vincolo

  1. V

    Terreni Vincolati dal Comune per costruire case popolari

    Ben 10 anni fa un comune ha bloccato un mio terreno destinandolo alla costruzione di case popolari, adesso (cioè dopo 10 anni) mi ha proposto di espropriare solo un terzo di questo terreno (per mancanza di fondi) lasciandomi libero la parte restante del terreno. La parte da espropriare me la...
  2. U

    Proposta e caparra vincolate al mutuo

    Ciao, io e la mia ragazza abbiamo deciso di comprar casa e siamo partiti per tempo giusto per orientarci sul mercato visto che comunque dovevamo aspettare settembre per l'acquisto, mese in cui mi avrebbero confermato a tempo indeterminato. L'agente ci ha fatto vedere un immobile che ci è...
  3. M

    Acquisto casa ex ente da proprietario ancora vincolato

    Salve sto in procinto di acquistare come ho gia detto in titolo di una casa ex ente riscattata dall' attuale proprietario quattro anni fa, quindi quest' ultimo ancora vincolato per un anno a non poterla rivendere. L agenzia mi ha detto che per questo tipo di situazioni ci sono delle leggi che...
  4. J

    Proposta di acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo

    Buonasera a tutti, vorrei esporvi il mio problema con la speranza che mi possiate aiutare a far chiarezza. Dunque, ho firmato una proposta di acquisto, con rogito previsto entro Luglio e vincolata all'ottenimento del mutuo entro e non oltre il 16 aprile c.a.. Insieme alla proposta avevo...
  5. P

    Immobile abusivo con vincolo paesagistico acquistato all'asta

    Come si può sanare un immobile comprato all'asta senza licenza edilizia ,in una zona con vincolo paesagistico?
  6. L

    Comprare una casa sotto vincolo patrimoniale

    Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio inerente ad una compravendita. L'immobile è una soluzione allo stato grezzo con un terreno di pertinenza. L'immobile è di proprietà di una coppia separata (il tribunale dovrebbe ufficializzare il divorzio a breve) con una figlia di 15 anni...
  7. S

    Proposta d'Acquisto scaduta e non controfirmata. Vincoli con l'agenzia?

    ciaooooooooooooooooooooooooooooo ben ritrovati :D :D :D :D :D :D ho un quesito importantissimo :? forse molti non apprezzeranno la sincerità...ma accetto rimproveri :? ho visto un immobile...ho firmato una proposta 2 mesi fa...ormai è scaduta...e non è stata controfirmata dal...
  8. F

    Sottoscrivere un compromesso vincolato alla concessione del mutuo bancario

    Salve a tutti, sono nuovo del forum e visto il vostro alto grado di competenza nella materia ho deciso di porvi la seguente questione, sperando di ricevere non dico una risposta risolutiva ma quanto meno esaustiva e largamente condivisa. Io e la mia ragazza insieme ad un'altra coppia di...
  9. A

    Proposta vincolata all'erogazione del mutuo

    buon giorno a tutti, ho bisogno del vostro aiuto... vi racconto in breve l'accaduto: a novembre un mio cliente firma una proposta d'acquisto vincolata all'erogazione mutuo, cioè non versa nessuna caparra ma a garanzia delle sue buone intenzioni mi consegna un assegno di € 5.000 da conservare e...
  10. Roby

    Vincoli in merito al contratto di comodato gratuito

    Ciao colleghi, una domanda non mi è mai capitato strano ma vero, ma ci sono vincoli temporali per un contratto in comodato gratuito di un immobile residenziale? Quanto è la tassa di registrazione? Ogni quanto si rinnova? grazie per le info sollecite. :hi: :inlove:
  11. F

    Vincolo compravendita convenzione legge Bucalossi

    Buongiorno devo vendere un appartamento costruito nel 1995 ed acquistato dal secondo proprietario quattro anni fa. Mi sono recato in agenzia e mi è stato detto che sull'appartamento grava un vincolo per quanto riguarda la vendita. Ho fatto delle ricerche presso l'Agenzia del Territorio e ho...
  12. D

    Devo le provvigioni in caso di proposta vincolata all'erogazione del mutuo?

