abitabilità

Scusate se la domanda è superficiale o insensata m purtroppo sono totalmente inesperta sull'argomento e cerco consigli. Abbiamo recentemente ristrutturato.il garage della casa al mare per ricavarci un bagno e un cucinotto in modo tale da ospitare amici, familiari etc. Ne è venuto fuori un...

ciaoo a tutti urgente sto vendendo un appartamentino- fatta scila in sanatoria per lavori effetuati dal precedente proprietario senza dia ma con accatastamento,detto questo il mio quesito e' basta x vendere il certificato di abiltabilita che possiedo del 1958 ? dubbi -serve anche l'agibilita...

Salve a tutti, volevo porvi una domanda riguardo il certificato di abitabilità. Ho acquistato da qualche mese un appartamento nuovo in un piccolo condominio appena costruito, circa 2-3 mesi fa il costruttore mi ha consegnato la richiesta di abitabilità redatta dall'ingegnere (o dal geometra, non...

Salve nel 2011 ho comprato una casa dove era stata fatta una domanda di condono nel comune di roma ad oggi sto aspettanto il conto del comune per avere la sanatoria, la mia domanda e'la casa dove abito manca del certificato di abitabilita' e stavo leggendo su internet che si potrebbe fare causa...

Mia mamma ha ereditato da qualche anno un immobile degli anni 30 di circa 30m2 sito a Napoli. Nasce ora l'esigenza di chiedere una SCIA per ristrutturazione in sanatoria (lavori già iniziati). Tuttavia i locali bagno e cabina cottura hanno un altezza di 230cm inferiore ai noti 240cm necessari...

Ciao ho fatto una proposta di acquisto su un'appartamento in condominio, accettata a fine ottobre. C'è una clausola sospensiva sulla regolarità urbanistica ed edilizia, da verificare a mia cura e spese andando a prendere il progetto depositato al comune e vedendo se corrisponde alla casa. Sulla...

Buonasera a tutti. Avrei bisogno di un aiuto in merito a quanto andró a descrivervi (per quanto surreale è la realtà). Circa 5 anni fa ho ottenuto un permesso a costruire su un terreno, dapprima privato, e poi lottizzato. Per tale concessione ho versato circa 18.000€ di oneri urbanizzazione e la...

Devo vendere la casa unifamiliare dei genitori costruita nel 1956 ed ampliata ( allungata posteriormente) nel 1971. Le iscrizioni al catasto sono regolari e sulle mappe catastali c'e' l' intero fabbricato ampliato. In comune esiste l' abitabilita' del 1956 ( cosa strana per il periodo). Il...

La III Sezione Civile della Corte di Cassazione, con sentenza n. 14618 del 13 giugno 2017, ha stabilito che deve escludersi la responsabilità del Notaio rogante della compravendita laddove l’immobile si riveli privo dell’abitabilità. Secondo la Suprema Corte, il dovere di consiglio...

Ciao a tutti, Spiego la situazione. Sono interessata a comprare una casa che al momento é classificata come sottotetto ma avente i requisiti di altezza per l'abitabilità. Il costruttore del palazzo è andato in fallimento a fine lavori e ha passato tutto a un altro costruttore attivando...

Buonasera! Ho un problema.... ho un appartamento in affitto a 2 ragazzi marocchini tutto in regola. ora uno dei due ragazzi vuole portare la moglie dal Marocco ed è andato per la sua residenza(della moglie) in questa casa ma ora il comune si sveglia dicendo che la casa non è abitabile perché l...

Buongiorno, avrei bisogno di alcune informazioni. Sto cercando dei locali C/1 da acquistare, ne ho trovato uno che potrebbe essere idoneo alle mie esigenze, è un immobile costruito attorno alla fine degli anni 70 inizio degli anni 80, il venditore insiste che il certificato di agibilità è...

salve, ho acquistato tempo fa un appartamento all'asta , nell'atto di assegnazione si parla di abitazione del portiere, adesso dovrei venderlo e l'acquirente mi ha fatto notare che l'altezza è di 2,40. Considerando che io non ho mai fatto nessuna modifica interna e che la licenza di costruzione...

quisto di un immobile . L'immobile è al momento abitato dal proprietario .Allo sfratto dovrei pensarci io ,qualora vincessi l'asta .Il proprietario mi informa di essere in possesso di un certificato di abitabilità a vita .. I ltribunale mi informa che tale documento non è valido perchè eseguito...

salve sono nuovo di questo forum e l’edilizia non è il mio campo. Vi scrivo per una richiesta di informazioni su l’altezza 2.40m e abitabilità. Sto per valutare l’acquisto 1 villetta schiera nuova classe A (a breve inizieranno i lavori) Si trova in zona di collina, pendenza circa del 10% su...

Buongiorno sto seguendo la compravendita di un appartamento - Ha beneficiato di un condono art.13 legge 47 /85 con cui è stata aggiunta una scala fissa per salire nel sottotetto a cui è stata data destinazione d'uso locale di sgombero. - Quest'anno è stata rilasciata ulteriore sanatoria...

Buonasera, la mia domanda è posso vendere una casa con abitabilità sospesa? è una lottizzazione che deriva da un fallimento del costruttore, dopo 18 anni non abbiamo ancora l'abitabilità perchè l'acquedotto deve sempre passare al comune, in comune l'abitabilità era già stata presentata e aveva...

Buongiorno, Siamo una coppia e ci stiamo accingendo ad acquistare la nostra prima casa. Abbiamo individuato l'immobile che ci interessa e saremmo pronti ad effettuare una proposta di acquisto, prima tuttavia avremmo bisogno di chiarire alcuni dubbi: 1-Tempistica proposta/rogito: la casa e'...

Salve ho un quesito da porvi. Sto convertendo un locale commerciale in appartamento. Sono proprietario e fino adesso ho fatturato a mio a nome. Ora il locale è stato accatastato come appartamento ma non ha ancora l'abilitabilità essendo i lavori non terminati. Il quesito è questo: può la mia...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto e avrei bisogno di un consiglio... Ho visto un loft con un soppalco (che l'agente immobiliare ha definito locale di sgombero). Sulla planimetria fornitami il soppalco è disegnato ed è composto di due parti (in una c'è scritto "soppalco" e nell'altra c'è scritto...