condominio

L'Amminnistratore di un condominio istituito circa 6 anni fa non convoca i dondomini dalla data della prima riunione, avenuta dopo il suo insediamento. Nella circostanza ciascun condomino diede un acconto per fare fronte alle spese da effettuare. Da allora silenzio assoluto...

Buongiorno a tutti. Nel piano interrato di un condominio sono presenti box auto chiusi e posti auto adeguatamente definiti da apposita segnaletica orizzontale. Tutti i box ed i posti auto sono di propietà dei relativi utilizzatori. I problemi che si presentano sono tre: 1 - in un posto...

Faccio parte di un condominio ma il mio appartamento ha l'ingresso indipendente e quindi non pago ne luce condominiale ne la pulizia scale. Nel sottoscala del condominio ci sono tutti i contatori gas e luce (ache il mio), la mia domanda è questa: in quel sottoscala vorrebbero farci dei lavori...

Salve a tutti. Qualcuno è a conoscenza della differenza che intercorre fra gli "oneri accessori" e le "spese condominiali"? Nelle bozze dei contratti di locazione pare che siano sinonimi ma io penso che una differenza (seppur lieve) ci sia. Tempo fa chiesi lumi anche a un commercialista il...

L’art. 1127 c.c. disciplina il c.d. “diritto alla sopraelevazione” che attribuisce al proprietario dell’ultimo piano di un edificio, o al proprietario esclusivo del lastrico solare, la facoltà di “elevare nuovi piani o nuove fabbriche” purchè ciò non sia stato escluso dal titolo (ovvero il...

Ciao, lasciao l'appartamento al 31 ottobre del 2009, ho pagato in ritardo le spese condominiali, e, 2 mesi fa, il proprietario mi chiede di pagare ulteriori spese richieste dall'amministratore in quanto non versate da me. Il punto è che l'amministratore mi aveva informato del saldo a gennaio...

Buongiorno a tutti, circa due mesi fa' ho fatto il preliminare per la vendita del mio appartamento con il rogito che dovra' avvenire entro il 31 dicembre 2010, due settimane fa' in un'assemblea straordinaria si e' parlato di verificare la sicurezza del tetto ma non e' stato deliberato nulla se...

Salve, ho un problema.......aiutatemi? Ho acquistato un appartamento il 13 luglio 2009. IL 13 maggio 2010 è stato notificato al condominio atto di precetto fondato su sentenza di condanna del condominio al pagamento di somme a favore di una impresa per lavori di ristrutturazioni eseguti nel...

Buingiorno spero di postare nella sezione corretta. Mia sorella ha appena comprato una casa in provincia e al momento del rogito il venditore le ha presentato un conto delll'amministratore dove le si chiedeva di pagare una somma di spese condominiali di 300 euro che il venditore avrebbe...

se non avete mai visto il mare del conero ... con la scusa della formazione .... Convegno ANACI Marche Il giorno 12 giugno 2010 dalle ore 9:00 alle ore 13:00 presso l'Hotel Palace del Conero - uscita A14 Autostrada Ancona Sud, in via Achille Grandi 6, a Osimo (AN) si terrà un convegno dal...

Ciao a tutti!!! Chi è qui è per chiedere lumi agli esperti...:-) L'intestataria di un immobile (ultimo piano) sostiene di avere anche la proprietà del sottotetto; l'accesso al suddetto è dal vano scale. Sull'atto di provenienza il Notaio non lo ha menzionato, ha semplicemente indicato nei...

Salve, abito in un edificio composto da 4 unità immobiliari indivise. Di queste 4 unità, tre sono occupate (di cui una da me). Due anni orsono abbiamo deciso di formare un condominio e crearne il relativo codice fiscale (o PIVA) intestando allo stesso il contatore dell'ENEL. Abbiamo deciso...

Ciao a tutti, mi trovo in una strana situazione. Mia madre mi ha concesso il diritto di abitazione in una casa che era anni che non abitava inserita in un condominio di 12 appartamenti. La corte è molto bella ed è stata ristruttura una decina di anni fa. Purtroppo i miei vicini anziché essere...

Art. 1102(Uso della cosa comune) Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il...

Ai sensi dell’art.9 della legge n. 392 del 1978 (c.d. legge sull'equo canone), sono interamente a carico del conduttore, salvo patto contrario, le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua, dell'energia...

Salve, in un piccolo condominio una mansarda ha una vistosa infiltrazione d'umidità proveniente dall'esterno (casa adiacente o gronde). I danni a mobili, abiti e parquet non sono pochini e una stanza è usabile a mezzo. L'Amm. più volte sollecitato non ha fatto nulla. Poi arrivano dei...

<img alt="" height="1" width="1" /> Amministratori condominiali, il Comune istituisce l'elenco NewTuscia (NewTuscia) - CIVITAVECCHIA - Il Comune di Civitavecchia intende formare un elenco di amministratori condominiali, da cui attingere per l'eventuale proposta ... altro &raquo; Leggi tutto...

<img alt="" height="1" width="1" /> Amministratori condominiali, il Comune istituisce l'elenco TRC Giornale Il Comune di Civitavecchia intende formare un elenco di amministratori condominiali, da cui attingere per l'eventuale proposta alle assemblee dei condomini ... Leggi tutto...

Ciao a tutti vivace discussione tra amici. Puo' un condominio sito in Comune di Novara con certificazione energetica di classe G accedere alla detrazione fiscale del 55% in occasione del rifacimento del tetto? Quali parametri devono essere rispettati al fine di migliorare la classe energetica...

Ciao a tutti. Ho una domanda per voi. La madre di mia cognata abita in un appartamento in affitto da 3 anni circa. Il suo appartamento è l'unico su 16 che ha il riscaldamento autonomo che è funzionante e che utilizza regolarmente. L'amministatore condominiale però fa pagare a lei la stessa quota...