Registrazione contratto di locazione e proprietario residente in Svizzera

[seiya79]

Buona sera a tutti, se il proprietario di un immobile residenziale è residente in Svizzera,esso gode sempre della cedolare secca in fase di registrazione contratto? per la registrazione C/o l'Ag. delle entrate c'è una procedura diversa? Grazie

 

[Formatore Agenti]

La cedolare secca (art. 3, D.Lgs. 14 marzo 2011 n. 23) è una agevolazione fiscale che può essere scelta dal proprietario (o usufruttuario) di un immobile (e sue pertinenze) locato ad uso abitativo, é un'imposta sostitutiva dell'IRPEF.
Siccome l'IRPEF colpisce la totalità dei redditi prodotti dai cittadini italiani in Italia e all’estero e dei cittadini stranieri prodotti in Italia, immagino che ne possa godere come tutti gli altri.

 

[HoM& Hunter]

dipende molto da dove il signor proprietario dell'immobile ha la residenza fiscale, che può essere altra da quella di residenza....
Se ha la residenza all’estero, un contratto di lavoro con una ditta estera o una Partita IVA estera, un conto corrente estero su cui versano lo stipendio, allora non deve pagare le tasse in Italia, o meglio, dovrà pagare in Italia sono le tasse relative ai redditi prodotti in territorio nazionale