planimetria

Gentilissimi utenti, Vi scrivo per avere consigli su una questione e soprattutto su come comportarmi. Circa un anno fa io, parte acquirente, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un'appartamento con una mansarda divisa in disimpegno, camera da letto ed un bagno con doccia. Tale zona è...

Buongiorno a tutti, sto cercando consigli riguardo la situazione dell'immobile in cui abito. nel 2002 ho acquistato da mio suocero una mansarda che è sita nella villa di famiglia, la mansarda è stata ristrutturata nel 2000 con regolare concessione edilizia. Per rendere indipendente la mansarda è...

Buongiorno, vorrei chiedere un chiarimento su una questione: ho un appartamento acquistato nel 2002 in cui ho eseguito i lavori di ristrutturazione ordinaria creando però un piccolo ripostiglio senza presentare la richiesta in comune. Attualmente, avendo intenzione di vendere, ho necessità di...

Buongiorno a tutti, Domani il costruttore del villino che ho acquistato mi ha convocato per rilasciarmi la DIA con relativa planimetria di una variazione che ha effettuato . Ora la planimetria che mi rilascia come deve essere ? Ossia oltre a riportare esattamente lo stato dei luoghi, deve essere...

Buongiorno, ad Aprile ho acquistato un villino con la planimetria del piano interrato -1 difforme dallo stato di fatto. Con il costruttore si è provveduto ad una scrittura privata dove entro la data del 30 settembre avrebbe provveduto a regolarizzare le difformità (presenza di una seconda...

Una domanda da profano che chissà quanti lettori di Immobilio, non esperti di leggi urbanistiche ed edilizie, si saranno posti: che differenza c'è fra una planimetria depositata al Comune e una registrata al catasto? Si sente dire in giro che passa una differenza sostanziale fra le due; è vero...

buongiorno, sto vendendo casa e l.acquirente, che ha interesse rimandare nonostante sia già settimane oltre il limite indicato nel preliminare, vuole che effettui l ennesima variazione catastale perché la cantina è orientata diversamente spetto al nord. il mio geometra e il mio avvocato...

Ero in procinto, con la liquidazione, di acquistare un appartamentino ed ho firmato una proposta d'acquisto, dove tra l'altro era trascritto "il venditore ha dichiarato all'agente immobiliare che l'immobile è conforme alle norme edilizie e urbanistiche" ed ho rilasciato un assegno depositato...

Prima di iniziare a leggere questo forum non sarei stato capace neanche di scrivere questo quattro parole essendo una materia complessa ed interdisciplinare. Grazie, per avermi dato, bene o male, la possibilità di esprimermi. E di ricorrere al vostro aiuto. In questo 2012 per la prima volta in...

Buongiorno! Ho una planimetria di un appartamento che presenta grandi differenze rispetto allo stato di fatto dell'immobile.. Il proprietario assicura che i lavori di modifica interni sono stati fatti nei primi anni 60. E' necessario fare comunque un condono edilizio, o basta semplicemente...

Una mia amica ha un fabbricato censito al catasto nel 1964. Nel 1998 ha effettuato dei lavori di ampliamento-ristrutturazione dando l’incarico ad un tecnico. Ricadendo l’edificio in zona con vincolo ambientalistico il tecnico ha fatto effettuare i lavori e poi ha chiesto e ottenuto sanatoria...

buongiorno, abito in provincia di milano ed ho un grosso problema con la casa. è una corte degli anni 30, di cui ci sono solo i dati catastali ma non esiste al catasto una mappa o un progetto dell'immobile. devo vendere la casa e ovviamente devo rifare la planimetria catastale. a cosa vado...

Buonasera a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione e alla vostra esperienza la mia situazione. Ho acquistato circa 4 anni fa un bilocale con ingresso indipendente con accesso dal giardino condominiale di un residence. L'appartamento ha il giardino privato che si sviluppa su tre lati...

Salve a tutti, vi seguo da un po e nel vostro forum ho trovato un sacco di cose veramente utili. Il mio problema è semplice, ho provato a cercare in giro ma non ho trovato una risposta precisa ... Sto acquistando casa ed ho incaricato il notaio di fare la relazione preliminare. Il notaio...

Buonasera sono nuovo del forum pertanto vi chiedo scusa in anticipo per eventuali errori e/o idiozie che potrei dire riguardo il problema che mi si sta ponendo. Mi sto accingendo a comprare la mia prima casa costruita agli inizi del 1900 e sprovvista di planimetria (persa per alluvione) e...

Buongiorno a tutti, volevo chiedervi un'informazione. La mia famiglia vorrebbe vendere due case (due appartamenti identici a due piani diversi di un medesimo stabile) che possiede entrambi dagli anni '70. Predisponendo la documentazione relativa, mi sono accorto che le planimetrie allegate ai...

Nella perizia dell'immobile che sto acquistando è stato segnalato questo: Conformità alla planimetria catastale fornita:NO, LIEVE AI SENSI DELL'ART 19 L122/2010 A fronte della documentazione fornita ed esaminata si certifica che lo stato dei luoghi NON CORRISPONDE alla planimetria...

Ciao cari, avrei bisogno del Vs supporto: in un appartamento sono stati effettuati dei lavori interni nel 2009 (installazione scala a chiocciola e modifica di un paio di tramezzi) e in comune è stata presentata regolare DIA con allegati vari e chiusura di fine lavori ma senza fare la correzione...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio riguardo a una difformità tra la planimetria catastale e la piantina effettiva di una casa che sto acquistando a Udine: sulla planimetria catastale è indicata una piccola finestra che dà su una delle facciate del condominio che in realtà non c'è...

:wall:Dovevamo stipulare un atto di donazione per un appartamento che è parte di uno stabile parzialmente condonato con legge del 1985 e il notaio ci ha richiesto la concessione in sanatoria e contemporaneamente la planimetria risultante attualmente in catasto. Dal confronto delle planimetrie ci...