rogito

Se il venditore ha taciuto di avere in piedi cause relative alle parti comuni, l'acquirente deve comunque accollarsele?

Salve sto acquistando una casa in donazione, l'agente imm. (sono stato ingenuo a fidarmi) mi ha detto solo dopo la firma della proposta d'acquisto della provenienza dell'immobile l'unica fortuna che ho inserito la clausola del mutuo, ho dovuto insistere per metterla e per fortuna l'ho messa. La...

Gradirei sapere qualora si riscontrasse , dopo il rogito, una leggera difformità della planimetria rispetto lo stato attuale dell'appartamento su chi ricadrà l'onere di una eventuale regolarizzazione catastale? Sul venditore o sull'acquirente? Il notaio, contestualmente all'atto di vendita...

E' sicuramente una norma davvero insolita e unica per una categoria come quella degli Agenti Immobiliari che non si può nemmeno fregiare dell'appellativo "Professionisti". Ci sono state moltissime polemiche che non hanno però fatto cambiare idea al Governo (e alle associazioni?). Tra le...

buongiorno, sto vendendo un appartamento. Ho già fatto il contratto preliminare di compravendita nel quale è riportato che al rogito mi verrà saldato l'importo parte a mezzo assegni circolari e parte a mezzo mutuo, acconsentendo che quest'ultimo venga erogato con assegni circolari o versato su...

Buona sera, ho acquistato casa da poco più di un mese rivolgendomi ad un'agenzia immobiliare. Già con l'intermediario ero stata chiara sul fatto che non volessi diritti di passaggio di alcun genere nel mio terreno da parte dei proprietari degli altri fondi adiacenti, tanto da farlo mettere come...

Salve a tutti , sono nuovo del forum , e ho bisogno di avere qualche risposta per una situazione complicata nella quale sono andato a finire. La situazione è questa , ho venduto il mio appartamento , mentre erano in atto alcuni lavori di ordinaria manutenzione condominiali, tetto , e...

Salve A tutti!!!Intanto grazie in anticipo delle risposte che mi darete ....vi spiego un po la mia situazione....molto incasinata Ho 29 anni e finalmente con la mia ragazza avevamo deciso di comprare casa con l'agenzia ,dopo aver girato case con un paio di agenzie , vedo una casa su internet...

stò seguendo la vendita di una villa allo stato rustico edificata nel 2002 la villa risulta essere difforme dal progetto non per aumenti di volumetria ma semplicemente perchè non essendo stata terminata non è tramezzata internamente e in una parte di tetto è stato realizzato un terrazzo( con una...

come devo fare x contestare i difetti della nuova casa, devo mandare una raccomandata? quanto tempo ho per fare il tutto? ringrazio anticipatamente, ciao

Salve a tutti, vi vorrei porre questa situazione: Delle persone vogliono stipulare il rogito notarile per il loro appartamento senza aver prima firmato/registrato un preliminare di compravendita. Il problema è che chi gli compra l'appartamento (parenti di primo grado) ha fatto loro un...

Racconto qui una atto fatto ieri che ha davvero un po dell'incredibile. Vi premetto che la parte acquirente ha scritto in forum alcune sue perplessità in merito allo svolgimento della pratica, ci siamo ritrovati una sera con acquirente e venditori in ufficio abbiamo chiarito tutti gli aspetti e...

Buongiorno a tutti cari colleghi, volevo chiedervi un consiglio per un fatto accaduto ieri sera. Brevemente: faccio vedere un appartamento a una coppia di signori, piaciuto, fatto offerta verbale, chiusa trattativa, mutuo deliberato, perizia passata, portato tutti i documenti dal notaio che ha...

Buongiorno al Forum, chiedo consigli per la seguente situazione. Ho stipulato presso un Notaio un preliminare di compravendita per l’acquisto di una villetta, detto preliminare è stato registrato e trascritto. La villetta al momento del preliminare recava ancora come intestazione catastale il...

Gentile colleghi un mio amico/collega mi ha chiesto un consiglio: Ha venduto un terreno e al rogito hanno dichiarato che non si sono avvalsi di mediatori la parte acquirente lo paga con assegno e lui fa una fattura come consulenza, mentre la parte venditrice, nonostante abbia incassato, non lo...

Buongiorno, volevo sottoporre un quesito. In data 28 febbraio 2011 dovevo stripulare l'atto di rogito per l'acquisto di immobile prima casa. A seguito verifiche effettuate dal Notaio e dalla Banca erogatrice del mutuo emergevano delle "difformità" che la Ditta costrutrice avrebbe diovuto in...

Salve a tutti!! Ho bisogno dei vostri preziosi consigli ma soprattutto ho bisogno di aiuto! Vi spiego: Il 29 gennaio abbiamo firmato un preliminare di compravendita per l'acquisto di un immobile, versando un assegno di euro 5000. In quel documento la data del rogito era fissata per il 31...

Cari amici aiutatemi, domani ho l'appuntamento x il rogito e la vendita della mia casa, come pattuito verbalmente con l'acquirente l'immobile sarà lasciato entro e non oltre il 20 Luglio, pena stabilita 50 Euro giornalieri più un assegno di 1000 Euro che lasciavamo dal Notaio e che avrei...

Buonasera cari amici, volevo sapere dopo aver concluso l'atto di compravendita di una casa in condominio, la banca erogatrice dopo quanti giorni effettua l'accredito sul mio conto della somma? Mi serve saperlo xchè dopo aver venduto devo acquistare e la somma mi serve x versarla ai miei...

Buongiorno, avrei bisogno di capire come comportarmi in merito alla seguente situazione. Ho concluso un preliminare di vendita in cui ho concordato che il rogito notarile sarebbe stato stipulato “ entro e non oltre il 30 giugno” ( io sono l’acquirente). Avendo venduto il mio appartamento...