    Salve, sono Daniele, volevo sapere se in caso di una proposta vincolata all’erogazione del mutuo, in caso di mancata erogazione da parte di ente finanziatrice, la provvigione spetta ugualmente anche se poi l’affare non verrà concluso.grazie
  13. L

    Ho firmato il modulo di presa visione. Per quanto tempo sarò vincolato?

    Salve a tutti, premetto subito che ho fatto una grossa sciocchezza e vorrei chiedere cosa comporta l'aver firmato una presa visione con l'indicazione della percentuale da destinare all'agenzia immobiliare. Nel dettaglio: ho visionato un appartamento su cui il proprietario non ha dato incarico...
  14. A

    Proposta Irrevocabile di Acquisto vincolata alla vendita del mio appartamento

    Buongiorno a tutti. Ho fatto una proposta irrevocabile di acquisto per un appartamento, versando una caparra e vincolato alla vendita dell'alloggio attuale. L'agenzia mi ha mandato conferma scritta dell'accettazione dopo circa 60 giorni dalla mia firma, ma nel frattempo ho trovato con privato un...
  15. Roby

    Accolo del mutuo, vincoli da parte della banca!

    Una mia cliente alla quale ho venduto l'immobile anni fa si è separata e sta acquistando dall' ex convivente il suo 50%. Come tutti hanno contratto un mutuo e lei vuole accollarsi l'intera quota liquidando il resto al compagno con assegni. La banca si può opporre all'accolo del mutuo? Se...
  16. G

    Vendere un immobile vincolato al D.L. 104/96 prima dei 10 anni

    Buon giorno. Volevo chiedere delucidazioni riguardo l'art.6 comma 10 del D.L.104/1996 inerente la dismissione del patrimonio immobiliare degli Enti previdenziali. In particolare volevo sapere se,in seguito alla morte dell'acquirente, gli eredi possono vendere l'immobile prima della scadenza del...
  17. G

    Vincoli convenzione 865/1971 aree PEEP

    Buon giorno a tutti. La mia compagna ha stipulato un preliminare per l'acquisto di un appartamento (in diritto di superfice nel comune di Roma) . Prezzo concordato tra acquirente e venditore € 360.000 . Prezzo convenzionale di acquisto (desunto dall'atto di assegnazione della cooperativa, nel...
  18. D

    Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registrarla?

    Carissimi Colleghi, ho un dubbio.Ieri ho ritirato una proposta d'acquisto modello FIMAA per una vednita di appartamento del valore di 275.000,00 lasciando il cliente un deposito come caparra di 10.000,00 euro pero' vincolata al rilascio di un mutuo bancario ossia condizionata.Il proprietario ha...
  19. S

    Incarico di presa visione Sono vincolato a pagare l'agenzia?

    Ciao a tutti vi scrivo perchè ho il seguente problema. ho visto un appartamento con l'agenzia "A",questo appartamento mi piace molto,ho cosi effettuato un offerta che è però stata rifiutata. giorni dopo scopro che la vendita dell'immobile è in gestione anche alle agenzie "B" e "C",ma nessuna...
  20. T

    Firma presa visione di un immobile. Vincoli e Provvigioni

    in che modo la firma del cliente per la presa visione di un appartamento lo può vincolare ad eventuali provvigioni all'agenzia che glielo ha proposto?

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VINCENZODIVAIO79 ha scritto sul profilo di Kurt.
buona sera in riferimento alle riparazioni impianto centralizzato, diramazione in casa pare sia a carico del condomino, ma in caso di assenza di chiavi per chiudere diramazione (impianto storico) è sempre al carico del condomino?
io sono vittima chi mi deve risarcire?tutti fuggono
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