provvigioni

  1. V

    Comportamento dubbio dell'agenzia immobiliare

    Salve, vi vorrei raccontare la mia storia e chiedere un consiglio su come comportarsi. Ho visto un annuncio di un immobile che mi è piaciuto, ho fatto una visita firmando all'uscita il solito foglio dell'agenzia immobiliare e ho fatto una proposta. Per circa una settimana non ricevo notizie...
  2. M

    Devo la provvigione all'Agenzia Immobiliare?

    Nella discussione precedente forse non sono stata alquanto chiara. Un'agenzia immobiliare in franchising operante in uno specifico Comune aveva ottenuto mandato esclusivo per la vendita di un immobile che si trovava in un altro Comune. Successivamente è intervenuta l'agenzia appartenente allo...
  3. M

    Provvigione si provvigione no???

    Ad agosto 2016 ho visionato un'appartamento con un'agenzia immobiliare, la quale aveva il mandato esclusivo. A ottobre 2016 abbiamo saputo che il mandato di questa agenzia e' decaduto, perche' avevano fatto un illecito sull'immobile, che visto la residenza dell'immobile stesso era di...
  4. M

    Affitto con futura vendita e provvigioni

    La situazione è la seguente: accordo raggiunto tra costruttore e clienti acquirenti per l'acquisto dell'immobile. Gli acquirenti però avranno accesso al mutuo solo tra qualche mese, quindi si è deciso di fare un contratto di affitto di 3-4 mesi, i futuri acquirenti versano subito €10.000 come...
  5. G

    Cessione del compromesso e non vuole pagare l'agenzia immobiliare

    Ho questa problematia: come agente immobiliare ho venduto ad un cliente un immobile, è stato fatto il compromesso, non l'atto. Il cliente compratore si è impegnato a pagarmi una provviginone per iscritto, che avrebbe pagato all'atto. Il cliente, prima dell'atto che sarà fatto tra poco, ha...
  6. L

    Collaborare tra agenti immobiliari, quando e in quanti?

    Buongiorno, inizio questa discussione per capire da voi colleghi cosa pensate della collaborazione tra agenti immobiliari, sono letteralmente tempestato di telefonate, da alcune solite agenzie locali e soprattutto da remax, in cui mi propongono la collaborazione su tutto, ma proprio tutto...
  7. agenzo

    Difficoltà che si trovano nelle acquisizioni e soluzioni che non trovo

    ciao a tutti... ore 6:09 e sn al PC ... semplicemente da giorni nn dormo piu' come una volta perchè attanagliato da una spada di Damocle che pende sulla mia testa... "se non produci, cambia lavoro!" Lavoro per una società ... faccio notizia... e anche tanta... e vabbè è cosa non difficile. e...
  8. Natalia Vincitrice

    Stupenda e dannata provvigione

    Ci siamo! Il lavoro è stato lungo, pesante, le discussioni con il proprietario dell'immobile sono state tante, le spiegazioni complete (o, almeno così penso), le telefonate dei potenziali acquirenti ci sono state, le spiegazioni dettagliate tante, le visite all'immobile si sono succedute, i...
  9. V

    Informazioni su incarico di mediazione per vendita immobile

    buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 110 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' di un anno non vi sembra troppo? 3- puo' vendere solo il box ed il mandato scade lo stesso alla sua data di scadenza...
  10. M

    Provvigione agenzia immobiliare

    Salve, c'è una legge che stabilisce la percentuale minima e massima di provvigione per i contratti di locazione? Mi hanno chiesto il 15% di un compenso di locazione annuale. Secondo voi è tanto? Il 15% mai sentito, mi sembra anche esagerato. Voi che dite? La percentuale si può "contrattare"...
  11. E

    Agenzia immobiliare inefficiente... devo pagare la provvigione?

    Carissimi, mi trovo in un vicolo cieco e chiedo il vostro aiuto! Sono un privato alla ricerca di un immobile. Un mese fa ho trovato su vari siti un appartamento che mi piace e reputo andare bene per le mie esigenze, pubblicizzato da un'agenzia immobiliare della zona. Ho contattato...
  12. V

    Provvigione dovuta all' Agenzia Immobiliare?

    abbiamo trovato un annuncio online di un appartamento. Abbiamo contattato il proprietario (con il quale scopriamo di avere conoscenze in comune e ci teniamo in contatto) che ci dice che nel frattempo ha dato tutto in mano ad un'agenzia. Ci rivolgiamo a loro, vediamo la casa, ci piace, facciamo...
  13. Bagudi

    L'agente immobiliare ha diritto a provvigione anche se l'immobile viene intestato ad altra persona

    L’agente immobiliare ha diritto alla provvigione anche se l’appartamento acquistato grazie alla sua attività di mediazione viene poi intestato ad un soggetto diverso dalle parti originarie, per esempio il figlio dell’acquirente. I giudici ricordano che il diritto del mediatore alla provvigione...
  14. M

    Nessuna provvigione all’agente immobiliare che fa solo visionare l’appartamento

    Per chi non conosce la questione sappiate che non va pagata la commissione all'agente immobiliare che fa solo vedere un appartamento. Nonostante la disinformazione che si trova in giro, questa è la sentenza della cassazione relativa che fuga ogni dubbio e che sarà applicata in tutti i casi...
  15. Lunaesole

    Cambiando agenzia, se si fa avanti un cliente della prima, chi ha diritto alla provvigione ?

    Buona sera a tutti, riscrivo in questo forum a distanza di tempo per avere un parere. A metà dicembre scade il contratto con l'agenzia che ha l'incarico di vendere il mio appartamento in esclusiva. Non essendo molto soddisfatta, stavo pensando di cambiare. Il mio dubbio è il seguente: se a...
  16. C

    Diritto alla provvigione per vendita fondo commerciali al locatario

    Sono un agente immobiliare incaricato della vendita di alcuni immobili da un proprietario tra cui alcuni fondi locati e per i quali ho a suo tempo ricevuto regolare incarico di vendita in esclusiva. Il proprietario desiderando vendere i fondi commerciali ha inoltrato regolare prelazione agli...
  17. Ines80

    Provvigione Agenzia senza mandato

    Salve a tutti. Avrei bisogno di sapere come comportarmi. Ho visto una casa con un'agenzia che non ha alcun mandato. Il mandato lo ha un'altra agenzia. Dopo un po' (un mesetto) l'ho rivista, ma da sola perchè un'amica mi ha detto che c'era un suo conoscente che doveva vendere la casa e se la...
  18. M

    Ma la provvigione all' agenzia quando si paga?

    Se la proposta d acquisto e' vincolata all accettazione del mutuo devo pagare la provvigione entro i 30giorni previsti dal contratto o solo quando mi verra' data comunicazione che ai miei acquirenti hanno accettato il mutuo?anche se passano piu di 30 giorni...anche la loro caparra finche' non...
  19. Francescoa.

    Provvigioni venditori ma con incarico in esclusiva

    cosa ne pensate cari colleghi provvigioni venditori 0%?? Chiaramente solo con il conferimento dell incarico in esclusiva!
  20. Francescoa.

    Pubblicazione percentuale provvigioni dell'Agente Immobiliare su volantini o brochure

    Buongiorno a tutti, sono un utente nuovo del gruppo. Sono un agente immobiliare da circa 10 anni e in questi giorni mi stavo chiedendo se fosse possibile pubblicare la percentuale delle provvigioni venditore o acquirente su volantini o brochure che vengono distribuiti in giro per la cittadina...
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