abuso edilizio

Salve, Mi appresto a fare una proposta per una casa ansia da ristrutturare. L'immobile in questione possiede un giardino di circa 150 mq e su una parte del muro di confine il vicino ha costruito una palazzina ha costruito una palazzina di due piani senza rispettare la benchè minima distanza...

Buonasera a tutti! Dalla perizia appena effettuata sulla casa che sto per comprare, il perito ha constatato che nel seminterrato, accatastato come cantina, in realtà ci sono i servizi di gas e acqua, in quanto in realtà dovrebbe esserci una cucina. Lo ha scritto sulla perizia, ha specificato...

E stata aperta una porta in un muro maestro interno dopo la fusione di due unità .Il tecnico che ha fatto la pratica ha presentato la nuova planimetria solamente al catasto . Abbiamo la necessità di vendere l'immobile e d abbiamo incontrato delle grosse difficoltà con il notaio .Ora si sta...

Buongiorno a tutti. Sono un nuovo frequentatore del forum e ringrazio anticipatamente chiunque possa consigliarmi su quanto vi sto per esporre. Mia moglie ha ricevuto in donazione dai propri genitori un immobile nell'anno 2003. L'immobile è costituito da una parte preponderante che è stata...

Salve! Ho acquistato un appartamento circa 19 anni fa in una palazzina residenziale costruita negli anni 60/70, ho rogitato...tutto regolare!! A distanza di anni il proprietario dell'appartamento sopra il mio vende e l'Architetto incaricato per le verifiche, si accorge che il disegno depositato...

Immobile acquistato all'asta con un abuso edilizio è vero che se ho acquistato un immobile all'asta entro 120gg posso regolarizzarlo senza pagare gli oneri di urbanizzazione? mi sapete dare notizie quale legge di occupa di ciò

Salve, avrei bisogno di un chiarimento. Ho acquistato un immobile residenziale in una località balneare. I proprietari prima dell'acquisto mi hanno informata che parte della casa, inizialmente costruita senza permesso come tutte in quella zona, è stata sanata e confinata nel 2002. In seguito è...

salve a tutti a cosa si va incontro su un abuso edilizio su di un terreno agricolo,costruzione di circa 50 mq su poco piu' di 4000 mq di terreno?

Salve, chiedo un vostro parere, anche se è gia tutto in fase di accertamento da parte di un perito.. Sono interessata ad un immobile il quale presenta un soppalco in legno,non smontabile. Al quale ci si accede tramite scala. Sul soppalco è posizionato un divano letto e divesi mobiletti. Il...

Salve a tutti, sto acquistando una casa per la quale ho fatto una proposta irrevocabile d'acquisto, accettata e a due giorni dal compromesso vengo a asapere che un terrazzo attualmente chiuso con infissi, non è stato condonato. Nella proposta c'è scritto che al momento del rogito l'immobile...

Buon giorno, Mia moglie ha ereditato dai genitori insieme ai suoi nove fratelli una casa che e' stata poi messa in vendita nove anni fa senza sapere che erano stati fatti dei lavori non sanati (una sopraelevazione) Questa persona che ha comprato adesso ha messo in vendita la casa ed ha...

Ciao a tutti, chiedo parere ad un tecnico che sappia consigliarmi. La situazione e questa: proposta d acquisto accetta dai proprietari per un attico edificato negli anni 70. l acquirente prima di versare la caparra effettua sopralluogo col suo tecnico per valutare la possibilita di realizzare il...

Salve a tutti, vi chiedo un consiglio su come procedere per la mia situazione attuale. Ho acquistato 3 anni fa una porzione di villa. L'intera costruzione è in attesa di concessione edilizia con la legge 47/85. Il mio problema è il seguente: sotto la mia abitazione ci sono due garage che il mio...

Vorrei sapere dove denunciare l'abuso edile della casa che dovevo comperare...tramite perizia abbiamo scoperto un abuso insanabile e visto che non mi fido più del mio avvocato ho deciso di denunciare!!!!!! Ma da chi devo andare? Grazie in anticipo

Buongiorno a tutti vi esposngo un mio problema e vorrei chiedere aiuto a chi fosse in grado di darmelo..Ho acquistato 2 appartamenti con soffitta al quale in corso di ristrutturazione è stato apllicato il piano casa. L'anno dopo in corso mentre erano in corso i lavori abbiamo acuistato un...

Mi è stato detto che si può vendere un appartamento che contiene un abuso edilizio (camera in più del consentito non sanabile) senza conseguenze per il venditore. Basta rogitare senza fare il compromesso. Così operando l'acquirente accetterebbe l'abuso e non potrebbe rivalersi in alcun caso sul...

Buongiorno,vorrei sottoporvi un problema che mi e’ capitato negli ultimi giorni,ho acquistato casa(la mia casa di residenza e prima casa ) il 6 dicembre 2010 (data rogito) ,la casa era senza agibilita’per problemi legati alle fognature e al sifone Firenze (da rifare),io lo sapevo e quindi ho...

Ciao amici, ho quasi concluso un progetto per sanare un immobile con l'articolo 36. La storia è questa: quando è stata costruita casa, 1980, hanno costruito la cantina (seminterrato) più bassa ma più larga rispetto al progetto. Sono 16 metri quadri in più, ma essendo più bassa di una ventina di...

Salve, ho effettuato una proposta d'acquisto per un bilocale al primo piano con cantina a piano terra, alla cantina si accede da scala interna regolarmente accatastata, ma nella cantina sono presenti un bagno di cui da piante catastali risulta solo il vano e non un bagno, ed una cucina anch'essa...

Buongiorno a tutti vi scrivo per esporvi un problema che mi è capitato e chiedo consigli per risolvere la situazione..Ho un amico che sta acquistando casa, un piccolo appartamento in Valle d'Aosta, gli ho consigliato di recarsi in comune per vedere il progetto depositato in comune al fine di...