rogito

Salve a tutti. Chiedo un parere sulla situazione che mi hanno proposto: devo vendere casa, sto facendo molta fatica, visti i tempi... mi si presenta una coppia a cui piace molto, ma dopo aver girato in diverse banche non hanno mutuo a sufficienza per l'acquisto. Stanno aspettando di vendere...

Sul compromesso era stata indicata una data, non rispettata dal Notaio per la sua difficolta di comunicazione con il consulente on-line. Praticamente la banca attendeva la data dell'Atto e la segretaria del Notaio ulteriori conferme (di non so che cosa) dalla banca. Passati 8 giorni dalla data...

Quali sono precisamente le spese da calcolare per acquisto prima casa da impresa ? Si tratta di una porzione di bifamiliare al grezzo con il tetto ultimato. Grazie :!: :wall::wall:

Salve, recentemente ho effettuato una proposta di acquisto tramite agenzia vincolata alla con cedibilità di un mutuo. La banca ha dato l'ok e la perizia è stata fatta. Anche dopo la perizia per la banca è tutto ok. Ho chiesto se veniva rilasciato qualcosa dove si dimostri che per la banca...

Buongiorno sono preoccupato per una clausola inerita nel rogito dal notaio. Ho venduto il mio appartamento e nella valutazione con l'acquirente si è tenuto conto di alcuni difetti di pitturazione dell'edificio visibilissimi. Ora nel rogito il notaio ha scritto su richiesta dell'acquirente che...

Ciao a tutti! 4 mesi fa ho sottoscritto una proposta di acquisto per un immobile artigianale da trasformare in residenziale, con rogito da fare entro il 30/6/2011 e la seguente clausola: l'efficacia della presente proposta e' subordinata al buon esito del cambio di destinazione d'uso...

Buonasera a tutti, spero che qualcuno possa aiutarmi a far luce su questa faccenda. Venerdi 1 luglio 2011 (tra 3 giorni) ho il rogito per l'acquisto di un appartamento. Questo pomeriggio mi chiama la segretaria del notaio dicendomi che non ha ancora ricevuto un importante documento...

A NOVEMBRE 2009 FIRMO UN COMPROmesso per l'acquisto di una casa in costruzione consegna luglio 2010 . a luglio 2010 la casa non c'e' ancora e nemmeno e' iniziata la costruzione concedo una proroga con scrittura privata a giugno 2011 .ma ancora adesso il costruttore non ha iniziato a costruire...

Salve, ho stipulato in data 30-10-2010 un preliminare per acquistare da un privato un immobile versando una caparra penitenziale di 30 mila euro, a seguito del quale versamento ho ricevuto una fideiussione per lo stesso importo. La data entro e non oltre la quale era fissato il rogito era il...

Buongiorno, da circa tre mesi ho promesso in vendita il mio appartamento informando l'acquirente per iscritto e da lui controfirmato nella proposta che c'erano delle spese di manutenzione straordinarie in corso di delibera. Dovendo realizzarsi a breve lo rassicurai dicendogli che sicuramente le...

Salve, scrivo per conto di un mio amico che oggi ha il rogito e la linea telefonica dell' appartamento che sta vendendo è anncora attiva. Ha chiamato la compagnia telefonica che gli ha assicurato che entro pochi giorni la linea verrà disattivata. come può tutelarsi in questi giorni che la linea...

salve oggi pomeriggio dovevo fare un rogito vado dal notaio con il venditore e l'agente immobiliare, che ha un'esclusiva sull'appartamento in questione ma udite udite si è dimenticato di portare e di farsi fare il CDU (certificato destinazione Urbanistica) il notaio senza di quella a rinviato il...

Buonasera. Sono Carla, la sorella di Graf. Lunedì stipulo il rogito per l'appartamento che sto acquistando. La proprietaria uscente mi ha accennato telefonicamente la sua difficoltà a liberare l'appartamento per il giorno fissato dal notaio. Pertanto la consegna della chiave da parte della...

Salve a tutti! Avrei bisogno di una delucidazione sulla competenza delle spese del rifacimento terrazzi. All'atto di acquisto dell'appartamento (con uno dei terrazzi in questione) la parte venditrice si e' impegnata ad accollarsi le spese inerenti al rifaciento terrazzi. Sulla lettera di...

Sto per acquistare un immobile che non sarà libero al rogito , la consegna avverrà 30 giorni dopo. Quali clausole posso inserire nel compromesso per tutelarmi? Ad esempio per il pagamento delle spese condominiali e delle utenze?

Buongiorno, abbiamo venduto a fine marzo 2011 la casa dei miei suoceri. L'immobile ha circa 50 anni e pur essendo in discreto stato di manutenzione è stato ceduto ad un prezzo inferiore alle stime di circa 40.000 euro, (la casa è su tre piani ed i miei suoceri anziani avevano necessità di...

Ciao a tutti la situazione è la seguente: ho acquistato casa, il compenso per la mediazione, lo ho saldato all'agenzia in questo mese, a tempo del compromesso. la casa, (in costruzione) sarà rogitata verso giugno 2012 (ma potrebbe essere maggio o anche luglio, ovviamente è un pò difficile...

Ciao a tutti, ho estremo bisogno del vostro aiuto. A breve dovrei rogitare l'acquisto della mia prima casa, ma, in mancanza di alcuna informazione offertami da parte del notaio, su richiesta dei proprietari in sede di preliminare ho acconsentito a concedere loro una proroga di 20 giorni...

Salve volevo sapere cosa può comportare per il compratore se si occupa un appartamento su cui è stato fatto il preliminare prima del rogito?

Cari ragazzi, inanzitutto vi ringrazio perchè ho avuto un validissimo aiuto da tutti voi in altri campi e i vostri preziosissimi consigli mi hanno aiutato a scegliere nel migliore dei modi. Adesso ho un'altra questione da porvi relativa all'accettazione di una proposta di acquisto. Vi spiego...