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buonasera a tutti, ho acquistato per €160000 un grande appartamento (seconda casa) e successivamente l'ho frazionato in due distinti appartamenti (ognuno con proprio subalterno e rendita catastale identica €667,52 per appartamento). Sto vendendo per adesso solo dei due appartamenti ad €120000...

Salve a tutti, sono proprietario di una casa acquistata 2 anni fà con agevolazioni prima casa. Il prossimo Agosto sposerò la mia ragazza, nel frattempo (appena 2 settimane prima del Matrimonio) lei può acquistare con agevolazioni fiscali un'altra casa in un altro comune diverso dal mio...

Buongiorno a tutti, vorrei porvi il seguente quesito: abbiamo acquistato un appartamento in comproprietà (50/50) con un mio con le agevolazioni prima casa, l'appartamento ha due ingressi distinti ed in accordo con il comune abbiamo deciso di sdoppiarlo in due appartamenti per poi intestarci...

Buongiorno a tutti, spero di ricevere come sempre un grosso aiuto dalla comunità Immobilio...vi spiego in sintesi la mia situazione. Io ed un mio amico abbiamo individuato un immobile da acquistare che viene venduto come unico lotto ad un'asta, catastalmente è un unico subalterno ma in realtà...

Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano attico di una palazzina prossima a ristrutturazione delle facciate, specifico che il terrazzo a livello di mia proprietà non è sporgente ma perimetrale alla stessa palazzina e ne costituisce effettivamente il lastrico solare...

Salve a tutti, si è deciso di ristrutturare esternamente la mia palazzina condominiale, siamo in attesa di preventivi da parte di imprese edili che presumo saranno calcolati con aliquota IVA standard, io vorrei sapere se posso usufruire alcune agevolazioni fiscali essendo la mia prima casa ed in...

Salve a tutti, la prossima settimana venderò il mio appartamento acquistato con agevolazioni prima casa da meno di 5 anni, chiaramente sono consapevole che per non incorrere in sanzioni devo riacquistare entro 12 mesi un'altra prima casa. Oggi mi chiama l'agente immobiliare (anche lui incredulo)...

Salve a tutti, mio padre possiede un locale C1 di circa 50mq che vorrebbe affittare, ha ricevuto una proposta da uno studio privato (gestioni condominiali) ma prima richiedono il cambio di destinazione d'uso ad A/10. Ipotizzando di accettare chi deve pagare gli oneri per il cambio visto che sono...

Salve a tutti, sto valutando di acquistare un terreno con un progetto già approvato per costruire una villetta per la quale devo corrispondere già €8000 per oneri di urbanizzazione. Vorrei chiarirmi le idee sui costi totali che affronterò e considerando che sarebbe la mia prima casa vorrei...

Salve a tutti, ho acquistato un'abitazione all'asta, il CTU nominato dal giudice descriveva l'immobile come una abitazione che in catasto è A/3 , ho anche visitato la casa prima di acquistarla ed effettivamente rispecchiava la descrizione della perizia, il CTU inoltre dichiarava la regolarità...

Buongiorno, ho acquistato tramite esecuzione immobiliare un immobile che il CTU ha descritto A/3 come si evince dalla visura catastale senza specificare in perizia altro. Mentre mi accingevo a presentare domanda per ampliamento del 20% della volumetria tramite il piano casa, il mio geometra dopo...

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento all'asta dotato di certificato di abitabilità, in un edificio condominiale dotato di regolare concessione edilizia risalente agli anno 70. Dopo aver ricevuto le chiavi ho constatato che lo stato di fatto non è conforme alla vecchia planimetria...

Salve a tutti, la mia ragazza tramite asta giudiziaria ha acquistato una villetta che in catasto risulta A/3, il piccolo terreno di mq.415 su cui insiste il fabbricato è indicato come ente urbano ma chiaramente sia foglio di mappa che particella sono le stesse. Per questo motivo l'agenzia...

Salve a tutti, mi sono aggiudicato un appartamento all'asta (presso un Avvocato delegato dal Giudice) ad €102010. L'ordinanza e l'avviso di vendita prevedono che le spese relative alla cancellazione delle formalità siano a carico della procedura mentre i compensi relativi all'esecuzione delle...

Salve a tutti, mio cognato ha acquistato un appartamento con agevolazioni prima casa, ha dunque l'obbligo di trasferirci la residenza entro 18 mesi dall'acquisto. Ad oggi dopo circa 14 mesi non ha ancora trasferito la residenza ma ha trovato un acquirente ed ha deciso di venderla, certamente...

Buongiorno, sto per acquistare una piccola villetta di 65mq lordi con area esterna di pertinenza (400mq), regolarmente accatastata ed edificata con regolare concessione edilizia ma essendo troppo piccola vorrei ampliarla, ottenendo una bagno più grande o una camera in più, quali sono i criteri...

Salve, sulla perizia di una asta giudiziaria, relativa alla piena proprietà di una villetta che vorrei comprare, nella sezione "descrizione dei beni e catasto" oltre a foglio, particella e subalterno c'è scritto "ente urbano mq415 con stessi foglio e particella" che in realtà è lo stesso...

il credito di imposta per prima casa si può compensare più volte? Salve a tutti, sono consapevole che si tratta di un argomento già trattato ma ho un serio dubbio nel mio caso specifico e spero che possiate aiutarmi. Ho acquistato una prima casa all'asta pagando chiaramente il 3% di...

Salve a Tutti, ho venduto una casa stipulando un regolare preliminare registrato dal notaio ricevendo una caparra confirmatoria, il termine per il rogito era il 15 Giugno 2011 ma non è stato rispettato e con banali scuse l'acquirente mi ha chiesto una proroga di 10 gg. ma anche questa non è...

Salve a tutti questo è il mio primo post, sono interessato ad acquistare una casa all'asta da Equitalia, ho letto attentamente l'avviso di vendita che è l'unico documento disponibile:wall: ma le uniche informazioni sono i dati catastali della casa, il prezzo di partenza stabilito in base alla...