rogito

Salve, io ho stipulato un preliminare registrato con una persona per la vendita di una casa.nel preliminare e' riportata la data in cui si doveva fare l'atto di vendita definitivo.Sono passati 18 mesi da quella data ma l'atto non si e' fatto,vorrei sapere se posso vendere ad altri il bene e se...

Salve a tutti Voi Da febbraio ho stipulato un contratto preliminare di acquisto di un appartamento sul quale cèe stata una donazione ed una conseguente risoluzione di donazione. Premetto che le date di stipula di versamento e rogito sono febbraio, aprile ed in fine 31 luglio per il rogito...

Buongiorno, prima vorrei ringraziarvi per l'aiuto che ci date in questo difficoltoso camino che e la legge... Sto comprando una casa da privato tramite agente immobiliare, per la quale, secondo l'atto d'acquisto accettato dal venditore (con caparra confermatoria gia intascata) si dovrebbe...

buongiorno a tutti, avrei bisogno di alcune informazioni riguardanti le schede catastali. subito dopo il rogito del mio immobile di nuova costruzione, ho fatto modificare la planimetria del mio appartemento; ovvero, al piano superiore, ho trasformato lo stanzino in un secondo bagno e ho...

Salve a tutti è la prima volta che scrivo espero di ricevere una risposta...:-) Si tratta dell'atto di compravendita di casa mia: abbiamo acquistato casa 2 anni fa, appartamento in ottime condizioni ed è per questo che visto che il proprietario (tralaltro amico) era impossibilitato a mostrarci...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e vorrei se possibile un consiglio per la mia situazione ringraziandovi anticipatamente. Prima qualche accenno su tutta la storia: ho fatto un compromesso (versando poco più del 10% del costo totale) per un appartamento in costruzione nel febbraio 2009 e la...

Buongiorno, sono nuovo nel forum, ho fatto parecchie ricerche, ma non ho trovato la risposta che cercavo. Il mio problema è il seguente: Sto per acquistare una bifamiliare senza agenzia immobiliare, il preliminare è già registrato con la formula "visto e piaciuto", mentre il rogito è stato...

Dal primo Luglio una nuova normativa esige che i rogiti devono essere "perfetti" dal punto di vista catastale. Infatti occorre che l'atto di compravendita immobiliare contenga un esplicito riferimento alla planimetria depositata al Catasto; il notariano ha già puntualizzato che, in realtà...

In una compravendita tra un privato e un impresa di costruzioni SRL formata da 3 soci ( 1 presidente del consiglio di amministrazione e legale rappresentante e 2 consiglieri) oltre la presenza del legale rappresentante è sufficente la presenza anche di 1 solo dei 2 consiglieri per rendere...

Vorrei approfittare della vostra competenza per sottoporvi un quesito a cui non riesco a dare una risposta: immobile su due livelli, al P.T. si trova un locale non residenziale ove è presente l'unico ingresso della casa, al P.1 si trova un locale residenziale con servizio e balcone. I due piani...

Allora comincio dall'inizio. Sono in trattativa per un locale che dovrà diventare un appartamento. Mi spiego meglio, il proprietario del locale che era un ristorante, ha cambiato destinazione d'uso da locale commerciale a residenziale, ne ha ricavato 4 appartamenti, ovviamente tutti...

Ciao a tutti, mi chiamo Marco e questo è il mio primo posto su questo interessante forum. Appena arrivato, e già parto con le domande :) Sto per Acquistare un appartamento su una area Peep (ex legge 167) costruito in diritto di sup. nel 1981 del quale ho tutti i documenti catastali, la...

Buongiorno a tutti . Chi mi può rispondere a questo quesito ? Fatto il compromesso a luglio con rogito entro il febbraio 2011 , se io decido di rogitare a novembre il fondo che mi ha venduto l'appartamente PUO' decidere di posticipare a suo piacimento o deve adegursi al mio fabbisogno ? Quanto...

Ciao! Per un fatto di comodità preferirei pagare a rogito con 4 assegni circolari di 4 banche diverse. O meglio portare il malloppo in un unica banca e farsi fare il circolare da quella? Non vorrei sembrare "esagerato".:-) Ma l'importo massimo per un circolare? 50000 euro? Grazie.

L'agenzia sarebbe garante depositaria delle chiavi (chissà quale responsabile avrà mai) e l'acquirente vuole fare le pulizie dal 21 al 31 agosto con la casa vuota. Mi chiedo cosa posso inserire nel compromesso che mi tuteli da un eventuale occupazione abusiva ? esiste qualche clausola ? Grazie

Buongiorno a tutti, sono nuova di questo forum e vi scrivo perchè ho bisogno di chiarimenti riguardo a una compravendita immobiliare, io sono la parte acquirente. In breve: a novembre 2009 abbiamo sottoscritto un preliminare d'acquisto per un immobile con data di rogito settembre 2010. Con...

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro consiglio. Sto trattando l'acquisto di un appartamento ma il proprietario mi ha chiesto di arrivare subito al rogito per incassare subito l'importo e poter acquistare lui stesso una nuova casa e cominciare alcuni lavoretti prima di entrarci. Mi avrebbe...

il 12/3 u.s. abbiamo fatto un compromesso, trascritto e registrato tramite notaio, per l'acquisto di un appartamento con rogito da effettuare entro il 20/7 u.s. Il 20/7 il venditore si presenta con le piantine catastali difformi dalla realtà (sulla piantina catastale non è presente un...

salve ho scoperto che un immobile acquistato anni fa ha un abuso edilizio(una terazza sul retro dell'appartamento ha una copertura in ferro e onduline ) vorrei sapere se l'atto è nullo e se posso chiedere indietro i soldi della compravendita sia al venditore sia alla banca per gli interessi sul...

Salve a tutti!:-) Scrivo per chiedervi un chiarimento sul successivo passo che mi appresto a compiere: il rogito. Vorrei sapere in cosa consiste "concretamente". Mi sono documentata ma non ho trovato nulla di esaustivo a parte la solita definizione. Io cerco una spiegazione concreta, una...