delibera

Un condomino impugnava una delibera assunta in data 15 aprile 2003 con la quale era stata approvata la trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato a gas in singoli impianti autonomi a gas metano sostenendo di non essere stato convocato secondo quanto previsto dal regolamento...

Salve a tutti, in una delibera assembleare è stato dato mandato all'imministratore di effettuare una diffida e messa in mora a dei costruttori per il rifacimento della strada condominiale. Sono venuto a sapere che l'amministratore ha solo inviato a loro una raccomandata, al momento non ne...

Ciao, confido nella vostra esperienza per un consiglio , Domani avro il mio primo atto notarile e non so come comportarmi in quanto l acquirente oggi mi ha chiesto di informarmi se ci sono pendenze da perte della proprieta per quanto riguarda le spese condominiali arretrate. Allora ho sentito l...

Ciao a tutti, mi sono registrato da poco e avrei bisogno di consigli. Il 1 Settembre ho fatto una proposta d'acquisto per un appartamento, proposta che è stata accettata dai proprietari; sulla proposta si è scritto che avremmo fatto il compromesso entro il 30 settembre, salvo accettazione del...

Buongiorno a tutti. Ho avuto la delibera del mutuo per l’80% della cifra del valore dell’immobile che avevo pattuito con il costruttore e trascritto su preliminare. Ora per diversi problemi con il costruttore (oggi avrei dovuto rogitare e avere l'immobile) io non intendo dargli la cifra...

Prosecuzione della discussione: "dopo-quanto-tempo-dalla-costruzione-di-un-condominio-bisogna-redigere-un-regolamento". Mi sono recato di persona dall'amministratore per visionare i verbali di quelle due o tre assemblee precedenti all'unica assemblea a cui ho partecipato come nuovo proprietario...

Ciao. Ho un quesito da porre. Abito in un condominio immerso in un grande giardino condominiale con molte piante di età anche superiore ai 40 anni. Il mio appartamento è situato al primo piano ed è circondato dal verde e da alberi molto grandi e belli. Uno di questi è un pino piuttosto alto, che...

Salve, sono in procinto di chiedere un prestito alla mia banca per un mutuo prima casa, una volta ottenuta la delibera (dopo aver sperato la fase di pre-verifica iniziale), la stessa che validità massima ha (la banca è la deutc....) ? Se in questo intervallo di tempo per un problema della parte...

Cassazione: non serve la maggioranza di cui all'art. 1120 cc per approvare ascensore destinato a disabili Non è necessaria la maggioranza stabilita dall'articolo 1120 del codice civile per deliberare sull'istallazione dell'ascensore destinato a residenti disabili laddove. Lo ha stabilito la...

Buongiorno nella casa che sto vendendo hanno iniziato i lavori di ristrutturazione dopo l'assemblea deliberata a fine luglio, il problema è che ai primi di luglio ho firmato il compromesso con l'acquirente (i lavori di ristrutturazione non erano previsti). Quello che vorrei sapere è se le spese...

Buongiorno a tutti sono il proprietario di un immobile che ho deciso di vendere Dopo una proposta scritta della parte acquirente mi trovo in difficoltà nell'interpretare a CHI spetta il pagamento di una spesa "speciale" che il condominio ha deliberato con l'ultima riunione. Vi riporto...

desideravo alcune informazioni relative ad una eventuale impugnativa o altro mezzo ostativo per la seguente questione : a seguito di sopralluogo (filmato ) successivo a gravi infiltrazioni di una delle tre scale condominiali ,quella piu' a valle , si e' riscontrato un generale allontanamento...

Buongiorno a tutti, sono nuovo di queste parti, ma credo di avere bisogno proprio del vostro aiuto. Immagino dovrò rivolgermi ad un legale, vorrei prima chiedere a voi se qlc si è trovato in una situazione simile alla mia. Ho firmato un compromesso nell'ottobre del 2010. Nel compromesso ho...

Ciao a tutti, vi espongo il mio problema: a fine Aprile dovrei rogitare l'acquisto di un'immobile; il compromesso è già stato fatto a Dicembre. A metà Marzo il condominio si riunisce in via straordinaria per deliberare circa 200.000 euro di lavori straordinari (una cifra enorme), in pratica...

Così ha deciso la sesta sezione civile della Corte di cassazione con sentenza n. 4330 del 19 marzo 2012. Ai fini del rimborso delle spese affrontate per conservare la cosa comune, spetta al condomino dimostrarne l’urgenza, ossia la necessità di eseguirle senza ritardo: in caso contrario il...

Avrei necessitá di avere questa informazione: in una compravendita, quando sono state deliberati ed eseguiti dei lavori straordinari, prima del compromesso, chi deve pagare in toto le suddette spese? Mi spiego: deliberate spese straordinarie lavoro iniziato e terminato proprietari che...

Salve sono proprietario di un piccolo immobile accatastato c2 che sta all'interno di un condominio.... quando l'ho comprato ho trovato che era servito da una antenna parabolica condominiale e ne pagavo il servizio e la manutenzione..... lo scorso mese è stata fatta la riunione condominiale, io...

Buongiorno a tutti cari colleghi, vorrei porvi un quesito. Il librone che ci viene vidimato dal notaio, avendo aperto una srl, come va compilato ? Esiste un sito con un facsimile oppure se potreste dirmi se esiste un impostazione particolare ? On line non sono riuscito a trovare nulla...

Buongiorno a tutti Ho visto che la materia in oggetto è molto dibattuta e anche la giurisprudenza è alternante. Spiego i fatti : 1-in sede di compromesso e di rogito, viene esplicitamente scritto che le spese staordinarie (rateizzate su due anni) deliberate prima degli stessi, sono a...