catasto

Buona sera a tutti. Sono proprietario di una villetta (prima casa) costruita all'interno di un terreno di 8.600 mq, composta da piano terra, piano seminterrato e soffitta. Ho intenzione di chiedere il finanziamento per il fotovoltaico che mi renderebbe autonomo dal punto di vista energetico. Il...

Buongiorno a tutti, sottopongo il mio caso in maniera da poter avere una opinione ulteriore da qualcuno che se ne intenda. Qualche mese fa ho acquistato un immobile non di nuova costruzione, tramite intermediazione di una agenzia immobiliare. Si tratta di una casa di corte che si...

Salve a tutti Sto vendendo casa e mi trovo nella strana situazione in cui il mio acquirente richiede l'aggiornamento catastale perchè la Banca, che dovrebbe erogarli il mutuo, ha richiesto tale aggiornamento. Ora, a detta di 2 Notai tale aggiornamento non è necessario visto che le modifiche...

Salve a tutti, vorrei chiedere un parere sulla seguente questione; nel 1982 ho acquistato con scrittura privata un terreno situato in provincia di Lecce, che nel 1966 era stato assegnato al vecchio proprietario dall’Ente di sviluppo agricolo durante la riforma fondiaria. L’assegnatario del...

Ho insieme ai miei cugini una casa di campagna ereditata dalla nonna paterna deceduta 22 anni fa. La proprietà proveniva da tre rogiti diversi nel tempo e per venditori. Al catasto la proprietà risulta in 3 subalterni, ma solo un subalterno risulta oggi intestato agli eredi. Uno è ancora...

Salve. Vorrei effettuare on-line una visura catastale degli immobili di un intero edificio (quello in cui abito). Ho visto che su internet ci sono vari siti che offrono tale servizio. Come dati da fornire per la ricerca, sono richiesti obbligatoriamente il Foglio e la Particella...

Salve, ho un problema. Ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento un paio di settimane fa. Il perito della banca che ha fatto i rilievi prima della concessione del mutuo, si è reso conto che una stanza dell'appartamento è meno di 9 mq (quindi non definibile camera). Per questo...

salve, qualcuno di voi ha una facs simile di diahiarazione di conformità catastale, introdotta con D.L. 31.5.10 n. 78? o sa dove potrei trovarne? ringrazio anticipatamente. ventu

ho due problemi di fondo dei quali non ho ancora avuto dritte salienti su come muovermi il 1° la mia pianta al catasto corrisponde a quella del mio vicino e viceversa. 2° ho apportato delle modifiche interne alla mia unita abitativa ed ereditato dall'acquisto un balcone verandato che vorrei...

ciao , sono entrato in contatto con una Agen. Imm. che dopo avermi fatto vedere l' immobile , su mi richiesta mi sottopone delle planimetrie catastali anno 1940 ! che sono difformi (manca il II° piano e la terrazza !) con lo stato di fatto. Al di la del fatto che non mi soddisfa la proposta del...

salve a tutti, in caso che i reali confini (muretti a secco e rete metallica realizzati da vecchia data) non corrispondono con quelli da mappa catastale quale si deve in considerazione al momento della ricostruzione/manutenzione?

Salve a tutti,sono nuova del forum...vorrei sottoporre a chi può e vuole darmi consigli in merito un mio problema. Ad ottobre 2009 ho acquistato un appartamento e un posto auto di nuova costruzione. Al momento del rogito non è stata allegata all'atto di compravendita la planimetria catastale del...

Buongiorno a tutti, a giugno ho visitato un'immobile (villetta a schiera) del 1992 ed ero ntenzionato all'acquisto. L'immobile era stato edificato in edilizia convenzionata e presenta una difformità rispetto alla planimetria catastale: Un locale CHIUSO sulla mappa catastale, indicato...

:D salve a tutti In un immobile accatastato C/3 è possibile effettuare vendita anche se non svolgi attività di arte e mestieri ma hai uno studio bibliografico? semplicemente una libreria??

Buona sera a tutti e grazie in anticipo.. la mia domanda è semplice!!! Ho un locale accatastato come c1 e ho una proposta di locazione che però vedrebbe locato il locale come ufficio, quindi come se fosse un A10. Posso farlo e incorro in qualche sanzione. arigrazie!!!!

buongiorno, vorrei porre una domanda. ho un piccolo locale ad uso gelateria che sto per vendere. quando lo comprai nel 1998 e nell'atto di compravendita c'e' scritto che e' di 35 mq,al catasto era segnato 35 mq categoria C/1 e ora il nuovo compratore mi dice che e' di 45,9 mq. effettivamente...

Devo probabilmente realizzare una controparete per insonorizzare i muri confinanti con i vicini (ho già tentato con un rivestimento di poliuretano ma non funziona). Devo in caso presentare la DIA ed eventuali denunce di variazione al catasto? Grazie

sto per comprare un appartamento accatastato a10 che avra' il cambio di destinazione d'uso tra 1 anno circa . Al rogito se l'accatastamento rimarra' a10 che problemi avro' con il mutuo ? non potro' usufruire di agevolazioni fiscali ? potro' variare il mutuo quando cambiera' la destinazione d'uso?

Buonasera, siamo in vista del compromesso per l'acquisto di una prima casa. Solo dopo aver accettato la controfferta propostaci, l'agenzia immobiliare ci ha informati di una modifica dell'immobile non registrata al catasto. L'agenzia ci ha fatto intendere che dovremmo dichiarare per iscritto la...

Buongiorno, sono alle prese con un problema e volevo un consiglio...: Ho firmato la proposta di acquisto della mia prima casa e solo dopo mi sono accorta che sulla piantina catatale la cameretta riporta la finestra su una parete anzichè dov'è realmente. Ho subito fatto la segnalazione in...