locazione

Nel momento in cui il proprietario mi affida l incarico per locare il suo locale commerciale quali domande devo rivolgergli ? Prezzo... Mq... classe energetica... poi ?

Ieri ho registrato un contratto di locazione redatto tra privati. Parlando con il locatore e' venuto fuori che l'appartamento in realta' e'di proprieta' della societa' di cui lui e' l'Amm.re, per cui considerato che hanno fatto un 3+2 residenziale il contratto e' da annullare. Penso di chiamare...

Salve. L'altro giorno sono andato con mio padre in un'Agenzia ed abbiamo redatto il classico contrattino affinché l'Agenzia stessa potesse aiutarci ad affittare una casa. Direi che abbiamo scelto questa quasi a caso, diciamo per comodità visto che era la più vicina al nostro immobile. L'Agenzia...

Come tempistica si fa prima a affittare o vendere? Quanti di media al mese se ci si dedica principalmente ?

salve vorrei un aiuto per una stima, riguarda un locale adibito a ristorante e discoteca di circa 1500 mq, arredi di pregio, con un grande giardino per i periodi estivi, si trova in una località della riviera romagnola, vorrei sapere il vostro parere sulla cifra che potrebbe andare bene per un...

Ecco la lista nuovi codici tributo locazione FABBRICATI E TERRENI utilizzabili dal 2015 tramite F24: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Registrazione+contratti+beni+immobili/Contratto+di+locazione+07+2013/Come+si+paga+Regime+ordinario/ La...

Buongiorno, ho un appartamento in locazione a stranieri e nel contratto è esplicitato che il locatore può convivere nell'appartamento con sua mamma e sua sorella. Oggi l'inquilino mi chiede di poter estendere i conviventi anche ad altre due persone, come posso muovermi? Devo fare un contratto...

salve a tutti, causa trasferimento nuova sede di lavoro mi sono trasferito e ho affittati 3 mesi fa la mia casa, inizialmente senza contratto perchè i due ragazzi non erano convinti di rimanere , ora però dopo tre mesi vorrei regolarizzare il tutto, abbiamo solo un problema, i ragazi sono restii...

Buongiorno a tutti!!!! Spero che mi possiate essere d' aiuto, in quanto ho ricevuto molti pareri discordanti che ora mi hanno messo solo che in confusione. Tre anni fa ho acquistato casa, con le agevolazioni per la prima casa. Un anno fa, non potendola metterla in vendita, abbiamo deciso di...

Buongiorno, non so se questa è la sezione corretta dove scrivere, quindi chiedo scusa se ho sbagliato. Vi espongo la situazione: sarei intenzionato ad un contratto di affitto / locazione di un traliccio (che ancora non esiste, mi sto solo informando delle possibilità). In particolare poi...

Mi dicono che nei contratti di locazione commerciali si deve pagare un'imposta addizionale al momento della registrazione nel caso in cui vi sia una persona terza che garantisce personalmente tutte le obbligazioni. - E' vero? - Se è vero, come si calcola l'importo? (la mensilità è di 2300€+...

salve a tutti, in caso di vendita di immobile con contratto di locazione che adempimenti occorre effettuare o la cessione del contratto è automatica???

Buongiorno, Sono nuova e scrivo perché con il mio compagno stiamo cercando di comprare una casa, che per noi sarebbe prima casa. La compriamo da un privato e abbiamo già firmato il compromesso. Ho però un quesito da porre a qualcuno che sicuramente ne sa qualcosa più di me, nella casa che...

Buongiorno, sono nuovo nel forum ma credo di avere una delle situazioni più difficili in assoluto. Ho intenzione di sposarmi e i futuri suoceri possiedono una casa che farebbe a caso nostro. Ora la mia provincia offre dei contributi per comprare la prima casa. Inoltre la casa è affittata con...

Buon sabato! Vorrei un consiglio dagli esperti in locazione: possiedo un miniappartamento di circa 40 mq, che ho arredato e accessoriato di tutto. E' ovvio che, per sua natura, e' destinato ad essere occupAto per periodi limitati, diciamo dai 2/3 mesi all'anno e poco più... Il mio target e' il...

Buonasera, un mio cliente che acquista la sua prima casa, vorrebbe darla in locazione. Ovviamente gli ho detto che dovrà comunque portare la residenza prima dei dodici mesi pena la decadenza delle agevolazioni, ho consigliato di locare porzione di appartamento specificando in planimetria quale...

Buongiorno, ho stipulato un compromesso per l'acquisto di una prima casa. Sono in affitto con contratto registrato, quando è stato stipulato chiesi espressamente di introdurre una clausola che in presenza di "giustificati motivi" (mi sono informato l'acquisto di una prima casa non è assimilabile...

Buongiorno ,un mio stretto parente ha locato un locale commerciale senza il consenso di qualsiasi tipo da parti degli altri famigliari proprietari per la quota maggiore (più del 80% ) nonostante sappia che c'è la urgente necessità della vendita .Tengo a precisare che ne ha il possesso con il...

Buonasera, vi scrivo per sottoporvi questo mia necessità di chiarimento: lo scorso mese ho registrato online all'AdE il contratto di locazione parziale per studenti universitari, con decorrenza primo ottobre (nei termini dei 30 gg). Purtroppo, ho scoperto successivamente che questa modalità di...