certificazioni

Immobile con perizia giurata nella quale si attesta che l'immobile è realizzato con concessione ecc. Non esiste certificato agibilità perché oneri non completati di pagare dal costruttore che poi è fallito. È vendibile? La perizia nella quale non si fa riferimento alla agibilità a che serve...

Salve vorrei un vostro parere sono in trattativa per l'acquisto di un immobile antecedente 1967 e quindi privo di certificato di abitabilita',siccome l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ,dovrei addirittura alzare un muro,vorrei sapere se poi il comune mi rilascia la scia per i...

Buongiorno, innanzitutto ringrazio chi gentilmente troverà il tempo di darmi un parere. Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento del 1978 e ci chiedevamo: - dobbiamo per forza rifare l'impianto idraulico ed elettrico? risultano funzionanti e non vogliamo fare un ristrutturazione completa...

Buonasera, vorrei porre un quesito: ho un appartamento con 1 cucina, 1 bagno e 1 camera con altezza 2.70, poi 1 vano con altezza 2,50 ed un altro vano mansardato con altezza media 2,90 posso richiedere il certificato di agibilità per l'intera unità immobiliare? o tutti i vani devono essere...

Buongiorno a tutti, volevo sapere da voi professionisti, un certificato di agibilità per un appartamento quanto viene a costare, compreso il compenso del professionista, se necessario, i tempi e tutta la documentazione necessaria. Mi spiego meglio, l'edificio a cui l'appartamento appartiene...

Salve, sto ultimando i lavori di ristrutturazione di un appartamento in regime di edilizia libera. Ho dato in appalto i lavori ad una ditta edile che ha poi subappaltato la realizzazione delle opere impiantistiche ad altre ditte. A mio avviso i seguenti lavori che hanno effettuato...

Buona sera a tutti. Mi rendo conto che l'argomento, in generale, è abbastanza trito e ritrito, ma vorrei affrontare il tema abitabilità dalla parte di chi ne ha bisogno per vendere (io :) ). Vi spiego... Nel 2012 ho acquistato poco furbamente una porzione di bifamiliare senza rendermi conto...

Salve a tutti .Vorrei chiedere un consiglio a qualche esperto della materia.L'amministratore di condominio da 2 anni dice che bisogna fare la certificazione prevenzione incendi del garage condominiale il cosiddetto CPI.Il fatto è che originariamente erano presenti alcuni box e altri posti auto...

Avrei bisogno di informazioni in merito al rilascio del certificato di agibilità. Sono stata contattata da una ditta privata la quale sostiene di dover visionare il mio appartamento per potermi rilasciare il certificato. Dicono di aver bisogno anche del bollino della caldaia. A quanto pare il...

Nelle locazioni commerciali la mancanza del certificato di agibilità in un contratto già in corso può provocare la sua nullità se richiesta dal conduttore?

Si consideri il caso di una coppia che deve richiedere un mutuo a brevissimo. Uno dei due richiedenti svolge più attività lavorative (dipendente a tempo indeterminato + prestazioni occasionali) Ha regolarmente ricevuto il CUD dal datore di lavoro per l'impiego principale ma non ha ancora...

E’ quindi legittimo il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la definitiva compravendita di un immobile privo del certificato anche se il mancato rilascio dipende da inerzia del Comune. Ad affermarlo la seconda sezione civile della Cassazione con la sentenza n. 2438/2016...

Nel 2010 ho dato in locazione commerciale un negozio sito a Roma, in uno stabile di edificazione precedente al 1934( quindi prima dell'obbligo del certificato di abitabilità). Nell'unità abbiamo eseguito dei lavori con regolare dia ( fusione frazionamento, creazione di servizi) e fatto...

Buonasera, sto per concludere il contratto di locazione di un appartamento che si trova in un condominio a cui stanno facendo il cappotto. Nel contratto, quando si mette la dicitura dove il conduttore dichiara di aver preso visione della certificazione, io ho messo che la locatrice si impegna a...

Buonasera, intanto voglio ringraziare anticipatamente per l'attenzione che vorrete dedicarmi. In pratica la problematica è la seguente: Mio suocero ha ereditato un appartamento sito nel centro storico della mia città (Savona) , all'interno di un palazzo che dal 1934 è sottoposto al vicolo delle...

Buongiorno. Vengo subito al dunque: da “sempre” vado in vacanza prendendo in affitto appartamenti. quest’anno (all’estero) mi viene richiesto quanto segue: "Si prega di richiedere un certificato di "responsabilità" per il periodo di locazione al vostro assicuratore. (Questo è gratuito)”...

se una agenzia pubblica un annuncio dove dichiara che l'immobile è esente da certificazione energetica e poi tale notizia è falsa, la proposta di acquisto firmata da un ottantenne è valida? o si potrebbe contestare?

Ciao a tutti volevo chiedere informazioni sul certificato di agibilità. Sto acquistando un appartamento composto da casa, cantina dove il certificato è presente mentre nell'immobile e presente anche una mansarda - lavatoio dove il certificato non c'è ma ci sono tutte le concessioni edilizie...

Buongiorno a tutti, spero di trovare una soluzione al mio dilemma perchè non riesco proprio ad uscirne. Ieri ho venduto casa con stipula notarile, la settimana prossima ho l'atto per l'acquisto. Da luglio ho sempre richiesto all'agente immobiliare tutti i documenti relativi all'immobile in...