frazionamento

Buongiorno a tutti, avrei bisogno del Vostro aiuto per fugare un dubbio e avere un consiglio su come muovermi. Vi descrivo brevemente la situazione: possiedo un appartamento (prima casa) e sto acquistando l'appartamento adiacente per annetterne una parte al mio attuale, mentre frazionerei e...

Salve a tutti! Questa sembra incredibile... allora, sussiste un subalterno di un garage intestato catastalmente ad un solo proprietario, questo signore vorrebbe sopprimere il detto subalterno e costituirne 4 diversi nuovi (con la solita procedura DocFa) che verrebbero intestati ai legittimi...

Scusate non ho trovato risposte nelle altre discussioni aperte. Abbiamo acquistato un immobile ove siamo già residenti, in più ora lo stiamo ristrutturando. A fine lavori dovremmo frazionarlo in due unità indipendenti. Le quote sono divise con atto notarile come segue: io e mia moglie 25% + 25%...

Buongiorno, avrei una domanda: nella mia abitazione ho due box uno vicino all'altro, accatastati come unico box grande. Ora pensavamo di venderne uno con l'appartamento e uno privatamente ad un condomine interessato. Cosa devo fare concretamente per dividerli? Posso richiedere richiesta di...

Salve a tutti coloro di buona volonta' che vorranno confortarmi e confrontarsi su quello che sto per scrivere. Siamo due fratelli che (pace all'anima sua) ricevono in successione ereditaria dalla madre un appartamento ottocento/novecentesco in tufo del 1930 di circa 200mq- L'appartamento a...

Buon 2014 a tutti. Premessa: appartamento in Roma di 160 mq., con due entrate indipendenti sul pianerettolo, regolamento di condominio non vieta il frazionamento. Si desidera frazionarlo in 40 mq. e 120 mq. Ecco il quesito: -quali adempimenti presso il comune di Roma (solo DOCFA ?); -è vero che...

Ciao a tutti. Vi spiego cosa mi è capitato: Ci sono due villette confinanti, una corte in comune e un unico proprietario. Il proprietario nel 2003 decide di frazionare la corte in due parti e incarica il geometra. Nel 2006 vende una delle due villette con relativa corte. Oggi ci siamo...

Ciao a tutti!! Sono socio di una cooperativa edilizia. Insieme ad altri privati cittadini che si sono messi insieme per costruirci la nostra casetta in economia. La cooperativa, di cui siamo soci, ha chiesto nel 2010 un mutuo edilizio ordinario alla MPS che ce lo ha accordato. Nel contratto i...

Sentenza 15685/2013 della Corte di Cassazione, importante in questo momento di fallimenti di costruttori... http://www.diritto24.ilsole24ore.com/guidaAlDiritto/civile/civile/sentenzeDelGiorno/2013/06/frazionamento-del-mutuo-lipoteca-deve-garantire-la-quota-del-richiedente.html

Sapete più o meno quanto tempo occorre per frazionare un locale commerciale in due unità?

Sono in trattativa per acquistare un appartamento in un contesto di corte costituito da un totale di 3 unità. Essendoci attualmente un unico proprietario il cortile non è suddiviso in alcun modo ma in seguito alla vendità sarà ripartito in 4 aree: 1 area comune di accesso e 3 aree di...

Buongiorno alla morte di mio padre noi 2 fratelli e la mamma abbiamo ereditato 15.000 mq di terreno senza testamento (quindi 5.000 mq a testa) Il terreno è già diviso in 2 mappali uno di 5.000 mq e uno di 10.000 mq. Se io e mio fratello volessimo vendere la nostra parte possiamo vendere il...

Buongiorno... Non so se questa è la giusta sezione.. Ma avrei un quesito da porvi. Mio suocero ha una villa in campagna composta da due appartamenti..uno è abitabile e ci vive con la famiglia.. L altro è grezzo, entrambi sono stati condonati come due appartamenti..quello grezzo è però...

Buongiorno a tutti, dovrei esporvi una questione abbastanza intricata: vorrei acquistare un rustico da ristrutturare, ottenendo a fine lavori 3 appartamenti. Con un'impresa sono andato verbalmente d'accordo su un'operazione "senza giro di soldi", nel senso che io acquisterei l'immobile, farei il...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio. Sto per acquistare da un privato un appartamento di 85mq al primo piano di un edificio (il titolare si mantiene per sè il piano terra) insieme ad un piccolo appezzamento di terreno di 150mq che vorrei adibire a giardino privato, adiacente alla corte...

Ho "venduto" una cantina nel centro storico del mio paese in un palazzo di circa 300 ani fa. Nel predisporre tutta la documentazione il notaio scopre che nel 1983 questa cantina era stata "scorporata" da una cantina più grande e che, di conseguenza, il relativo subalterno era stato soppresso per...

Ciao a tutti, mi sono appena iscritta poichè mi sembrate esperti e io ho una serie di dubbi atroci! Dunque, mia madre ha una villetta singola. vorremmo procedere a sopraelevare la mansarda per avere più metri abitabili, tramite il piano casa. abbiamo già ottenuto il permesso in Comune. questa...

Salve avrei una domanda... Sto per acquistare un immobile a Roma, zona Piazza Bologna. L'appartamento in questione ha, attualmente le seguenti caratteristiche - 105mq - 2 stanze + soggiorno/cucina + 1 bagno + 1 ripostiglio possibile secondo bagno - 2 ingressi separati uno da giardino lato...

Buongiorno a tutti. Sto valutando di frazionare la casa che abbiamo acquistato con i benefici fiscali prima casa. Questo per poter chiudere la scala che divide i due appartamenti. In questo modo al piano di sotto verrebbbe ad abitare mia suocera. Entrambe le case però rimarebbero nostre, non...