vincolo

  1. E

    Ritirare proposta d'acquisto vincolata alla delibera dell'istituto mutuante

    salve, Vorrei ritirare una proposta di acquisto vincolata alla delibera del mutuo fino al 30 aprile. La vorrei ritirare per il fatto che la banca mi darebbe il mutuo solo con la garanzia fideiussoria dei miei genitori(2 garanti). Loro non vorrebbero farmi da garante per il fatto che poi non...
  2. M

    Vincolo proposta immobile pignorato

    Come posso tutelarmi e quali condizioni/vincoli posso inserire nella proposta per un negozio che vorrei acquistare? Premetto che la somma a cui acquisterei supera e contiene il debito.
  3. K

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo e perizia

    Salve sono un privato cittadino che ha messo in vendita tramite agenzia la sua abitazione circa 15gg fà mi è arrivata una proposta di acquisto vincolata al mutuo di 125.000 che ho accettato,adesso dopo 15gg giorni mi viene comunicato che il mutuo probabilmente verrà accettato ma che potrebbero...
  4. G

    Ristrutturazione edilizia immobile soggetto a vincolo

    Buongiorno, sto per presentare il progetto esecutivo alla Sovrintendenza per ristrutturare un appartamento sito in un palazzo del centro storico di Savona sottoposto a vincolo. La ristrutturazione consisterebbe nel rifacimento degli impianti e l'abbattimento parziale di una tramezza. Volevo...
  5. A

    Situazione dell'affrancamento dei vincoli sul prezzo massimo di cessione a ROMA

    qualcuno sa, come è la situazione alla data odierna, dei lavori di stima dei piani di zona, finalizzati alle lavorazioni delle centinaia domande di affrancazione dei limiti massimi di cessione presso il Comune di Roma? Grazie
  6. A

    Proposta d'acquisto con vincolo accettazione mutuo

    Buongiorno, Ho effettuato una proposta di compravendita con il vincolo dell'accettazione mutuo, lasciando una caparra. La mi domanda è : l'assegno va consegnato ai proprietari dell'appartamento anche se ancora non ho avuto conferma dell'accettazione del mutuo o la deve tenere in custodia...
  7. Cittadino 1

    Proposta di acquisto non vincolata al mutuo. Rischio o non rischio?

    Buonasera,sono alle strette: 1- pda vincolata al buon esito del mutuo (casa rimane sul mercato) 2. pda non vincolata (rischio di perderci caparra confirmatoria di importo considerevole) Mi direte? valuta bene e scegli .. ma questo è il problema. Il rischio potrebbe essere limitato sia perché...
  8. S

    Proposta d'acquisto vincolata alla vendita

    Ciao a tutti, i sono appena iscritta e vorrei chiedervi dei consigli.. Abbiamo deciso di cambiare casa, e abbiamo trovato la casa che per noi è perfetta per tutta una serie di criteri, di ci avevamo bisogno, che rispecchia in pieno (della serie..non la troveremo più così). abbiamo messo la...
  9. P

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    Un dubbio: Avanzo una proposta di acquisto vincolata al buon esito del mutuo ed indicando una scadenza ad esempio 2 mesi circa. Si consegna all'agente un assegno a titolo di deposito cauzionale intestato al venditore Venditore accetta. L'appartamento potrà essere visionato da altri potenziali...
  10. D

    Sostituzione infissi su vincolo paesaggistico/ambientale

    Buongiorno, sto ristrutturando il mio appartamento con CIL regolarmente richiesta in comune. Il palazzo si trova in una zona con vincolo ambientale ( il vincolo non riguarda direttamente la palazzina). Posso sostituire gli infissi con altri nuovi aventi medesimo colore, materiale e partitura...
  11. M

    Vendita anticipata di immobile acquistato da ente con vincolo decennale

    Esistono deroghe per vendere un immobile con vincolo decennale acquistato da un ente comunale a prezzo agevolato? Se si, quali sono? grazie.
  12. G

    Contratto locazione immobili vincolati per affitti turistici senza attività imprenditoriale

    Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e Vi ringrazio anticipatamente. Sono proprietario di alcuni appartamenti in un immobile vincolato e ho visto che per affittare gli appartamenti in immobili vincolati ai sensi della 1089 è possibile avvalersi del "contratto completamente libero" che tutela...
  13. M

    Vincolo paesaggistico su Immobile non di pregio

    Salve,io ho un immobile (seconda casa) vecchio,molto grande e abbandonato in provincia di Mn che dal 2013 è stato sottoposto a vincolo anche se trattasi di immobile di nessun pregio.Il mio problema è che col vincolo sono impossibilitato a venderlo perchè la vendita è destinata solo a...
  14. stefaniamora

    Proposta d'acquisto vincolata a mutuo-il venditore si ritira

    Immobile in esclusiva..proposta d'acquisto vincolata a mutuo.... accettata ieri... stamattina mi chiama il figlio della proprietà e dice che il prezzo è troppo basso e a quella cifra la ritira lui! La proposta porta a successiva stipula di preliminare(una volta avuto ok della banca) proponente...
  15. 4

    Vincolare il venditore alla regolarizzazione catastale ed urbanistica

    ciao! vorrei fare una proposta per un appartamento del 68. Prima di farla, sono riuscito a farmi dare la documentazione urbanistica e negli atti risulta l'agibilia ed il permesso a costruire, ma i disegni depositati sono difformi dalla realtà: una parete confinante con un vano ad uso comune un...
  16. D

    Proposta acquisto vincolata a delibera mutuo.La banca vuole proposta

    Proposta acquisto fatta in agenzia. Proposta che all'accettazione diviene preliminare ed è vincolata a delibera mutuo e ad alcuni accertamente urbanistici. La banca tra gli altri documenti chiede anche la proposta. Mi chiedo...Penso che la banca voglia la proposta controfirmata e registrata...
  17. crampo74

    Proposta di acquisto vincolata fino a...

    Buonasera, ho sottoscritto una proposta di acquisto chiedendo che fosse vincolata al buon esito del mutuo. Non essendo presente detta clausola nel prestampato dell'agenzia, la stessa è stata scritta dall'agente in questa forma: "la presente proposta è vincolata al buon esito del mutuo fino alla...
  18. Minerva78

    Proposta d'acquisto non vincolante in caso di successione non completata

    Salve a tutti! E' il mio primo post in questo interessante forum e spero di non fare troppo la figura della principiante :) Interessati all'acquisto di un appartamento per il figlio, i genitori del mio ragazzo firmano la proposta d'acquisto in agenzia, e l'agente aveva descritto l'immobile come...
  19. calcifer

    Acquisto rustico con abusi insanabili con vincolo paesaggistico molto elevato

    Buongiorno a tutti voi, purtroppo credo di conoscere già la risposta alla mia domanda su un rustico che avrei avuto intenzione di acquistare, ma vorrei comunque qualche conferma... Parliamo di un rustico costruito nel 1948 in zona attualmente indicata come a "vincolo paesaggistico molto elevato"...
  20. S

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    Ciao a tutti sono in una situazione tutta complicata non so come devo comportarmi mi potete aiutre vi spiego ho fatto una proposta di acquisto vincolata al muto con una caparra di 10000 mila euro per un appartamento la proposta è stata accettata l'unica problema che riguarda il muto non ce...

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VINCENZODIVAIO79 ha scritto sul profilo di Kurt.
buona sera in riferimento alle riparazioni impianto centralizzato, diramazione in casa pare sia a carico del condomino, ma in caso di assenza di chiavi per chiudere diramazione (impianto storico) è sempre al carico del condomino?
io sono vittima chi mi deve risarcire?tutti fuggono
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