vincolo

Avrei una domanda da porvi...ho appena fatto tramite agenzia una proposta d'acquisto per un immobile ma non è vincolata al mutuo, fra un mese ci sarà il compromesso ed io vorrei farlo vincolato al mutuo è possibile anche se la proposta non era vincolata?

Buongiorno a tutti, volevo porvi due quesiti. Ieri un agenzia mi ha fatto pervenire una propsta d'acquisto per la vendita di un alloggio in comproprietà con altri eredi. Tale proposta è vincolata alla delibera della Banca per il rilascio del mutuo. Precisamente sulla proposta vi è scritto: "La...

buongiorno volevo porre un quesito per sapere se e' giusto cio' che faro'. sto vendendo il mio appartamento e in data 13 aprile ho firmato una proposta di acquisto che e' vincolata al buon esito del mutuo da parte degli acquirenti. la caparra l'ha trattenuta l'agenzia immobiliare fino al...

Buongiorno Chiedo gentilmente un parere su un mio problema. Vorrei dare in locazione un terreno agricolo di circa ha 2 . Su tale terreno ci sono circa 100 piante di olivo e circa 50 piante di alberi da frutto di varie specie oltre una parte di terreno incolta. Tutta la superficie si trova in...

Ben 10 anni fa un comune ha bloccato un mio terreno destinandolo alla costruzione di case popolari, adesso (cioè dopo 10 anni) mi ha proposto di espropriare solo un terzo di questo terreno (per mancanza di fondi) lasciandomi libero la parte restante del terreno. La parte da espropriare me la...

Ciao, io e la mia ragazza abbiamo deciso di comprar casa e siamo partiti per tempo giusto per orientarci sul mercato visto che comunque dovevamo aspettare settembre per l'acquisto, mese in cui mi avrebbero confermato a tempo indeterminato. L'agente ci ha fatto vedere un immobile che ci è...

Salve sto in procinto di acquistare come ho gia detto in titolo di una casa ex ente riscattata dall' attuale proprietario quattro anni fa, quindi quest' ultimo ancora vincolato per un anno a non poterla rivendere. L agenzia mi ha detto che per questo tipo di situazioni ci sono delle leggi che...

Buonasera a tutti, vorrei esporvi il mio problema con la speranza che mi possiate aiutare a far chiarezza. Dunque, ho firmato una proposta di acquisto, con rogito previsto entro Luglio e vincolata all'ottenimento del mutuo entro e non oltre il 16 aprile c.a.. Insieme alla proposta avevo...

Come si può sanare un immobile comprato all'asta senza licenza edilizia ,in una zona con vincolo paesagistico?

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio inerente ad una compravendita. L'immobile è una soluzione allo stato grezzo con un terreno di pertinenza. L'immobile è di proprietà di una coppia separata (il tribunale dovrebbe ufficializzare il divorzio a breve) con una figlia di 15 anni...

ciaooooooooooooooooooooooooooooo ben ritrovati :D :D :D :D :D :D ho un quesito importantissimo :? forse molti non apprezzeranno la sincerità...ma accetto rimproveri :? ho visto un immobile...ho firmato una proposta 2 mesi fa...ormai è scaduta...e non è stata controfirmata dal...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e visto il vostro alto grado di competenza nella materia ho deciso di porvi la seguente questione, sperando di ricevere non dico una risposta risolutiva ma quanto meno esaustiva e largamente condivisa. Io e la mia ragazza insieme ad un'altra coppia di...

buon giorno a tutti, ho bisogno del vostro aiuto... vi racconto in breve l'accaduto: a novembre un mio cliente firma una proposta d'acquisto vincolata all'erogazione mutuo, cioè non versa nessuna caparra ma a garanzia delle sue buone intenzioni mi consegna un assegno di € 5.000 da conservare e...

Ciao colleghi, una domanda non mi è mai capitato strano ma vero, ma ci sono vincoli temporali per un contratto in comodato gratuito di un immobile residenziale? Quanto è la tassa di registrazione? Ogni quanto si rinnova? grazie per le info sollecite. :hi: :inlove:

Buongiorno devo vendere un appartamento costruito nel 1995 ed acquistato dal secondo proprietario quattro anni fa. Mi sono recato in agenzia e mi è stato detto che sull'appartamento grava un vincolo per quanto riguarda la vendita. Ho fatto delle ricerche presso l'Agenzia del Territorio e ho...

Salve, sono Daniele, volevo sapere se in caso di una proposta vincolata all’erogazione del mutuo, in caso di mancata erogazione da parte di ente finanziatrice, la provvigione spetta ugualmente anche se poi l’affare non verrà concluso.grazie

Salve a tutti, premetto subito che ho fatto una grossa sciocchezza e vorrei chiedere cosa comporta l'aver firmato una presa visione con l'indicazione della percentuale da destinare all'agenzia immobiliare. Nel dettaglio: ho visionato un appartamento su cui il proprietario non ha dato incarico...

Buongiorno a tutti. Ho fatto una proposta irrevocabile di acquisto per un appartamento, versando una caparra e vincolato alla vendita dell'alloggio attuale. L'agenzia mi ha mandato conferma scritta dell'accettazione dopo circa 60 giorni dalla mia firma, ma nel frattempo ho trovato con privato un...

Una mia cliente alla quale ho venduto l'immobile anni fa si è separata e sta acquistando dall' ex convivente il suo 50%. Come tutti hanno contratto un mutuo e lei vuole accollarsi l'intera quota liquidando il resto al compagno con assegni. La banca si può opporre all'accolo del mutuo? Se...

Buon giorno. Volevo chiedere delucidazioni riguardo l'art.6 comma 10 del D.L.104/1996 inerente la dismissione del patrimonio immobiliare degli Enti previdenziali. In particolare volevo sapere se,in seguito alla morte dell'acquirente, gli eredi possono vendere l'immobile prima della scadenza del...