tasse

Salve, avrei una domanda..dovrei prendere in affitto un'appartamento con la mia ragazza, lei lavora e io sono studente. L'agenzia alla quale ci siamo affidati ci ha detto che questo tipo di contratto si può fare solo se si è residenti. Il problema della mia ragazza non si pone perché prenderebbe...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo dell'attenzione. Sono nuovo del forum e spero di non sbagliare... Allora mi spiego.. Dovrei vendere la mia prima casa il valore catastale si aggira intorno ai 120 mila euro e volevo sapere che tasse ho da pagare io e il compratore.. N. B. Il prezzo di...

Il nuovo decreto fiscale approvato dal Governo [1] ha modificato sostanzialmente la disciplina dei prelievi dal conto corrente, stabilendo – ma solo per gli imprenditori – un tetto di mille euro al giorno e cinquemila al mese, oltre il quale le somme depositate in banca fanno scattare l’allerta...

Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...

Come da oggetto, il 9% si paga sul valore catastale oppure sul prezzo di vendita effettivo? Grazie

Dalla rivista fisco-oggi alcune novità che entreranno in vigore dal prossimo anno. 1) La mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione non comporta più la revoca dell’opzione esercitata in sede di registrazione, qualora il contribuente abbia mantenuto...

Buongiorno colleghi con partita IVA ditta individuale. A dicembre si chiuderà il fatturato per il 2016. Devo emettere una fattura a dicembre, se mi verrà pagata a gennaio dove verrà considerata per il fatturato? È importante perché non vorrei usare il fatturato del 2017 su una affare concluso...

Ho un dubbio. Se acquisto una seconda casa all'asta e mi accorgo che la tassazione del 9% sul prezzo di aggiudicazione è inferiore a quella che si otterrebbe calcolando il 9% sulla rendita rivalutata, posso chiedere l'applicazione della tassazione a me più vantaggiosa? Oppure l'agenzia delle...

Ciao, dopo aver venduto la prima casa prima dei 5 anni dal riacquisto, volendo procedere al riacquisto di altro immobile con agevolazioni prima casa entro l'anno, è OBBLIGATORIA la compensazione del credito d'imposta? sarebbe stupido non farlo ma vorrei sapere se è possibile evitarlo perché non...

Salve avrei due domande. 1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico? L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali...

buongiorno stiamo valutando l'acquisto di una villetta da un fondo immobiliare. Il fondo aveva acquistato la proprietà e poi l'ha sistemata (con un costruttore terzo). Ora, secondo voi, su questo acquisto è dovuta (da parte nostra cioè noi che acquistiamo dal fondo proprietario) l'IVA o...

Buongiorno, nel 2013 in seguito alla stipula con un costruttore di un contratto preliminare di permuta , ho rivalutato un terreno edificabile sul quale sono presenti due immobili da demolire, rivalutazione effettuata tramite una perizia tecnica asseverata. Praticamente ho pagato la prima rata di...

Buongiorno, ho un terreno edificabile a Roma e qualche mese fa ho fatto un contratto di permuta con un costruttore. Praticamente in cambio della cessione del mio terreno il costruttore realizzerà un edificio con diverse unità immobiliari una delle quali è destinata a me. Il quesito che vorrei...

Salve, scrivo per conto di mio papà. I suoi genitori sono entrambi defunti. Già dopo la morte di mio nonno 7 anni fa, mio papà è andato da un geometra per fare la successione dei suoi beni, compresa la casa dove abitavano. Ma il tecnico aveva detto che non si poteva fare poiché abbiamo...

Bungiorno, vorrei sapere quali sono gli impegni che devo rispettare per quanto riguarda il canone rai e la tassa sui rifiuti relativi a una casa in cui sto in affitto. La situazione è la seguente: la padrona di casa ha lasciato la residenza per avere i benefici fiscali sulla prima casa, la mia...

Ciao, volevo chiedervi una consulenza in merito all'oggetto. Nello specifico ho donato 4 anni fa il 50% di un immobile a favore mia moglie (che era cointestataria) divenendo così proprietaria al 100%. Per 3 anni l'appartamento è stato locato, ora essendo sfitto avremmo deciso di venderlo. So...

Buongiorno, ho sentito da poco un servizio al telegiornale che segnalava come novità il fatto che le tasse per l'acquisto della casa debbano essere calcolate sul valore catastale e non più sul valore dichiarato al rogito, specificando che questo solo in caso di compravendita tra privati...

Salve ho un quesito da sottoporre: ho affittato porzione di appartamento ad un nucleo composto da 3 persone. Di recente il nucleo ha preso residenza nella porzione (ovviamente con mio consenso) e quindi dovrà pagare la quota parte della tassa finora dovuta solo dal mio nucleo. In toto l'app.to è...

Ok per la casa rimasta al coniuge , ma vorrei porre invece il quesito di una seconda casa ereditata dal coniuge e da due figli , nel caso di casa già data da anni in comodato d'uso gratuito ad uno dei figli ( senza contratto registrato ) ed ora adibita a casa principale da detto figlio , come...

salve, la tassazione di un immobile all'asta va fatta con le norme della data di aggiudicazione o di quella del passaggio di proprietà?