comproprietari

  1. R

    Cambio di destinazione senza il consenso di un comproprietario

    Buonasera a tutti, vengo subito al punto: il mio tecnico è pronto a presentare mutamento di destinazione d'uso ai sensi della L.R.C. n. 19/2009 come modificata dalla L.R.C. 1/2011 art 7 comma 6, come da delibera comunale nr195 del 14.12.2011 con schema di edilizia convenzionata, ex art 18 DPR...
  2. S

    Citazione per danni da parte di un solo comproprietario

    Due fratelli A e B sono comproprietari al 50% di un immobile ricevuto in eredità. Il proprietario C dell'immobile adiacente, nel corso di lavori di ristrutturazione, ha causato dei danni all'imobile di A e B. Ora, A vuole citare per danni materiali e morali C, mentre B non vuole procedere con la...
  3. F

    Vendere il 50% di un immobile all'insaputa dell'altro comproprietario

    Buongiorno a tutti, il mio problema è questo: Due persone divorziate sono al 50 % comproprietari di un appartamento. L'ex marito all'insaputa della donna ha venduto il suo 50% ad un terzo, suo parente. Adesso la donna può impugnare questa vendita, essendo già trascorso quasi un anno dalla...
  4. A

    Vendita del 50% in disaccordo col Comproprietario

    voglio vendere il 50% di un terreno edificabile, però l'altro comproprietario non è d'accordo, come fare?
  5. Antonio Troise

    Ogni comproprietario è libero di scegliere se aderire o meno al nuovo regime

    Nel caso in cui i proprietari di un immobile locato siano due o più, e non tutti abbiano la convenienza a scegliere la cedolare secca, come si prende una decisione in proposito? .... Ogni comproprietario è libero di scegliere se aderire o meno al nuovo regime
  6. G

    Comproprietario vende ma non se ne va

    Salve, mi trovo in una situazione particolare: premetto di aver ereditato l'immobile in questione a metà con mio fratello. A maggio 2011 mi ha venduto la sua metà e io ho saldato per intero la cifra pattuita, senza inserire penali nel atto di compravendita, in quanto si trattava di mio...
  7. S

    Vendita quota appartamento senza il consenso della comproprietaria

    Volevo sapere se e' possibile vendere meta' casa coniugale anche se la ex moglie non vuole,eventualmente ad una terza persona. Grazie
  8. N

    Vendere il 50% di un immobile in disaccordo col comproprietario

    Salve a tutti, ho purtroppo un problema di non facile soluzione per il quale mi piacerebbe conoscere quali soluzioni siano possibili.In pratica io e la mia (ormai ex) ragazza abbiamo comprato un paio di anni fa un immobile di cui risultiamo comproprietari al 50% (anche se il mutuo viene...
  9. D

    Se un comproprietario non vuole vendere una casa in eredità è obbligato a farlo?

    mio padre ha fatto una donazione ai suoi 4 figli dividendo in parti uguali una casa che prima possedeva. i genitori sono ancora in vita. quali sono i possibili scenari prima e dopo la loro morte? se uno dei 4 fratelli avesse una maggioranza comprando anke solo 1 delle 4 parti da un altro...
  10. real-casa

    Contratto di locazione con parte dei comproprietari molto lontani

    Il mio problema è questo: devo affittare una vecchia casa in un paesino Il bene è andato in successione quindi 1/3 alla moglie e la restante parte ai 5 figli un solo figlio sta qui e gli altri a 1000 Km di distanza come faccio per il contratto? Grazie lo so la delega, ma come?
  11. G

    Vendita immobile: il comproprietario si oppone

    Buonasera. nel 2005 ho acquistato con il mio ex un appartamento. Abbiamo intestato il mutuo e la proprietà al 50%. Io vorrei vendere la casa lui no. Legalmente chi ha ragione? Grazie
  12. L

    Comproprietario appartamento indiviso - quali diritti e doveri?

    Salve a tutti, vorrei acquistare il 50% di un appartamento indiviso di circa 150 mq da alcuni parenti. Quali sono i miei diritti in caso di acquisto visto che l'appartamento è indiviso e utilizzato tutto dall'altra conproprietaria ma io vorrei invece dividerlo per poi andarci ad abitare? Se...
  13. F

    L'agenzia è comproprietaria dell'azienda che ha venduto .... e la provvigione?

    Ho acquistato una società acquisendone le quote, per il mezzo di un intervento di una Agenzia Immobiliare. La stessa agenzia consegna regolare fattura che come accordi il 50 % è stato regolato in sede di rogito ed il restante entro il 31/01/2011.- Al momento del rogito su segnalazione del mio...
  14. M

    Coniugi in separazione di beni comproprietari di prima casa che comprano prima di vendere

    Buongiorno a tutti. Io e mia moglie abbiamo comprato nel paese in provincia di Roma dove siamo residenti, nel 1990 la nostra prima casa con una quota del 50% a testa ed in regime di separazione di beni.Ora vogliamo trasferirci a Roma ma siamo costretti a comprare prima di vendere la nostra casa...
  15. S

    A breve diventerò comproprietaria della casa di mia madre. Io non voglio venderla, ma mia sorella si

    A breve ci sarà la triste discussione su cosa fare della casa lasciataci in eredità da nostra madre. Siamo due figlie. Se io voglio tenere la casa, e mia sorella vuole venderla, può obbligarmi a farlo? Partendo dal presupposto che non avrei gia da ora i soldi necessari per comprare anche la sua...
  16. U

    Esiste la prelazione in caso di separazione tra coniugi comproprietari?

    Salve a tutti, spero di trovare qualche anima gentile che mi aiuti... ho comprato casa con la mia compagna, con le seguenti quote di comproprietà: 40% io e 60% lei. Ora ci stiamo separando. Volevo sapere se esiste un diritto di prelazione nel caso di vendita... NB: non è una comproprietà...
  17. M

    Se un comproprietario non vuole vendere una casa in eredità è obbligato a farlo?

    Alla morte di mia madre ho ereditato una parte insieme alle mie 2 sorelle e tutto il resto ovviamente aspetta a mio padre. ora loro vorrebbero vendere ma io non vorrei. Cosa posso fare? E se una delle 2 sorelle: vorrebbere vendere per prendere anche la parte del padre può farlo secondo voi...
  18. F

    La proposta deve essere accettata da tutti i comproprietari?

    Buonasera a tutti. domanda: la proposta irrevocabile di acquisto di un immobile deve essere accettata per iscritto da TUTTI I COMPROPRIETARI (EREDI) dello stesso, affinchè si perfezionino il contratto di mediazione ed il contratto di compravandita? grazie per l'attenzione e vi ringrazio...
  19. A

    Incarico di vendita firmato solo da un comproprietario

    Buongiorno a tutti, ringrazio in anticipo chiunque sappia darmi una risposta al seguente quesito: l'appartamento in vendita è intestato a moglie e marito, quest'ultimo dà mandato in esclusiva all'agenzia immobiliare, senza per altro far firmare anche alla moglie, la quale è comproprietaria...
  20. A

    Vendere una quota della casa a un comproprietario

    devo vendere mia quota di appartamento a compropietario. l'acquirente si accolla la mia parte di mutuo e continua a pagarlo fino all'estinzione. l'ipoteca che mi riguarda viene tolta al momento del rogito? grazie
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