abitabilità

Buongiorno, vorrei porre il seguente quesito. Alloggio all’ultimo piano collegato direttamente con scala interna al sottotetto di proprietà esclusiva. Il sottotetto rispetta in tutti i suoi locali sia l’altezza minima della mia Regione (1,60), sia l’altezza media (2,40) e sull’atto di...

Salve , ho in essere un contratto di locazione commerciale dove il proprietario afferma di essere in regola con le norme urbanistiche e di avere licenza di abitabilità'. Ora a 10 mesi dalla sottoscrizione scopro che non ha l'abitabilità.Vorrei fargli causa e richiedere i danni, ma il...

Scusate se propongo un argomento gia' dibattuto, ma ho avuto finora delle risposte contradditorie. Come acquirente di un appartamento facente parte di un condominio costruito prima del 1 settembre 1967, posso comunque "pretendere" che il venditore consegni al rogito il certificato di...

Salve a tutti qualcuno da indicarmi in caso di fabbricati ante 1967 senza abitabilita` quali sono i documenti di legge da presentare in fase di rogito che comprovano la conformita` urbanistica del fabbricato? Grazie

Buongiono. Ho acquistato da circa due anni un appartamento alla periferia di Roma in un complesso palazzine (degli anni 90) di due piani in cortina con giardino, posti auto, cancello privato, oggettivamente di tipo residenziale, e mi è stato detto da poco tempo dall'amministratore che non c'è...

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento all'asta dotato di certificato di abitabilità, in un edificio condominiale dotato di regolare concessione edilizia risalente agli anno 70. Dopo aver ricevuto le chiavi ho constatato che lo stato di fatto non è conforme alla vecchia planimetria...

Sto acquistando la mia prima casa non senza problemi. E' una mansarda di nuova costruzione di ca 66 mq posizionata al terzo piano sottotetto. Tra circa un mese dovrei rogitare e alla richiesta della certificazione di abitabilità al venditore, questi mi ha risposto che non è possibile averla...

Buongiorno, spero possiate chiarirmi questo dubbio: ho intenzione di acquistare un appartamento facente parte di un edificio dei primi del '900, quindi ante 1967. L'appartamento in questione però ha subito delle modifiche nel 1989 per cui l'attuale proprietario, acquistandoli, ha accorpato...

si puo' vendere un appartamento in condominio senza che io riesca a trovare traccia di certificato di abitabilita?.L'amministratore non ne sa niente e dice che tutti hanno sempre venduto senza il certificato...pero' i notai da un po' di tempo lo richiedono e forse anche le banche...la...

Ciao a tutti, vi ringrazio fin da ora per l'aiuto che vorrete darmi in una situazione abbastanza spinosa. A ottobre 2011 ho firmato una proposta irrevocabile di locazione, su un appartamento di recentissima costruzione (ultimi lavori che ai tempi erano ancora in corso). La proposta è stata...

Buongiorno, io finalmente hanno accettato la nostra proposta su un acquisto di un piccolo appartamento a Roma. Nella proposta abbiamo fatto scrivere che l'esito della proposta è vincolata al certificato di abitabilità e soprattutto al buon esito di questo. Mi avevano detto che non ci sarebbero...

Ciao a tutti, mi sono letto tutti i post a riguardo ed ho appreso molte cose, ma il mio caso è leggermente anomalo. Ho "stupidamente" acquistato una casa su due piani di stessa metratura, già completata e rifinita, col sopra mansardato e ufficialmente non abitabile. Cosa ha fatto di bello il...

Buongiorno a tutti. Sto valutando l’acquisto di una casa a Udine costruita nei primi anni ’70. Misurandola, ho visto che l’altezza effettiva dei locali è di 268 centimetri, anche se sulla planimetria sono indicati 270 centimetri. L’ho fatto notare all’agente immobiliare, che mi ha risposto che...

Buongiorno, perfavore sapete dirmi se il certificato di abitabilità deve essere richiesto dal proprietario dell'appartamento o dall'amministratore del caseggiato al comune? Grazie.

Buonasera a tutti.....espongo subito il mio problema e spero che possiate aiutarmi....ho acquistato una casa da un'impresa edile. Mi è stata consegnata a giugno 2010, l'atto è stato fatto a fine settembre 2010 e ad oggi non ho ancor l'abitabilità e non posso quindi chiedere la residenza...

Buongiorno, abbiamo visto una casa, abbiamo ricevuto una copia della planimetria catastale nella quale sono indicati 2,7 m di altezza a piano terra e 3,1 m al primo piano. Dopodiché, essendo stata di nostro gradimento, abbiamo fatto una proposta al venditore mezzo agenzia immobiliare...

Salve, qualcuno di voi sa come ottenere il certificato di abilità di un appartamento di cui si è il conduttore? Che dati servono? Grazie a chi risponderà

Buongiorno a tutti, colleghi e lettori in generale. Ho da porvi un quesito, ammettendo la mia parziale ignoranza in questo settore specifico che riguarda i rustici, in quanto dalle nostre parti sono davvero rari e quindi non se ne vendono tutti i giorni. Ho appunto un rustico da vendere...

Vorrei acquistare un appartamento di nuova costruzione. L’appartamento e’ sito in uno stabile di 10 appartamenti. Lo stabile e’ certificato classe B. Gli altri 9 appartamenti sono gia’ stati venduti e sono abitati da vari mesi. Il costruttore non ha ancora richiesto il certificato di...

Ciao a tutti, sto cercando di comprare una casa, per ragioni di mutuo (estensione di ipoteca) offro a garanzia un secondo immobile di proprietà per cui la banca mi chiede "il certificato di abitabilità/agibilità del subalterno". Ho richiesto presso il comune di appartenenza dell'immobile...