catasto

  1. T

    Accatastare un box costruito nel cortile in comune

    in comune accordo ho costruito un box auto in corte,siamo due proprietari con il cortile in comune, alto 2 mt e larghezza 4mt , come posso accatastarlo? e' vero che inferiore ad un altezza di 1.60 si e' esonerati dall accatastamento? grazie x i suggerimenti:ok:
  2. M

    Planimetria diversa da quella catastale

    Allora ho un appartamento ubicato all'interno di un condominio di 11 appartamenti. le pareti interne del mio appartamento confinano con le stanze degli altri appartamenti. sulla planimetria catastale si vede che queste pareti interne risultani portanti quando invece nn lo sono e la parete del...
  3. E

    Abitabilità appartamento accatastato come A/10

    Salve, sono alla ricerca di un appartamento e, cercando tra i vari annunci, ho trovato un complesso di 5 palazzine dove 2 di queste sono state accatastate come A/10 (Uso ufficio). Premetto che gli appartementi sono identiti tra tutte le palazzine e volevo sapere a cosa andavo incontro se...
  4. M

    Fine lavori e pre accatastamento

    Il mio quesuito è il seguente: Per una nuova costruzioneresidenziale, ultimata per le opere sostanziali (senza impianti, suddivisione dei locali interni) è stata presentata la chiusura lavori nei termini dei 3 anni. E' necessario accatastare l'immobile anche se non è può essere utilizzata...
  5. T

    Misure catastali diverse dalle reali

    Buongiorno a tutti ho bisogno di aiuto. Nel 2004 ho acquistato una mansarda convinto che fosse di 115mq, recentemente ho ricevuto dal comune la mora per il pagamento della spazzatura per la differenza di metratura, dopo una verifica del contratto di compravendita ho appurato che in effettti la...
  6. A

    Piantina catastale diversa dalla realtà e richiesta mutuo

    ciao a tutt*, stiamo vendendo la nostra casa e abbbiamo stipulato già il compromesso, nel quale si dichiara che l'appartamento rispecchia la piantina catastale. In realtà è stata apportata una modifica che consiste nella creazione di un piccolissimo ripostiglio (tramite la realizzazione di...
  7. B

    Modifica della planimetria catastale ma senza fare la DIA

    salve a tutti,sono di Bergamo e ho appena venduto il mio appartamento tramite un'agenzia.A questo immobile molti anni fa era stata murata la porta della cucina e riaperta su un altro lato ma senza denunciare niente quindi la scheda catastale non corrispondeva all'appartamento. Quando l'agenzia...
  8. M

    Difformità da pianta catastale

    Ho recentemente formalizzato l'acquisto di un appartamento riveniente dal frazionamento della originaria unità immobiliare in due immobili. La suddivisione di un balcone è stata effettuata con un divisorio in alluminio e vetro posto, all'unione tra i due blocchi della veranda, a circa cm. 25 dal...
  9. M

    Mappa catastale non corrispondente alla pianta

    Salve, sono nuovissima del forum e vi chiedo un chiarimento che non sono riuscita a darmi leggendo le domande e risposte di altri prima di me. Sto per firmare la proposta di acquisto di un immobile, la cui dichiarazione catastale è stata effettuata al Comune di Verona l'8/11/1952. Tale...
  10. A

    In quale momento occorre fare la variazione catastale?

    Ciao a tutti! :P L'argomento riguarda una pratica per il rilascio di un permesso di costruire a sanatoria per modifiche interne di un appartamento eseguite senza permesso... (in Lombardia per le modifiche interne a sanatoria bisogna richiedere il permesso di costruire) Sto terminando la...
  11. G

    Immobile accatastato C2 ed usato come ufficio

    Buongiorno ho un piccolo problema e vorrei conoscere il vostro parere. Con un contratto commerciale ad uso ufficio, occupo da più di 10 anni un seminterrato che ho scoperto essere accatastato C2: il relativo contratto di 6+6 andrà a scadenza naturale il 06/2011. Ho una diatriba legale per motivi...
  12. L

    Quale categoria catastale per una palestra non attrezzata?

    Carissimi colleghi.... sono alle prese con una nuova domanda... Dunque, avrei bisogno di sapere quali caratteristiche deve avere un locale per assere affittato nel caso in cui ci si voglia fare una palestra non attrezzata (es: sala yoga, sala ballo, corpo libero, ecc...). So che per le palestre...
  13. L

    Affittare un negozio accatastato C1 a un cliente che ne vuole fare un laboratorio

    Buongiorno colleghi, mi permetto di chiamarvi così anche se sono da pochissimo nel vostro settore... e appunto per questo avrei bisogno di qualche chiarimento... Mi capita di dover affittare un negozio accatastato c/1, ad una persona che però vuole fare un laboratorio.. allora in questo caso...
  14. Serena Riccardi

    Prendere in locazione un ufficio accatastato A2. Cosa succede?

    Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo e avrei una domanda: una mia cliente cerca un ufficio in centro città da acquistare. Gliene ho sottoposti diversi e ora forse ne ho trovato uno che potrebbe andarle bene. Unico problema, catastalmente è un A2. Lo studio che dovrebbe entrarvi sarà...
  15. D

    Assenza planimetria catastale ed eventuali abusi edilizi

    desidererei cortesemente sapere se, quando si abita in usufrutto su un appartamento privato di cui non si è proprietari e ci si dovesse accorgere che al suo interno possono esservi abusi edilizi, difformità edilizie e problematiche simili, e qualora ciò venga segnalato dall'usufruttuario agli...
  16. S

    Quanto costa un accatastamento in Sicilia?

    buongiorno sono nuovo su questo forum . vorrei sapere il prezzo di un accatastamento per un magazzino. nella regione della sicilia. grazie
  17. N

    Responsabilità del notaio per l'accatastamento

    Da una visura catastale effettuata dall'amministratore è risultato che non tutti gli appartamenti e non tutti i box sono stati accatastati, ma per alcuni esiste l'accatastamento del box e non dell'appartamento, per altri quello dell'appartamento e non del box e per altri ancora nè l'uno nè...
  18. P

    Mi serve una visura catastale urgente. Chi mi aiuta?

    Chiedo a tutte le anime pie del forum che hanno la possibilità di avere una visura catastale immediata di aiutarmi facendomi un bel favore... visto che i miei "addetti alle visure" sono già inoltrati nel week end-... Chi ne ha la possibilità, lo ringrazio vivamente e a buon rendere quanto...
  19. Valex

    Certificati catastali anche alla posta

    Si tratta di un "nuovo" servizio ... credo moooolto utile ed agevole ... vi posterò direttamente il link ... ogni tanto un po di smaltimento burocratico!!! http://www.lastampa.it/redazione/cmsSez ... girata.asp
  20. S

    Rustico accatastato come magazzino

    Ho in vendita un rustico da ristrutturare completamente, senza servizi, è accatastato come c/2 (magazzino) ha il numero civico, ed in Comune mi dicono che essendo zona centrale a destinazione abitativa si puo fare abitazione. Domanda : per il futuro acquirente che vuole acquistarla come prima...
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