amministratori condominio

Buongiorno, nel ns. condominio, a seguito di lavori straordinari nel cortile, sono state occupate da cassoni per lo stoccaggio del materiale due porzioni che erano parcheggi in uso perpetuo e gratuito ad altrettanti condomini. L'assemblea approva che, per la durata dell'occupazione, i due...

Salve, so che sotto gli otto condomini non corre l'obbligo di costituire un condominio e noi siamo solo 4 con 5 interni. Sono esausta dalla mancanza TOTALE di manutenzione ordinaria. L'assenza di quest'ultima genera il quintuplicarsi di quella straordinaria. mi spiego : se per 7 anni non si...

Una condomina era stata condannata dal Giudice di Pace di Forlì perchè ritenuta responsabile del reato di cui all'art. 594 codice penale, commesso nel corso di un assemblea condominiale, rivolgendo all'amministratrice del suo condominio, l'epiteto «incompetente»; e condannata alla pena di €. 800...

..è la prima volta che mi ritrovo a fronteggiare una simile casistica. Dispongo in vendita di un tre locali nel pieno centro cittadino, posto all'ultimo piano in un contesto datato, ma molto signorile. L'appartamento è completo di accessori, quali cantina e box. Essendo la costruzione anni 70...

Salve, vorrei se possibile un parere in merito a una questione sorta con l’amministratore del mio condominio. Io abito in un palazzo di cinque piani alle porte di Roma, due mesi fa sono stati fatti dei lavori per la riparazione della colonna di scarico ( i lavori erano condominiali e le unità...

Ciao a tutti, come da titolo, quali documenti ha l'obbligo di mostrare il tipo ai nuovi proprietari? Una famiglia ha appena acquistato e vorrebbe essere "Preparata" e, dopo un po' di inattività; chiedo consiglio a voi su cosa rispondere. Sanno che il vecchio proprietario è apposto con i...

salve, chiedo gentilmente dei lumi.. in questo condominio di 4 appartamenti senza amministratore, sono caduti dei pezzi di un cornicione. Modesti ma pericolosi. Inoltre sono chiari i segni di un'infiltrazione e si ravvisano ad occhio nudo altre crepe dunque possibili ulteriori distacchi. il...

Salve, volevo chiedervi un consiglio. Alla fine di quest'anno prendere il patentino di agente immobiliare, ho anche l'attestato di amministratore di condominio....so che per queste due attività esiste l'incompatibilità. Quindi la mia domande sono: 1) Se aprissi una società di intermediazione e...

Buon giorno, ho un problema con l'ammiistratore. NON vuole mostrare in chiaro il conto corrente bancario, dice che a pagamento (senza dire di quanto) uno può avere quanto ha versato come condomino. Può farlo? La scusa (Privacy) è ridicola, il pagamento delle spese non è un dato sensibile. Cosa...

Salve a tutti. Non riesco a trovare una risposta nè dal web e tanto meno dai commercialisti...... Il quesito che vi pongo è il seguente: In una srl l'amministratore che non è socio della stessa ha l'obbligo di pagamento del minimale INPS ? Deve essere iscritto all'INPS ? Spero che tra voi ci sia...

Salve a tutti, Vorrei un consiglio: Siamo 12 condomini e non si arriva mai alla conclusione di eleggere un amministratore; io invece voglio che ci sia perché è un condominio molto particolare. ..come posso muovermi? Devo fare un ricorso oppure un esposto alla procura? È gradita la soluzione...

Chi corrisponde il compenso dell'Amministratore, stabilito nella delibera di nomina codificando importo mensile per ogni unità immobiliare, per la quota dei condomini morosi totali ? Le quote risultanti a credito di condomini nel consuntivo possono usarsi per il compenso dell'Amministratore ...

Buona sera. Il mio amministratore di condominio solo da poco ha emesso un unico bollettino per la riscossione delle quote condominiali relative al 2013 ed altri due per i due bimestri 2014.Nel frattempo l'inquilino a cui avevo affittato l'appartamento sta per andare via e non intende...

L'amministratore del condominio se ne è andato e si è scoperto che: - non aveva mai fatto la dichiarazione 770; - non aveva mai fatto l'assicurazione fabbricato; - usava un timbro di una associazione amministratori senza esserne iscritto; - non ha pagato molti fornitori; - ci ha fatto subire il...

Vorrei avere dei chiarimenti su alcuni punti della nuova legge sulla formazione ed aggiornamento dell'Amministratore di Condominio: 1)- Io ho fatto il corso per amministratore nel 2009 superando l'esame finale e conseguendo un attestato che certifica appunto di aver frequentato un corso e di...

Buonasera, vorrei chiedere se il proprietario del palazzo in cui vivo che è composto di 9 famiglie tutte in affitto, può essere obbligato ad avere un amministratore esterno? Grazie

Salve, è da un po di tempo che si ha con l'inquilino problemi perché non vuole pagare il condomio, lui sta in un c/1 indipendente e dice che le spese di amministrazione e il compenso dell'amministratore non gli toccano, ma nel contratto di locazione abbiamo la dicitura "sono a carico del...

Ciao a tutti! Apro questa discussione per chiedere qualche "dritta" su come diventare un amministratore di condominio. La mia situazione attuale è la seguente: Ho superato da una decina di anni l'esame di abilitazione alla professione di geometra; Nonostante il superamento dell'esame di...

E' la prima volta che mi capita e vorrei chiedere quale è la prassi da seguire.I miei clienti sono proprietari di un immobile che io stò vendendo ,ora è venuto fuori che la madre ha un amministratore di sostegno,il figlio minore,al quale và mandato qualsiasi documento,questo anche risulta anche...

Ho letto che la nuova normativa prevede che l'amministratore dichiari il suo compenso. Non ho capito se lo deve dichiarare ogni anno quando è nominato. Su quale documento lo deve dichiarare, e se si rifiuta, ma dà solo un preventivo generico delle spese annuali con tabella di riparto cosa...