mutuo

Ciao a tutti, volevo chiedervi un consiglio. Alcuni broker online offrono delle soluzioni apparentemente più vantaggiose delle banche tradizionali per quanto riguarda i mutui. Secondo voi convengono veramente o sempre meglio affidarsi alle banche?

Buon giorno a tutti ho un dubbio che mi assale... Devo rogitare a fine maggio l'appartamento che sto acquistando ha però terrazzo abusivo con pratica per sanatoria presentata a fine gennaio in comune dal geometra venditore... l'appartamento è di 80 mq più terrazzo 18 mq valore 190000 mentre...

Avrei un problemino; trovare la soluzione meno costosa per affrontare una questione familiare un po' complicata.Sono sposata con regime di separazione dei beni .Mio marito possiede una casa acquistata in contanti da meno di 2 anni come prima casa, ( ha preso la residenza etc etc) fuori dalla...

Esaudisco la richiesta di Cristiana allegando un prospetto delle migliori offerte di mutuo a tasso variabile. Il prospetto è stato elaborato considerando: 1) VALORE DELL'IMMOBILE € 200.000 2) IMPORTO MUTUO € 140.000 3) LTV 70% 4) DURATA ANNI...

Salve a tutti avrei un quesito da porre... La casa che sto comprando (rogito a giugno 2010) proviene da un atto di donazione datato 1985 (sono quindi passati 20 anni dalla trascrizione). Il donante aveva l'usufrutto vitalizio sulla casa ed è morto nel 2008 (il coniuge era già morto al momento...

Salve situazione grottesca, quella che mi accingo a descrivere, ma reale: individuo un immobile, faccio il compromesso, verso quindi la caparra, pago l'agenzia, invito il venditore a richiedere una certificazione di Abitabilità/agibilità( a suo dire non l'ha mai avuta perchè il costruttore da...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e visto il vostro alto grado di competenza nella materia ho deciso di porvi la seguente questione, sperando di ricevere non dico una risposta risolutiva ma quanto meno esaustiva e largamente condivisa. Io e la mia ragazza insieme ad un'altra coppia di...

Ciao a tutti come promesso pubblico in allegato una tabella riepilogativa dei parametri principali da tenere in considerazione per la scelta del mutuo. Il metodo utilizzato per testare i prodotti finanziari viene chiamato "back test", in pratica si tratta di una prova su strada basata sui dati...

buon giorno a tutti, ho bisogno del vostro aiuto... vi racconto in breve l'accaduto: a novembre un mio cliente firma una proposta d'acquisto vincolata all'erogazione mutuo, cioè non versa nessuna caparra ma a garanzia delle sue buone intenzioni mi consegna un assegno di € 5.000 da conservare e...

Nei giorni ho visto pubblicato un interessante articolo sui requisiti per ottenere una ipotetica sospensione delle rate del muto per un anno...e non ho smesso di ridere :lol: :lol: Si applica ai mutui di importo fino a 150.000,00 euro accesi per l'acquisto, la costruzione o la...

Scrivo questo quesito per verificare se l'andamento del settore immobiliare è strettamente correlato all'andamento negativo dell'erogazione dei mutui , malgrado i tassi non siano mai stati così competitivi per il mercato immobiliare allora Vi chiedo : 1) tassi non convenienti per l'istututo...

Salve, sto per andare a convivere con il mio compagno in una casa comprata di recente instestata come proprietà e come mutuo a mio suocero. Ora per ragioni economiche mi è stato chiesto di pagare metà del mutuo. Volevo sapere: Una scrittura autenticata dal notaio, in cui si dichiara che dal quel...

Ciao ragazzi eccoci qua eclatante!!!!!!!!!!!!!!!!! forse abbiamo cantato vittoria troppo presto Dopo mesi che pensavo che tutto si era risolto questa mattina mi vedo recapitare una raccomandata da parte della kiron con la richiesta delle provvigioni per il lavoro da loro svolto alla ricerca di...

ho fatto una proposta di acquisto per una casa che è stata ristrutturata e ridivisa internamente senza essere però regolarizzata (suddivisione di una stanza e relativa finestra con un muro e ridistribuzione di bagno e cucina). Che tempi ci vogliono per la regolarizzazione? Il proprietario...

Qualcuno è competente nel dirmi se la banca puo applicare il famigerato srt. 118 del tub (testo unico bancario) per cambiare a suo piacimento il tasso (quindi lo spread) di un mutuo a tasso variabile indicizzato all'euribor? grazie

Un mio cliente vorrebbe acquisire un immobile nel centro storico della città, abitazione regolarmente accatastata di 5,5 vani,costruita nel 1700 ed abitata fino ad alcuni anni fa da due signore che l'avevano ricevuta dai genitori i quali, a loro volta, dai nonni. Ovviamente oggigiorno la casa è...

Siamo quasi all'arrivo.. abbiamo estinto un finanziamento pre-esistente solo che è sorto un problema: non abbiamo la quietanza di estinzione perchè essendo la sede a torino, abbiamo dovuto fare un bonifico e finchè non c'è la contabilizzazione di questo, non possono inviarcela.. presentando la...

Ciao a tutti, avrei una domanda inerente l'argomento del diritto di superifcie: nell'acquisto di una casa in diritto di superficie la banca può far problemi per la concessione del mutuo? Ho sentito dire che in particolare può essere un problema se l'immobile che deve essere ipotecato è in...

Salve ho firmato una proposta di acquisto e relativo compromesso per una casa che ha un balcone abusivo(terrazza di 20mq) sanabilie in base art.36 e ho proposta e compromesso alla sanabilità dello stesso. IL rogito è stato fissato per giugno 2010. Volevo sapere se nel frattempo potevo già...

Salve sono un privato che deve vendere un appartamento a un professionista che ha chiesto e ottenuto un leasing. Nel compromesso mi sono impegnato a estinguere un residuo di mutuo che avevo chiesto per ristrutturare casa e cancellare l'ipoteca a mia cura e spese. Naturalmente ho estinto il...