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Piccolo vademecum per evitare sorprese e instaurare un rapporto professionale con l'agente immobiliare 1. Chiedete alla persona con cui trattate il patentino di agente immobiliare, o il certificato di iscrizione al ruolo camerale. Sia l’operatore che l’agenzia devono essere iscritti a...

D’ora in avanti responsabilità limitata dei notai sulle visure catastali. Anche l’esonero a voce del cliente salva il professionista da un eventuale risarcimento in caso di problemi sull’immobile. Lo ha stabilito la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 25270 del 1 dicembre 2009, ha...

Mi rivolgo a coloro che sono bene informati sull'argomento, molto delicato, che proprio oggi mi ha fatto rincontrare un "vecchio" cliente... Vi spiego in breve: circa un anno fa, si è fatto un compromesso, regolarmente registrato e soprattutto trascritto dal Notaio, per l'acquisto di una nuda...

Salve a tutti, Ho portato un cliente a visionare un appartamento, appena arrivati sul posto mi ha detto che già l'aveva visto da solo col costruttore; secondo voi posso pretendere la provvigione se lo comprerà escludendo l'agenzia ? Purtoppo non mi ha firmato il foglio di visità, quindi non ho...

Questa mattina aprendo l’ufficio ho trovato sotto la porta uno scritto a mo’ di volantino che da principio mi ha fatto sorridere ma che riflettendoci ha un suo senso. Penso che ce ne’ sarà almeno un altro stando a quello che ha scritto chi si è firmato “ la verità “. Ditemi cosa ne pensate dato...

Salve a tutti, sono un geometra libero professionista. Vi scrivo un quesito che mi lascia perplesso a causa delle risposte più differenti che mi sono state date a riguardo. Se qualcuno saprà rispondermi, lo ringrazio anticipatamente. Un mio cliente ha appena fatto un compromesso dal notaio per...

Download Guida all'acquisto consapevole della casa. Io la consegno o linko a tutti i miei clienti, un utente informato è un ottimo interlocutore: guida-all-acquisto-della-casa-in-lingue-straniere-t2231.html A richiesta anche in: ARABO CINESE INGLESE FRANCESE SPAGNOLO RUMENO Nicola

AGI) - Recco (Genova), 13 ott. - Si era sostituito ad un agente immobiliare della zona e, facendo credere ad un 'cliente' di potergli vendere un immobile, gli ha chiesto un anticipo sulle spese di oltre tremila euro. Ma dopo l'incasso dell'assegno il finto professionista si e' dileguato. A farlo...

io sto vendendo il mio immobile e ho dato un mandato di esclusiva per tre mesi a un agenzia ma non e riuscita a vendere l'appartamento e scaduto e non ho rinnovato, ora ho dato l'incarico a più agenzie senza incarico. Si è presentata un agenzia con una coppia che aveva già visionato...

Beh ragazzi, vi voglio raccontare cosa è successo ad un mio amico, che ha avuto la sventura di fare una proposta presso un'agenzia affiliata ad un noto franchising immobiliare. L'anno scorso di questi tempi Marco stava cercando casa e , vistane una che chi pareva potesse andare bene, decide di...

Eccomi qua con una delle molteplici problematiche legate alla nostra professione. Ho un incarico in esclusiva per la vendita di una villa con prima scadenza ad aprile 2009 e (siccome non revocato) seconda scadenza a gennaio 2010. Il mercato di queste ville ultratrentennali é praticamente fermo...

A Maggio del 2008 stipulo un preliminare di compravendita per la vendita di un rudere schedato dal Comune e classificato come Restauro Conservativo (ammesso il recupero della volumetria esistente); tempo per la stipula dell'atto 31/12/2008. Incasso le provvigioni per mediazione. Il preliminare...

Salve a tutti..... Mi sta capitando un caso lettelarmente pazzesco!!! :wall: Contatto il proprietario di un capannone che ha l'inserzione su una rivita locale per chiedere se lo "concedeva" in mediazione anche alla mia agenzia. Mi dà incarico VERBALE e mi manda per e-mail planimetrie ...

Che ne pensate di una simile ipotesi. Si parla sempre che gli Agenti Immobiliari debbano offrire garanzie, professionalità, competenza, per carità tutto giusto e tutto vero. Si parla che chi non sia iscritto a ruolo è un abusivo e non può percepire le mediazioni, e alla terza volta c'è anche il penale...

Salve è la prima volta che scrivo nel forum e vorrei avere una informazione. Premetto non ho ancora il patentino da agente immobiliare ma sto studiando da un pezzo in attesa di decidere x l'iscrizione al corso che avvia all'esame, collaboro presso un'agenzia immobiliare e ho con loro un...

Ciao a tutti. Premetto che non sono un agente immobiliare ma un "possibile" acquirente. Volevo chiedere un consiglio a voi che siete esperti del mestiere. Da oltre un anno è in vendita un trilocale (ristrutturato circa 8 anni fa) di 100 mq in palazzo d'epoca ristrutturato con ascensore. Il...

Sono un agente immobiliare, mi sono recato in banca con un cliente perinoltrare una domanda di mutuo. Abbiamo presentato tutti i documenti necessari richiesti; dopo una settimana circa ci viene comunicato che il muto non può essere concesso perchè risulta una segnalzione di cattivo pagatore in...

Ciao colleghi visto il periodo di ristrettezza delle banche, volevo fare un piccolo sondaggio per sapere statisticamente se quando concluedete una compravendita poi pensate voi direttamente anche a fornire il mutuo al cliente. Ho letto in altri topic che alcuni sono iscritti anche come...

Ciao a tutti, sono Morena ed ho un cliente che ha messo in vendita con noi il suo immobile, ma visto che il mercato immobiliare ristagna, avrebbe deciso nel frattempo di affittare l'immobile, ma senza incorrere nel problema di non riuscire ad avere libero l'immobile nel momento della vendita...

BORDIGHERA, BANDIERA BLU, PER 15 VOLTE! Per la 15esima volta Bordighera ha ottenuto il riconoscimento "Bandiera Blu"! Istituita nel 1987, anno europeo per l'ambiente, la Campagna è curata nei vari Paesi dalla FEE, Foundation for Environmental Education. La Bandiera Blu delle spiagge si assegna...