Acquisto immobile con rogito a 3 anni

[Ryu10]

Assolutamente. Lunedì dovrò fare prima la proposta di acquisto, se viene accettata poi farò il preliminare dal notaio? Come funziona?

A questo chiedo anche se la commissione all'agenzia in questo caso va pagata subito o al rogito

 

[Rosa1968]

la provvigione la paghi al preliminare.

in che localita compri con questa formula di acquisto?

 

[Ryu10]

cassano d'adda. dai tuoi post mi sembra che questa modalità di acquisto non ti convinca, cosa ha che non va?

 

[Manzoni Maurizio]

ok proposta di acquisto ma assegno solo a garanzia che diverrà caparra confirmatoria solo al preliminare notarile, così siete garantiti.

 

[Ryu10]

ok proposta di acquisto ma assegno solo a garanzia che diverrà caparra confirmatoria solo al preliminare notarile, così siete garantiti.

dovrei farlo scrivere nella proposta questo?

 

[Ryu10]

vorrei anche sapere se va bene il notaio di cui usufruisce la ditta costruttrice, il venditore mi ha detto che cosi si fa prima perchè già lui ha tutti i documenti necessari per fare il preliminare.

 

[Ryu10]

Visto che il costruttore ha un mutuo attivo sugli appartamenti, come faccio a tutelarmi non potendo fare la trascrizione?

 

[Manzoni Maurizio]

chiedi la fideiussione per tutte le cifre che vai a versare prima dell'atto notarile.

 

[Ryu10]

chiedi la fideiussione per tutte le cifre che vai a versare prima dell'atto notarile.

Cosa sarebbe? Come funziona? Specifico che l'appartamento è già pronto da abitare, non è in costruzione.

 

[Manzoni Maurizio]

la fideiussione bancaria è la garanzia massima per l'operazione, se qualcosa va storto la banca si impegna a restituirti il denaro versato, è obbligatoria per l'acquisto di immobili in costruzione, ma puoi chiederla comunque.