abitabilità

  1. D

    Mansarda senza abitabilità (C/2) : ci si può abitare?

    Salve, abito in un edificio che comprende un appartamento al primo piano, una tavernetta e una mansarda. I primi due sono di mia proprietà, acquistati regolarmente dall'impresa costruttrice, mentre la mansarda era intestata ad una persona che aveva eseguito dei lavori nello stabile e l'ha avuta...
  2. J

    Edificio del 1934 senza abitabilità - E' obbligatoria?

    Un edificio a Roma è sprovvisto di abitabilità. Nessuno si è mai lamentato se non un condomino che ha deciso che la vuole a tutti i costi. Domande: - E' obbligatoria? - Se la maggioranza dei condomini si oppone ad approvare la spesa (circa 8000€) , cosa succede? Grazie
  3. L

    Abitabilità' e CILA

    Ho acquistato un appartamento in un palazzo costruito ante '67 come da rogito. Successivamente ho fatto una man straordinaria con cila che consisteva in una demolizione/costruzione di alcuni tramezzi con lo spostamento del secondo bagno in altra posizione, il tutto accatastato regolarmente...
  4. Seya

    Certificato di abitabilità a pochi giorni dall'atto

    Buongiorno a tutti, spero di trovare una soluzione al mio dilemma perchè non riesco proprio ad uscirne. Ieri ho venduto casa con stipula notarile, la settimana prossima ho l'atto per l'acquisto. Da luglio ho sempre richiesto all'agente immobiliare tutti i documenti relativi all'immobile in...
  5. G

    Agibilità e abitabilità immobile in Centro Storico

    Buongiorno, spero che qualcuno possa aiutarmi!! Ho un preliminare di vendita del mio appartamento dove all'interno dello stesso, la parte che compra non cita espressamente la necessita' all'atto del rogito di fornire l'abitabilità e agibilità dell'appartamento . Ieri mi ha contattato...
  6. T

    Abitabilita' concessa solo a piano sopraelevato in un secondo momento

    salve sono una nuova iscritta e pongo un problema che nel mio condominio abbiamo da poco scoperto. sono proprietaria di un appartamento a bologna accatastato regolarmente nel 1939, nel 1955 e' stato soprelevato di un piano dall'allora proprietaria, che poi ha venduto singolarmente tutti gli...
  7. P

    Casa senza certificato di abitabilita'

    Salve a tutti, ho letto alcune recensioni in questo forum e ho deciso di inserire anche la mia, con la speranza di avere informazioni utili ad uscire da un vero calvario. Nel 2009 io e il mio compagno abbiamo acquistato un immobile tramite accollo mutuo dal costruttore. L' immobile fa parte di...
  8. Damiano.Bussero

    Problemi dopo ristrutturazione: la nuova abitabilità dipende dalla precedente che non c'è

    Buongiorno a tutti, dopo aver guardato accuratamente se nel forum potesse esserci la risposta che cercavo mi trovo "costretto" ad aprire una nuova discussione, di seguito la problematica. Nel 2011 ho comprato una casa indipendente (costruzione ante 67) su 2 piani e fatto lavori di...
  9. E

    Responsabilità agente immobiliare causa mancanza certificato abitabilità

    Appartamento venduto nel 2010. Stipulato preliminare e poi rogito. L'acquirente richiede per l'acquisto prima casa mutuo. Erogato. Successivamente effettua surroga con altra banca. Da accertamenti tecnici non risulta la presenza del certificato di abitabilità. Quali sono le responsabilità del...
  10. giocombact

    Abitazione prima metà del '900 in centro storico e abitabilità

    Innanzi tutto buon giorno a tutti e grazie per avermi accettato nel vostro forum...vengo al dunque :vorrei acquistare casettina come da titolo in centro stostorico della prima metà del 900,la casa è sprovvista di abitabilità e il venditorw sostiene di averci sempre vissuto senza problemi con...
  11. A

    Abitabilità non completa - il notaio può rifiutarsi di fare il compromesso?

    salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini...
  12. U

    Comprare casa "usata" abitabilità agibilità

    Buongiorno a tutti! Premetto che sono nuovo del forum, mi sono voluto iscrivere perchè da tempo sto cercando di comprare casa e mi sembra giusto e doveroso documentarmi bene in primis. Lascio i convenevoli e posto un mio dubbio.. Settimana scorsa vado a vedere un bell' appartamento in un...
  13. Procion82

    Immobile da ristrutturare completamente senza certificato di abitabilità

    Sto valutando di acquistare un immobile posto ad ultimo piano (settimo) di 5 vani, senza riscaldamento, perchè si è distaccato dal centralizzato e quindi senza nulla, completamente da ristrutturare. Mi è stato detto dall'agente che in passato c'è stata anche infiltrazione in camera da letto ma...
  14. E

    Costruzione pergolato senza abitabilità

    Salve a tutti, da circa 1 anno vivo in una casa la cui abitabilità è ancora in fase di rilascio. Vorrei sapere se, anche non avendo in possesso il documento di abitabilità, ho la possibilità di costruire un pergolato o tettoia sul terrazzo di mia proprietà .. Ringrazio chiunque possa rispondermi
  15. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    Buongiorno Dopo aver acquistato una villetta in campagna abbiamo fatte eseguire una manutenzione straordinaria affidandoci a professionisti quali ingegnere architetto strutturista termotecnico e geometra dell impresa. Abbiamo praticamente rifatto impianto eelettrico, idraulico, pavimenti...
  16. C

    Altezza minima abitabilità

    Buongiorno. Vi scrivo in merito a dei lunghi lavori di ristrutturazione che ho intrapreso mesi fa per il recupero di un garage al quale stiamo per cambiare destinazione d'uso a zona notte. L'obiettivo dei lavori infatti era il raggiungimento della quota necessaria (altezza mt. 2,70) per i...
  17. Swingo

    Vendita appartamento in condominio come fare con agibilita' e abitabilita'

    Salve amici ho scoperto da poco questo forum e devo dire che sto imparando tante cose. Avrei trovato un ottima villa bifamiliare vicino alla mia attuale dimora e sto per mettere in vendita il mio trilocale, possiedo solo rogito, piantina e atto di provenienza, che documenti devo procurare per...
  18. Renacco

    Mancanza certificato abitabilità o agibilità

    Buongiorno, vi seguo da tempo e leggo le varie discussioni interessanti nel forum. Oggi intervengo direttamente per sottoporre un quesito. In data odierna ho stipulato un atto notarile di vendita di una casa di campagna ereditata da mio papà e mio zio. Il Notaio, pur stipulando il rogito e...
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