abitabilità

salve.. premetto che sono un privato cittadino.. non sono + nel settore immobiliare Sto vendendo casa, ho tutti i documenti, già visionati dal notaio, l'unico doc ancora mancante è l'abitabilità o x lo meno ho fatto regolare richiesta di rilascio, ho fatto tutti i certificati, pagato bollettini...

Buongiorno a tutti! Premetto che sono nuovo del forum, mi sono voluto iscrivere perchè da tempo sto cercando di comprare casa e mi sembra giusto e doveroso documentarmi bene in primis. Lascio i convenevoli e posto un mio dubbio.. Settimana scorsa vado a vedere un bell' appartamento in un...

Sto valutando di acquistare un immobile posto ad ultimo piano (settimo) di 5 vani, senza riscaldamento, perchè si è distaccato dal centralizzato e quindi senza nulla, completamente da ristrutturare. Mi è stato detto dall'agente che in passato c'è stata anche infiltrazione in camera da letto ma...

Salve a tutti, da circa 1 anno vivo in una casa la cui abitabilità è ancora in fase di rilascio. Vorrei sapere se, anche non avendo in possesso il documento di abitabilità, ho la possibilità di costruire un pergolato o tettoia sul terrazzo di mia proprietà .. Ringrazio chiunque possa rispondermi

Buongiorno Dopo aver acquistato una villetta in campagna abbiamo fatte eseguire una manutenzione straordinaria affidandoci a professionisti quali ingegnere architetto strutturista termotecnico e geometra dell impresa. Abbiamo praticamente rifatto impianto eelettrico, idraulico, pavimenti...

Buongiorno. Vi scrivo in merito a dei lunghi lavori di ristrutturazione che ho intrapreso mesi fa per il recupero di un garage al quale stiamo per cambiare destinazione d'uso a zona notte. L'obiettivo dei lavori infatti era il raggiungimento della quota necessaria (altezza mt. 2,70) per i...

Salve amici ho scoperto da poco questo forum e devo dire che sto imparando tante cose. Avrei trovato un ottima villa bifamiliare vicino alla mia attuale dimora e sto per mettere in vendita il mio trilocale, possiedo solo rogito, piantina e atto di provenienza, che documenti devo procurare per...

Buongiorno, vi seguo da tempo e leggo le varie discussioni interessanti nel forum. Oggi intervengo direttamente per sottoporre un quesito. In data odierna ho stipulato un atto notarile di vendita di una casa di campagna ereditata da mio papà e mio zio. Il Notaio, pur stipulando il rogito e...

Ciao a tutti , vorrei togliermi una curiosità e chiedo a voi. Nel caso di acquisto di un immobile da finire , per le agevolazioni bisogna portare la residenza nel comune in oggetto entro 18 mesi , la mia domanda è quali sono i requisiti fondamentali per portare la residenza nell abitazione in...

Costo agibilità/abitabilità Ciao a tutti,vorrei sottoporvi una domanda : sarei interessato ad acquistar un immobile(110 mq) all asta privo però del certificato di agibilità.Suddetto immobile è sito in una casa di soli 3 appartamenti dei quali uno al primo piano(dotato del certificato di...

Stiamo vendendo casa ma il certificato di agibilità/abitabilità è introvabile. Nei vari archivi, comunale e storico, la casa è del 1956, il certificato non c'è. E' davvero indispensabile al notaio per procedere? In caso contrario dovremmo incaricare un perito per fare il certificato con esborso...

Buongiorno. Nel caso di vendita di appartamenti all'asta in assenza di abitabilità (diciamo che l'intera palazzina è all'asta, con diversi lotti facenti capo ai differenti appartamenti, tutti con lo stesso problema), ma regolarmente costruiti secondo concessione edilizia rilasciata, accatastati...

Buongiorno, sono intenzionato ad acquistare un immobile di 70mq al piano inferiore e 55mq di mansarda non abitabile. Il prezzo è di 154.000€. Volevo sapere da voi cosa comporta acquistare un appartamento con una mansarda al piano di sopra senza abitabilità? Il piano di sotto è collegato alla...

Salve a tutti, spero che qualcuno chiarisca i miei dubbi. Per un immobile costruito prima del '34, ampliato ante '67 (concessione edilizia in sanatoria dell'83), e mai più modificato, ci deve essere l'abitabilità oppure l'immobile è "esentato"? Questo immobile a breve verrà ristrutturato con...

Gentili utenti , Sono a chiedere un vostro gentile aiuto; Io posseggo un appartamento al peun'ultimo piano con mansarda all'ultimo ; Ho accesso alla mansarda tramite una scala interna , ma vi posso accedere anche dall' esterno sfruttando l'ingresso indipendente ;Nel corso degli hanni , ho...

Finiscono nel computo delle superfici utili tutti i vani idonei allo svolgimento di attività proprie della vita quotidiana se non sono espressamente esclusi dalla norma La Corte di cassazione ha deciso che, nel calcolo della superficie utile ai fini della qualificazione di un’abitazione come...