esclusiva

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale.... La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...). Grazie

Ragazzi sentite questa. A Giugno viene in ufficio il Sig. X che mi da un appartamento da affittare a studenti, richiesta mensile 1200. Incarico esclusivo verbale senza clausola penale (:wall:). Iniziamo a fare visite su visite, finchè un gruppetto di ragazze fa l'offerta scritta a 1100. Portiamo...

Ho mandato di vendita in esclusiva per un appartamento ad euro 180 k comprensivo di box e cantina. Premesso che il prezzo è un pò altino per l'immobile in questione. ( All'epoca ho bene anticipato al proprietario che a mio avviso un valore vicino alla realtà sarebbe nell'ordine di 155/160K) Il...

Se passassero in toto , sarebbe una rivoluzione della professione... per alcuni punti sono completamente in linea per altri meno...che ne pensate?? L’Antitrust, al termine di un procedimento, ha obbligato alcuni big del settore immobiliare a modificare la modulistica contrattuale e a pubblicare...

salve.. desidero sapere se le agenzie generalmente, quando acquisiscono immobili da vendere, lavorano con mandato in esclusiva o senza.. nella mia zona un agenzia immobiliare dispone di tantissimi immobili e ho saputo che lavora senza esclusiva.. voi come lavorate? se ad esempio fate mandato in...

Scusate qualcuno sà dirmi se, con un incarico a vendere immobile in esclusiva,compratore portato da altra agenzia ,il venditore paga la provvigione solo all'agenzia che ha l'esclusiva ,ma questi deve poi dividere per quota con altro agente oppure no?

Sto acquistando un appartamento al secondo piano con annesso lastrico solare superiore che diventerà di mia porpietà esclusiva. il lastrico solare non è pavimentato e non so bne che tipo di impermeabilizzazione è stata fatt, allo stato c'è solo una guaina isolante. Quello che mi preoccupa di più...

se non ho compilato lo spazio che riguarda la tempistica della disdetta....nel senso che ad esempio il cliente ha 10 giorni per dare disdetta e il contratto si rinnova automaticamente, il cliente non ha mandato disdetta e il contratto si è automaticamente rinnovato per uguale periodo....è...

E' una situazione un pò particolare e non so se ai professionisti del forum sia mai stata contestata una cosa del genere...se doveste consigliare un vostro cliente che vuole annullare un incarico in esclusiva per inadempienza dell'agenzia, come vi comportereste? La persona si trova con questo...

Buongiorno a tutti, vorrei un parere in merito agli incarichi in esclusiva nel caso in cui il proprietario dell'immobile di cui ha sottoscritto regolare mandato a vendere, vende da solo l'immobile ad un compratore che non è passato dall'agenzia: In tal caso scatta la provvigione o penale per...

www.immobilisulGarda.it/Messico propone in vendita Messico, Playa del Carmen A 400 metri da un mare magnifico,nel cuore di Playa del Carmen, condominio di lusso di nuova costruzione e in pronta consegna. Appartamenti in stile e classe italiana, con due e tre camere letto, penthouse con vista...

buongiorno, spero di non aver sbagliato sezione, se ho cannato vi chiedo scusa. ho un leggero problema con il mio collega della zona adiacente, stesso franchising. Purtroppo oggi in acquisizione scopro che la casa che sto valutando, è stata compravenduta dal mio collega, nella mia zona di...

Buongiorno e buon anno a tutti!!! Ho bisogno del vostro aiuto in quanto mi trovo in una situazione scomoda e non vorrei ritrovarmi nei problemi con un collega... Allora, un mio cliente ha visionato due immobili con un altro AI, poi dopo nemmeno un mese si è rivolto a me dandomi l'esclusiva per...

Buonasera, Vorrei sottoporre alla vostra attenzione il seguente quesito: Possiedo un immobile in comunione con mia sorella. Io possiedo 2/3, mia sorella 1/3. In accordo con mia sorella, abbiamo deciso che questa suddivisione sia valida solo nel momento dell'eventuale vendita dell'immobile...

Buongiorno a tutti. Vorrei porvi un quesito nella speranza che qualcuno possa aiutarmi. Avevo un incarico esclusivo per un immobile che andava fino al 22.04 (incluso il 22) con possibilità di tacito rinnovo in assenza di raccomandata di diniego del tacito rinnovo. La raccomandta è arrivata e in...

Buongiorno, vi sottopongo questo dubbio: ho venduto un immobile ad un cliente che l' aveva visionato con me circa tre settimane prima che il proprietario sottoscrivesse un incarico in esclusiva con un altra agenzia: il preliminare è stato perfezionato circa 3 settimane dopo la firma dell'...

Vorrei prospettare ai frequentatori di questo forum il seguente caso. Nel mandato (prestampato) da me firmato per la vendita di un appartamento vi è un riquadro dove sono previste essenzialmente due cose: 1) la previsione di una penale (indicata a penna) nel caso in cui non si proceda alla...

Salve ragazzi volevo un informazione, Ora vi faccio un esempio : c'è un appartamento che è in mano a più agenzie senza ESCLUSIVA. l'agenzia che ora la chiamiamo "A" ha fatto firma il Foglio visita e fatto visionare l'appartamento. poi basta. Con il tempo l'agenzia "A" non trattava più...

salve volevo sapere come posso rescindere un contratto in esclusiva con un agenzia immobiliare. il contratto che ho firmato e iniziato a giugno e finisce a marzo 2014. L'incarico è stato conferito all'agente immobiliare in forma "esclusiva e irrevocabile", con assunzione da parte dell'agente...

Salve a tutti! Son di nuovo qui con un dubbio. Temo di aver fatto un casino notevole ma spero che mi aiuterete a chiarire la situazione! Vi faccio un piccolo riassunto: stiamo cercando di vendere la nostra casa, e per questo ho inizialmente messo, prima dell'estate e da privato, l'annuncio sui...