abitabilità

cosa comporta ? l'immobile è del 1955, la documentazione tecnica è a posto, conforme. l'agenzia sostiene che è indifferente che ce l'abbia o meno in quanto è ante 1967. grazie mille

salve cerco un informazione so cercando di acquistare una villa pero il proprietario non ha fatto la sanatoria del garage e poi manca il certificato di abidabilita io posso acquistare ho ci sono dei problemi con la banca perito e notaio.

Salve. Vorrei capire se una villetta costruita nell'87 con i seguenti requisiti può ottenere il certificato di agibilità/abitabilità e la sanatoria. Intero piano terra adibito a zona giorno (ingresso, sala, cucina e bagno) alto solo mt 2,40 tetto in eternit impianto elettrico privo dei...

Gentilissimi, vorrei sottoporvi un quesito. Sono nella fase finale dell'acquisto di un appartamento (fatto il preliminare registrato e fra meno di un mese è concordato il rogito). La documentazione che mi è stata fornita dal venditore riguardo l'appartamento in oggetto sono le seguenti: -...

Buongiorno a tutti e complimenti per il forum. Ho un cliente che si trova in questa condizione; ha ereditato una casa costruita nel 1951 con regolare concessione edilizia e con certificato di abitabilità. Nel 1966 viene aggiunto un bagno, allargata la cucina, aggiunta una veranda e costruita...

buongiorno a tutti il 2016 vorrei che fosse l'anno in cui finalmente riesco a comprare casa. ma sto incontrando tantissime difficoltà. l'ultima, per ordine cronologico, è una abitazione trovata ad un prezzo allettante sulla quale vige il diritto di superficie. analizzando la situazione con...

Chiedo a tutti se in assenza di certificato di abitabilità, certificazione energetica, liberatoria dell'amministratore sui debiti con il condominio , il compratore è costretto ad accettare la vendita di un immobile che oltre a queste anomalie presenta il pignoramento dell'immobile proposto...

Buon pomeriggio, ho un gorsso problema: vorrei rilevare un immobile di famiglia che non ha il certificato di abitabilità. Per ottenerlo mi hanno detto che è necessaria una perizia di un ingegnere ( perizia di statiticità del fabbbricato). La cosa che mi preoccupa di più è che il fabbricato ha...

Salve! Ho comprato una casa a giugno del 2014... Ho scoperto qualche giorno fa che la casa ancora Nn ha né agibilità ne abitabilità.. Sul rogito però questa cosa non è assolutamente menzionata.. Io nella mia ignoranza (è la prima casa che compro) Nn mi è venuto di chiederlo Xche lo davo X...

Salve vorrei un vostro parere sono in trattativa per l'acquisto di un immobile antecedente 1967 e quindi privo di certificato di abitabilita',siccome l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ,dovrei addirittura alzare un muro,vorrei sapere se poi il comune mi rilascia la scia per i...

Salve, abito in un edificio che comprende un appartamento al primo piano, una tavernetta e una mansarda. I primi due sono di mia proprietà, acquistati regolarmente dall'impresa costruttrice, mentre la mansarda era intestata ad una persona che aveva eseguito dei lavori nello stabile e l'ha avuta...

Un edificio a Roma è sprovvisto di abitabilità. Nessuno si è mai lamentato se non un condomino che ha deciso che la vuole a tutti i costi. Domande: - E' obbligatoria? - Se la maggioranza dei condomini si oppone ad approvare la spesa (circa 8000€) , cosa succede? Grazie

Ho acquistato un appartamento in un palazzo costruito ante '67 come da rogito. Successivamente ho fatto una man straordinaria con cila che consisteva in una demolizione/costruzione di alcuni tramezzi con lo spostamento del secondo bagno in altra posizione, il tutto accatastato regolarmente...

Buongiorno a tutti, spero di trovare una soluzione al mio dilemma perchè non riesco proprio ad uscirne. Ieri ho venduto casa con stipula notarile, la settimana prossima ho l'atto per l'acquisto. Da luglio ho sempre richiesto all'agente immobiliare tutti i documenti relativi all'immobile in...

Buongiorno, spero che qualcuno possa aiutarmi!! Ho un preliminare di vendita del mio appartamento dove all'interno dello stesso, la parte che compra non cita espressamente la necessita' all'atto del rogito di fornire l'abitabilità e agibilità dell'appartamento . Ieri mi ha contattato...

salve sono una nuova iscritta e pongo un problema che nel mio condominio abbiamo da poco scoperto. sono proprietaria di un appartamento a bologna accatastato regolarmente nel 1939, nel 1955 e' stato soprelevato di un piano dall'allora proprietaria, che poi ha venduto singolarmente tutti gli...

Salve a tutti, ho letto alcune recensioni in questo forum e ho deciso di inserire anche la mia, con la speranza di avere informazioni utili ad uscire da un vero calvario. Nel 2009 io e il mio compagno abbiamo acquistato un immobile tramite accollo mutuo dal costruttore. L' immobile fa parte di...

Buongiorno a tutti, dopo aver guardato accuratamente se nel forum potesse esserci la risposta che cercavo mi trovo "costretto" ad aprire una nuova discussione, di seguito la problematica. Nel 2011 ho comprato una casa indipendente (costruzione ante 67) su 2 piani e fatto lavori di...

Appartamento venduto nel 2010. Stipulato preliminare e poi rogito. L'acquirente richiede per l'acquisto prima casa mutuo. Erogato. Successivamente effettua surroga con altra banca. Da accertamenti tecnici non risulta la presenza del certificato di abitabilità. Quali sono le responsabilità del...

Innanzi tutto buon giorno a tutti e grazie per avermi accettato nel vostro forum...vengo al dunque :vorrei acquistare casettina come da titolo in centro stostorico della prima metà del 900,la casa è sprovvista di abitabilità e il venditorw sostiene di averci sempre vissuto senza problemi con...