche precedente?

Salve, da poco abbiamo firmato un contratto di locazione tramite agente immobiliare, il locatore è una società. L'agente al momento della firma del contratto ci ha detto di fare il pagamento, per il deposito cauzionale, tramite bonifico bancario entro la fine del mese. I contratti sono stati...

Buongiorno mi sono appena iscritta a questo utilissimo forum. Pongo agli esperti e a chi vorrà offrirmi gentilmente una risposta il seguente quesito: sono subentrata in un contratto di locazione commerciale 6+6 nel 2016 entrando quindi al settimo anno di locazione.Adesso sono nell'ottavo anno...

Buongiorno a tutti come da titolo devo Affittare un appartamento uso vacanze (zona mare vicino Taormina) tutto il mese di agosto posso richiedere il 20% di Provviggione ? Vi spiego l'affitto richiesto da parte del proprietario è di 1300€ quindi mi dovrebbe dare 230€ il locatore e il locatario...

Ho fatto stipulare un contratto residenziale, ad uso transitorio 12 mesi su richiesta di proprietario ed inquilino. Il contratto è stato fatto in cedolare secca A settembre scadrà il contratto ma inquilino e proprietario sono d'accordo sul fatto di proseguire il contratto per altri 12 mesi. Come...

La domanda è semplice. Nella cessione le figure sono tre: locatore, cessionario, cedente. Quali delle tre vanno in ognuno dei due modelli? Grazie.

Ciao Intesa-San Paolo offre in convenzione con Confedilizia il "Servizio Garanzia Affitto". Perchè non provate anche voi di Immobilio a fare un accordo simile con tale banca? :) Luigi - Agenzia Leonardo

ho dato in locazione per 3 anni ad un amico il mio terreno agricolo per una attività di addestramento cavalli. Questi ha acquistato le attrezzature presenti sul terreno (container, trattorino ecc), è obbligato a pagare le utenze e a mantenere in efficienza gli impianti di mia proprietà (luce e...

Salve, mi viene chiesto da un proprietario che stà rogitando un appartamento attualmente locato con un regolare contratto 4 + 4, non ancora in scadenza, se può per il fatto di essere il nuovo proprietario cambiare il contratto di affitto in essere e magari rinegoziale il canone ... sapevo che in...

Buongiorno, mi è successa una cosa strana: avevo una casa al mare affidata ad un'agenzia per affitti vacanze del posto. L'agenzia mi bonificava l'affitto su conto corrente, detraendo una provvigione. Sembra che sia andata la finanza a fare dei controlli all'agenzia e questa abbia dichiarato che...

Sono un Agente Immobiliare ed un cliente mi ha conferito un incarico di mediazione scritto, non in esclusiva, per la vendita o l'affitto di un immobile . Quando l'incarico scritto è scaduto, è stato rinnovato verbalmente ed è tutt'ora in essere. Mi sono attivato per promuovere la vendita o la...

Ciao a tutti, spero di essere nel posto giusto per questo argomento. Io e la mia ragazza abbiamo intenzione di andare a vivere insieme ma il problema è che lei è straniera, e manco europea, è iraniana. Non essendo qui al momento perché è nel bel mezzo delle lunghissime procedure per ottenere il...

Buongiorno a tutti, chiedo aiuto... Una mia cliente / amica mi chiede un consiglio. Ha un appartamento regolarmente locato ad una persona che dopo 3 anni regolari ha smesso di pagare per problemi più o meno giustificabili. La proprietaria ha tentato una via bonaria senza successo ora quindi si...

Salve ho bisogno del vostro prezioso aiuto. L'inquilina mi ha comunicato telefonicamente il 23 maggio che vuole lasciare l'appartamento perche' é incinta e vuole una casa più grande. Le ho detto che doveva mandarmi la disdetta a mezzo raccomandata con almeno 6 mesi di preavviso, come previsto...

1° contratto nullo? 2° non si puo' applicare cedolare secca? 3° non si puo' avere sgravio IMU? 4° non si puo' fare?

Ciao a tutti vi espongo il mio caso. Io e il mio fidanzato stiamo cercando un appartamento più grande in affitto. Presa dal momento inizio a cercare su Internet immobili su immobili fino a quando non troviamo un immobile che ci piace molto. Chiamo subito "l'agenzia" (numero di cellulare) e mi...

Salve a tutti, mi è capitato di trovare il sito di affitto certificato e vi indico il link: Affitto Certificato Vorrei chiedere se qualcuno lo ha mai utilizzato o sa darmi informazioni a riguardo e se è una cosa seria che funziona. Grazie!