vincolo

Buonasera, ho sottoscritto una proposta di acquisto chiedendo che fosse vincolata al buon esito del mutuo. Non essendo presente detta clausola nel prestampato dell'agenzia, la stessa è stata scritta dall'agente in questa forma: "la presente proposta è vincolata al buon esito del mutuo fino alla...

Salve a tutti! E' il mio primo post in questo interessante forum e spero di non fare troppo la figura della principiante :) Interessati all'acquisto di un appartamento per il figlio, i genitori del mio ragazzo firmano la proposta d'acquisto in agenzia, e l'agente aveva descritto l'immobile come...

Buongiorno a tutti voi, purtroppo credo di conoscere già la risposta alla mia domanda su un rustico che avrei avuto intenzione di acquistare, ma vorrei comunque qualche conferma... Parliamo di un rustico costruito nel 1948 in zona attualmente indicata come a "vincolo paesaggistico molto elevato"...

Ciao a tutti sono in una situazione tutta complicata non so come devo comportarmi mi potete aiutre vi spiego ho fatto una proposta di acquisto vincolata al muto con una caparra di 10000 mila euro per un appartamento la proposta è stata accettata l'unica problema che riguarda il muto non ce...

Buongiorno a tutti! Vi leggo da un po' e oggi ho deciso di iscrivermi al forum per chiedervi un parere a seguito di una proposta di acquisto che l'agente immobiliare mi ha consigliato di fare. Questa è la situazione: sto cercando da qualche mese, tramite agenzia, di vendere il mio bilocale per...

Buonasera,avrei urgente bisogno: un paio di mesi fa ho formulato una proposta d'acquisto per un immobile vincolata all'ottenimento del mutuo richiesto(proposta accettata da parte del venditore );ho trovato una banca disposta a concedermelo ma per un importo inferiore a quello richiesto. Siccome...

Buonasera a tutti, vi scrivo perchè nelle scorse settimane ho avanzato una proposta per un immobile tramite agenzia ad un venditore privato. Specifico subito che la proposta era vincolata all'accettazione del mutuo. Il venditore ha rilanciato ed è iniziata alla trattativa fino a quando in data...

26/11/2014 Se il promittente venditore dichiara falsamente che l’immobile è libero da vincoli, il promissario acquirente non può agire per l’annullamento del preliminare per errore vizio del consenso, ma può chiedere la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento della controparte...

ciao a tutti, Ho mandato avanti una precedente mia proposta d'acquisto, su cui avevo chiesto aiuto in questo forum. Ho accettato la proposta dell'intermediatore finanziario suggerito dall'agenzia, che sta ora esaminando i miei documenti reddituali e si impegnera' a mettere per iscritto la...

Salve a tutti, leggendo un atto notarile, riguardante una casa, acquisita e da mettere in vendita, noto che sta scritto che per quest'ultima è stato sottoscritto vincolo di non edificabilità trascritto a venezia e mi lascia dei numeri... vorrei capire meglio di cosa si tratta, dato che i...

Buongiorno, sarei interessato ad acquistare un immobile accatastato A6 (immobile rurale), ci sono dei vincoli particolari? Dovrò poi procedere con una ristrutturazione importante (in parte è diruto), potrò procedere liberamente? Grazie per le risposte.

Vi pongo il seguente quesito: Ho recentemente visitato un appartamento vicino l'università di Milano e devo dire che come rapporto qualità/prezzo non c'è male. Ho contattato il proprietario dicendogli di voler prendere l'immobile in affitto e lui mi ha risposto che prima di due settimane non...

In data 28/02/2014 firmo una proposta di acquisto vincolata all’approvazione del mutuo entro il 14/04/2014. La mia richiesta di mutuo viene effettuata tramite la mia cassa previdenziale che in data 07/04/2014 mi risponde dicendo “ammissione mutuo fondiario” e che sarei stato contattato dalla...

Buongiorno a tutti Sono tre notti che non dormo perchè un tarlo/incubo mi assale In settimana scorsa presento una PdA (irrevocabile) per un appartamento che mi piace molto. Ovviamente precedentemente visionato e verificate le pricipali voci classiche (stato dei fatti, regolarità catastale)...

Ciao, volevo avere una chiarezza sul discorso della proposta di acquisto. Stipulando una proposta di acquisto,con versamento caparra penitenziale al costruttore (non ci sono agenzie o altro di mezzo) definendo il nostro impegno a firmare un preliminare,che si daranno tot euro al preliminare,i...

Buongiorno, vi spiego in breve la mia situazione: -Un mio cliente sottoscrive una proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo; -Detta proposta viene accettata del venditore; -L'acquirente viene a conoscenza dell'avvenuta accettazione della proposta e ne ritira copia; -Qualche giorno...

Salve, sto per acquistare un immobile in corso di costruzione da adibire a prima casa. I quesiti però, riguardano ad una convenzione che esiste tra il comune ed il costruttore la quale fa riferimento all’articolo 22 della legge n°179 del 17 Febbraio 1992. La convenzione ha una durata...

L'atto di presa visione di un appartamento è vincolante? Cioè se io ho visto un appartamento una prima volta con un'agenzia, successivamente l'ho rivisto con un'altra agenzia che ha avuto il nuovo incarico dal venditore,e io decido di andare a comprare dalla prima, il fatto di averlo visto...

Buongiorno a tutti, ho ricevuto una proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo. Per meglio comprendere la "solidità" di questa proposta vorrei sapere se: - in caso di rifiuto della banca deve essere presentata anche a noi della documentazione che certifica questo (non è che se...

Ciao a tutti, sono all'acquisto della mia prima casa e vorrei avere un contributo da parte di un professionista del settore. Ho trovato una casa che desidero acquistare e ho già firmato una proposta irrevocabile d'acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro. La scadenza di tale proposta è...