condominio

Una recentissima sentenza della Cassazione, la n. 6323 del 18 aprile 2003, ha confermato il principio in base al quale "l'obbligazione di ciascun condomino, di contribuire alle spese per la conservazione dei beni comuni nasce nel momento in cui è necessario eseguire le relative opere, mentre...

Buon Pomeriggio, approfitto della vostra professionalità e competenza per porvi il seguente quesito.Sono proprietaria,con mio marito, di un appartamento di circa 110 metri quadri. In origine erano 2 appartamenti con due ingressi,uno dei quali è stato chiuso.Volevo ricavare il mio ufficio...

Trib. civ.Salerno, sez. I, 3 novembre 2009 In assenza di un regolamento contrattuale o convenzionale che stabilisca criteri derogatori, sussistendo una presunzione di condominialità dell’ascensore, e dovendo le spese di manutenzione dello stesso, sia ordinarie che straordinarie, essere ripartite...

Buona sera a tutti. Propongo un quesito che mi interessa. Siamo in sei cooabitanti senza un condominio ufficiale. In un abitazione a piano terra iniziano lavori tipo trasformazione di una finestra in una portadi accesso sempre da cortile condominiale e da voci si presume che l'abitazione sarà...

Poichè nel condominio dove c'è l'immobile che stiamo prendendo in considerazione io e mia moglie, esiste una piscina condominiale, e l'AI ci riferisce che come spese condominiali ci sono circa € 500,00 l'anno. Posso richiedere x visionarle prima di fare una proposta d'acquisto vincolata al...

salve a tutti, prenderò a breve l'incarico per l'amministrazione di un condominio di 27 app.ti, sinceramente è la prima volta che svolgo tutto da sola, ho affiancato un amministratore e agente immobiliare (piu agente immobiliare però...) per qualche anno, ma ora mi trovo un po in difficoltà...

Salve, ho venduto l'appartamento di mia madre (rogito il 27 maggio p.v.) ed il nuovo acquirente mi ha chiesto la situazione dei pagamenti del condominio : l'amministratore non vuole rilasciarmela adducendo che saprà se ci sono cifre relative al pregresso da conguagliare o altri tipi di sospesi...

Vorrei sapere se : Un amministratore inviando nella lettera di convocazione di fine anno, il consuntivo da approvare, l'ordine del giorno per l'anno nuovo, ma non il preventivo inteso come denaro da spendere, ne il riparto, in quanto se ne discute in assemblea commette qualche infrazione...

Buongiorno a tutti, ho un piccolo immobile in un residence nella zona di Cerenova(RM); il territorio è suddiviso e amministrato in varie zone chiamate isole. Nel mio caso abbiamo 2 amministratori uno per l'isola e uno per il residence. Il giorno 29/4 mi è pervenuta la convocazione dell'assemblea...

Parcheggio su aree comuni del condominio. Sezione Seconda Civile , Sentenza n. 24146 del 29 dicembre 2004 La regolamentazione dell'uso delle aree scoperte comuni come parcheggio e come parco giochi non richiede la unanimità dei consensi, ma unicamente una deliberazione dell'aseemblea dei...

Venerdì mattina Anaci Verona ha organizzato questo convegno che si propone di analizzare se gli ultimi assestamenti della giurisprudenza in materia condominiale e delle nuove metodologie di gestione degli immobili, hanno portato e porteranno il Condominio, ad una evoluzione o meno, cercando di...

Salve a tutti. Vorrei sapere quando c'è obbligo di costituzione di un condominio. Spiego meglio la mia situazione: abito in un complesso costituito da un casale (4 proprietari), un casale più piccolo (1 proprietario), una villa bifamiliare (2 proprietari). Tutte queste proprietà hanno in comune...

Nel mio condominio dobbiamo fare dei lavori di ristrutturazione. La quta del 36% da cosa si detrae, dall'imponibile o dall'imposta?

<img alt="" height="1" width="1"> Amministratori condominio, le responsabilità? InAbruzzo Sono sorti recentemente molti dubbi sulle funzioni e sulle responsabilità degli amministratori dei condomini ai quali vengono assegnate molte funzioni non strettamente attinenti la loro specifica...

Sicurezza e Condominio: dal Ministero chiarimenti sul DVR Lavori Pubblici Tutti i condomini, che abbiano lavoratori che non rientrano nel campo di applicazione del contratto collettivo dei proprietari dei fabbricati, sono tenuti alla redazione del documento di valutazione dei rischi (DVR) ai...

1) Il cortile serve per dare area e luce al fabbricato; poi serve come area di passaggio per raggiungere le parti comuni e private. Garantite queste funzioni, l'assemblea può individuare altri usi. per es nel ns. caso, individuare uno spazio parcheggio. 2) Questo si può fare solo se si...

ciao sono mariluz scusate il disturbo volevo sapere a proposito delle nuove norme del condominio se l'amministratore puo' anche essere l'agente immobiliare xche' sul libro tamborrino dice che è incompatibile. grazie ciao :p

Il Ministero del Lavoro ha pubblicato una nuova guida sulla sicurezza nel condominio Tutto questo in seguito a domande poste dall'Anaci. Trovate domande e risposte del ministero su www.millescale.it

Vediamo il giro della carta in ufficio, passo a passo premesse: 1) io sono per la contabilità "quasi per compentenza" (per la definizione, vedere discussione su cosa deve e può dire la contabilità di fine anno al ns. cliente 2) mi servo di un multibanking, ho un programma unico per accedere...

La commissione giustizia del Senato ha esaminato il disegno di legge unificato, elaborato dal comitato ristretto della stessa commissione, sulla riforma delle norme del codice civile relative al condominio. Sentite le associazioni di amministratori, proprietari ed inquilini nelle...