planimetria

Circa un mese fa ho acquistato casa con relativo rogito davanti al notaio. Oggi per poter presentare una domanda di ristrutturazione ho chiesto la planimetria comunale dell immobile depositata dal veccho proprietario e mi accorgo che tra planimetria catastale allegata all atto di vendita e...

Buongiorno, volevo chiedere un parere per un problema che mi si è presentato al momento di accedere al piano casa per un ampliamento. La planimetria depositata in Comune non contempla due stanze del piano interrato adibite a magazzino, per le quali mi è stato chiesto di fare la sanatoria. Il...

Buongiorno! Sono andato in un agenzia immobiliare perche' interessato in una casa che vendevano in esclusiva. Chiedo all'agente se puo' darmi la planimetria dell'abitazione e lui me ne da una non catastale, forse fatta da lui. Quando ho visionato la casa mi ero portato una cordella metrica e...

Buongiorno a tutti E' il mio primo messaggio in questo forum e colgo l'occasione per ringraziare tutte delle preziose informazioni! Vi espongo brevemente il mio quesito, precisando che la situazione nel suo insieme è molto complessa. A inizio 2016 ho effettuato un preliminare di vendita per un...

Buongiorno a tutti, oggi ho io un quesito da proporvi. Ho un cliente con un immobile con le seguenti caratteristiche: - immobile edificato abusivamente e sanato con regolare concessione edilizia nel 1985; nel progetto è riportato un immobile su due livelli, piano tarra (tutto abitabile) e primo...

buongiorno, sto valutando l'acquisto di una villetta indipendente degli anni 60. il primo piano sembrerebbe essere a posto mentre ho qualche dubbio sul piano terra/seminterrato. il piano sotto ha finestre su 4 lati, su un lato ha delle porte finestre che si affacciano sul cortile ma ha un...

buonasera, dovrei vendere casa e ho richiesto la planimetria catastale. Nella planimetria catastale risulta un piccolo muro, non portante, che in realtà non cè piu. Non c'era già quando ho acquistato io nel 2007 ma non avevo mai visto la planimetria catastale. Ora cosa dovrei fare? chiedere in...

Salve a tutti, sono nuovo del forum spero di non fare una domanda troppo stupida... Devo fare un'offerta per un immobile di cui non mi è stata fornita nessuna planimetria, se non una mappa delle fognature che riporta anche il primo piano della casa (nota bene: la casa è di due piani). A quanto...

Ero propietaria di un immobile che e' stato soggetto a ristrutturazione nel 1980. Successivamente attraverso un condono , e' stata pagata una sanatoria e ,depositata dal geometra che ha seguito la pratica, la nuova planimetria conforme alla realta' . A fine giugno del 2016 questo immobile e'...

Salve ho da poco acquistato casa, e mi sono resa conto solo ora di una difformità della planimetria catastale. Vi spiego bene Tempo addietro il venditore era proprietario di un secondo appartamento, adiacente al mio Fece un unico appartamento, senza effettuare variazione della planimetria, per...

Salve a tutti, l'acquirente ha avanzato una richiesta (non ho capito bene se da parte del suo tecnico o dalla banca) della planimetria in formato 1:100. Gli avevo già fornito la planimetria (ufficiale del catasto) in formato 1:200. Poi gli chiederò direttamente il motivo di questa richiesta, ma...

Buongiorno, vorrei chiederVi come risolvere il seguente problema al catasto. Una parte di circa 4mq del mio negozio risulta nella planimetria catastale del negozio affianco e manca nella mia. Come risolvere? Grazie in anticipo.

Sarei interessato ad un vecchio immobile da sistemare, che fisicamente dispone di un interrato con illuminazione naturale (bocche di lupo) il quale però non è riportato sulla planimetria catastale. Tecnocasa mi dice che se presento un'offerta di acquisto interessante il venditore si impegna a...

Buonasera a tutti, Ho necessita di un aiuto. Mia madre compro un appartamento nell'81,appartamento originariamente accatastato col locale di sgombero,ma venduto a mia madre senza. Tale locale é stato venduto ad altre persone. Oggi ho scoperto che invece risulta ancora nella planimetria catastale...

buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta. Vi chiedo cortesemente un consiglio: sto acquistando un appartamento nel quale sono stati tolti dei muri interni. Questa modifica non risulta nella planimetria del catasto, pertanto è una difformità. I venditori stanno valutando se a loro in termini...

Salve sono inprocinto d acquistare casa,la proposta d acquisto è stata accettata ma ben dopo alcuni gg l agente immobiliare mi ha inviato la cartina catastale al quale era ben diversa dalla casa in questione..."in bagno c'era una colonna a suo dire che riporta tubi di sfiato dei bagni" il quale...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato una proposta di acquisto per un immobile con le seguenti caratteristiche: - dichiarazione di conformità da parte del venditore dell'immobile alle norme urbanistiche - clausola "salvo approvazione del mutuo" - assegno dell'importo di 10000€ alla firma della...

Buongiorno a tutti nella planimetria del mio appartamento noto che relativamente al secondo bagno è riportato "rip". idem anche le due camere sono segnate come "rip" . Significa che questi locali sono accatastati come ripostigli? qualora andassi a vendere l'appartamento che problemi ci...

Abbiamo deciso di mettere in vendita una proprieta'. Per portarci avanti con le pratiche abbiamo gia' dato incarico ad un geometra di incaricarsi della redazione della relazione di conformita' urbanistica. La proprieta' in questione e' stata costruita nel 1935 dalla mia bisnonna. Nel 1965 sono...

Buongiorno a tutti, sono in trattativa per un appartamento presentante difformità in planimetria catastale. Il balcone non è presente in planimetria catastale e vorrei capire come può, ma soprattutto se si può, sanare tale difformità. Nel caso in cui, il balcone fosse presente nell'ultimo...